物件案内…

こんち　Y留です

本日で２回目の投稿になります

タイトル　物件案内
ですが　少し前の事です

３月１１日　実はY留　物件案内に　行っていました

そう　地震になる　少し前から
新築物件を　案内していて
　丁度　地震などの事を聞かれていました
あーだこーだ　って説目をしてあと
東日本大震災があったのです
物件が　かたかた　音をたて
　眩暈の様に物件が　揺れ出しました
時間は　長くは無いのですが
お客様に　「ゆっくり落ち着いて駐車場に…」
って　声をかけると

隣近所の住人も　外に出ていました

やがて　地震がおさまり　車中でお客様との会話が
すべて地震に変わりました

で　次の現地に　到着して　鍵を開け　内覧していると
再び余震が…

Y留お客様に声をかけ　安全な場所に
でも　その現地の１棟　自分が契約をいただいた物件があったので
少し　気になり　その物件の鍵を開け
建具　クロス　のチェックをして
そこの　物件を　後にしました

で

後日　案内させていただいた　お客様から　申し込みをいただきました
チェックを　した　物件の立会いの時に
　あの地震で　どうなるか　怖かったって
その時　自分　丁度１号棟で　案内あったから　すぐに飛んで
確認だけしましたって
建具　クロス　異状なしです

Y留が契約をいただいた物件ですもの
それ位は　しますよ…

Y留　営業では未熟ですが
　心から接客はいたします

東日本大震災におきまして
被害にあわれた皆さまに心よりお見舞い申し上げるとともに
深くお悔やみ申し上げます

　　Y留

はじめまして 愛和住販Y留です

こんにちゎ

本日より営業個人個人で　ブログを書くことなり
ここを　まかされました？
なぜ？Y留って　イニシャルトークみたいです

愛と感動　そして笑いがテーマって
文才の無い自分がどこまで出来るのかが謎？

さてさて　真面目に不動産営業のはなしです

去年の夏　から　さいたま市西区飯田新田で
遠方のお客様より売って欲しいと依頼がありました
西区だし　すぐに売れると想いこんでいました

お客様の話では　宅地なんですが　見た目　林って…

下見にいき　調べて　誰でも買えて　
個人申請であれば　家が建つとのこと
「よし！　がんばるぞ…」

新規登録の時は　会社にも反響がいくつかありました

当然自分も　案内に行きました

みたお客様は　ほとんどがもう少し坪数が　欲しいって
でもさ
６０坪位あれば　十分じやんって
内心　叫んでいましたよ

九か月過ぎようと　した時に　とある業者から
現地がわからないだとか
　どうして家が　建つのか？

理由を説明して
　今月中旬に　お会いしたいとの事でした
なんだか　大自然的で　凄く良いとの事です
でね　値引きの話に　なったんですが
「売主に　確認しなければ　わからないし　申込書が無ければ　交渉は出来ません」

当然なんですけど

後日　なんと　申込書届いているでは　無いですか…
そこから　Y留　売主様に　交渉しました
５５０万の物件が　４２０万　って
売主様も　４８０万でって
　今度は　買主に　そのむねを　伝えました
で　回答が４５０万
そこで　売主に４５０万ではって

本日　めでたく　双方の合意がとれました
これで　一安心です

でもまだ　油断は出来ないです
ドタキャン　等もありますので…

それでは　また　見て下さい
　Y留でした