不動産 東京

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東京の不動産の購入目的

2011-02-10 13:51:22 | 不動産 東京

東京の不動産の購入目的には、実需と、投資目的の2通りがある。
実需は個人の住まいであったり、企業の事務所など。
投資目的は、賃貸経営から利鞘稼ぎまでさまざま。
一番簡単なのが、土地やマンション・事務所ビルなどを仕入れて、右から左へ転売すること。
これは、多額の購入資金が必要であるが、うまく売れれば、資金回収も早く、在庫も残らず、あとくされが無い。
素人にも出来る簡単さから、大儲けをする人もいれば、件数・金額共にその倍数ぐらいの大損害を被る人がいる。

参考サイト

★不動産を東京で購入・売却・査定

不動産東京サイトお問合せ-D

不動産 アパート マンション 田舎 旅行 リンク(kob)

不動産 東京-C

不動産 東京-D

不動産 東京-E

不動産 東京-F

 東京不動産個人売買格言集

 東京の良い不動産に巡り合うには

 

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中古 マンション 東京

2009-12-04 22:02:49 | Weblog
 

リンク集

見てくれで購入するなよ不動産

 

「買いたい」と「購入できる」は全く違う

 

営業態度に惚れ込んで購入するなよ不動産

 

細かい事に目をとられ、大きいものを見逃すな

 

軒先があって住まいの体をなす

 

下見は資料を熟読後

 

身の丈に合った物件良い物件

 

一階に雨戸が無いよ、無防(無謀)だよ

 

勝手口二重ロックは当たり前

 

デザイン重視で構造軽視はケガのもと

 

ざわざわと意外にうるさい南の道路、静かで落ち着く北道路

 

土地下見、下を見た後、上も見る

 

建物に重みがかかる本瓦、地震対策スレート瓦

 

広い庭、夏場の草取り誰の役

 

我がマンション、価値左右さす管理人

 

マンションの価値が高まる良い管理

 

防犯はワイヤー入りガラスも有るけれど、フィルム入りの合わせガラスはかなり良い

 

欠陥を探したいならリフォーム前に

 

外観を支え続けるタイル貼り、その重量を支え続ける接着剤

 

無数のクラック、幅広クラック、雨水浸透要注意

メンテナンス費用など納得してからビルトイン

 

契約前に説明受ける重要事項、契約の直前説明要注意

 

元々の権利者と面談しよう、地面師対策

 

家の下見は外を良く見て中を見る

 

将来の売却考え普通の間取り。趣味の間取りは売りにくい。

 

欠点の無い不動産は無い

 

急がす契約怪我の元

 

曇りや雨の日、南道路も日は照らず

 

角地では掃除・雪かき・垣根の手入れ、一方道路の2倍となる

 

マンションの管理費等は世帯数に反比例

 

要注意! 持ち分の無い私道

 

排水の流末調査は超重要!

 

業者に頼む境界確定 やりたい人(言い出しっぺ)が金を出す

 

境界フェンス、やりたい方がやれば良い

 

家事付きのリゾート・別荘、主婦の敵

 

超高層、長周期地震動対策万全ですか

 

高層難民対策も考えよう、超高層マンション

 

水道管、ガス管、配水管は、引込箇所の確認を

 

土壌汚染、建築廃材等の埋設物は無いですね

 

南道路の物件で造園工事は気を付けよう

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★中古マンションは東京で

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不動産 東京 コラム集b

2007-12-08 18:51:06 | Weblog

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  アパート経営者のアパート投資 高利回り高収益アパート経営は、いい仕事に見えるけど、実情はなかなか大変である。
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東京不動産コラム-1

2007-12-08 18:44:06 | Weblog
  気に入ったオウチのパンフレットを無料で資料請求!!
東京の賃貸マンション探し
東京の賃貸マンション選び
  不動産コメント集 東京の銀座あたりに30坪ぐらいの土地を所有したとしたら、あなたならどのように利用しますか。  
  東京の土地ネットコラム集 いつの時代も、東京の土地は注目されている。東京の土地・マンション・一戸建て・建売・分譲・アパート・オフィスビルの新築・中古等に関するコラム集です。  
不動産 東京の 不動産・東京の土地・東京のマンション・東京の一戸建て・東京の建売・東京の分譲・東京の新築・東京の中古等に関するコラム集です。
マンション査定のポイント 東京の不動産に投資して、その時の経済状況で大儲けをした人もいれば、反対に大損をした人もいる。
不動産 東京 東京の不動産は、日本で一番敏感に経済状況に反応する。
不動産コラム集 収益性を度外視したリート物件数も急上昇中なので、投資前の十二分な調査が望まれる。
不動産購入格言集 家事付きのリゾート・別荘、主婦の敵
東京の不動産とは 不動産に係わらずに生きている人もいれば、毎日不動産漬けで生きている人もいる。
不動産は東京で 不動産を東京で購入すれば、本当に城を建てた気分になる。ちょっとした、スター気分を味わえる。やはり、東京都心部であれば、超気分いい。
不動産購入格言集【解説】 せいぜい2千万円位の物件しか購入能力が無いのに、3千万円とかそれ以上の物件に興味を示すお客様に良く出会います。
東京 アパートライフ 礼金を宣伝費等の名目で業者が家主からもらっている場合もあるので、仲介手数料の値引き交渉をしてみるのもおもしろい。
収益マンション投資を考える 購入したマンションから高利回り高収益を上げるための努力を惜しんではいけません。
アパート経営ABC アパートのエントランスや廊下には、防犯を兼て、防犯カメラを設置するのも一つの方法である。
東京の高利回りマンション 年利回りが10%以上を高利回りマンションと言う人もあれば、15%以上でなければ高利回りマンションと言わない欲張りな人も居られるようです。
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東京の不動産とはこういうもの

2007-11-18 11:49:49 | Weblog
東京の不動産を投資目的で購入するには。

不動産 東京555
不動産 東京666
東京不動産リンク
不動産東京コラム
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不動産 東京 コラム集

2007-11-18 11:35:17 | Weblog


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アパート経営

2007-10-18 12:43:26 | Weblog

敷金

 礼金

前家賃

仲介手数料

保証人不要物件とは

物件探しと不動産屋さん

更新料と更新手数料について

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不動産

2007-09-04 12:00:52 | Weblog

東京の不動産は、日本で一番敏感に経済状況に反応する。従って、東京の不動産に投資して、その時の経済状況で大儲けをした人もいれば、反対に大損をした人もいる。不動産を投資物件と してしか見れない人もたくさんいます。不動産を投資物件と考える前に、国民の幸せのために、いかに利用しようかと考える人が増えることを待望します。

東京不動産 不動産 土地 マンション 一戸建 分譲 中古 新築より(転載承認済)
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東京の都心部の土地はミニバブル

2007-06-30 12:56:21 | Weblog

すでにミニバブルは終焉した。

東京の土地を本気で購入するならより

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東京の不動産Myブログ掲載文集-1

2007-06-29 11:12:10 | Weblog

良い住まいに巡り合うために(分譲住宅編)

私の25年余りの営業経験では、毎週、毎週の物件探しに疲れ果てて、もう降参しますと言うかのごとく、大切なマイホームの購入を決めるお客様が大半であった。

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