住宅ローンは、お付合いのある銀行（給与振込・水道光熱費の引落としがある）とかが多いと思います。
が・・・
やはり、金利も気になりますね・・・？
ついこの間1％を切ったと思ったら、いまは0.6％台なんて所も出てきています。
住宅ローンはみなさん長いので、金利が違うと返済額が、
うん十万円～も違ってきますよね。
色々な条件により違うので、一概にいくらとは出ませんが
銀行さんにシュミレーションしてもらうと良いですね
借り換えは、やはり条件によってマイナスになる（手数料など）場合があるので
慎重に・・・ ですね。
借り換えには少し手間がかかるので面倒な感じがしますが、
高い金利でローンを組まれた方は要検討の価値はあるかと思います。
一番良いのは、住宅ローンを借りている銀行さんに金利を下げてもらえないか相談する事だそうです
私が最近気になるのは、イオン銀行です