高岡市末広町12-5
貸駐車場として利用されてました。
土地 271.23（82.04坪）
付属車庫あり
高岡市伏木古府一丁目
価格 380万円
土地 326.58㎡ （98.79坪）
宅地 第一種住居地域 上下水道引き込み済み LPガス
※ 急傾斜地崩壊危険地区指定がされている地区です。
価格 380万円
土地 326.58㎡ （98.79坪）
宅地 第一種住居地域 上下水道引き込み済み LPガス
※ 急傾斜地崩壊危険地区指定がされている地区です。
高岡市伏木矢田新町
価格 635万円 坪当たり25,000円
土地 登記簿 839㎡ （253.79坪）
地目 田 現況 田
農地法第5条の届け出が必要です。
実測後 お引き渡しになります。
場所
価格 635万円 坪当たり25,000円
土地 登記簿 839㎡ （253.79坪）
地目 田 現況 田
農地法第5条の届け出が必要です。
実測後 お引き渡しになります。
場所
高岡市 荒屋敷 登記簿面積 605.49㎡ （183.16坪）
価格 732万円
地目 宅地
用途地域 市街化調整区域内
建ぺい率 70％
容積率 400％
価格 732万円
地目 宅地
用途地域 市街化調整区域内
建ぺい率 70％
容積率 400％
住宅を立てるにあたって、間取りを考えるのは
大変楽しいもんですが、、
そこで気をつけたいのが、窓やドアの位置で、、、
私も建築するときに、機能性や、
生活習慣にあうように間取りをいろいろ考えて、
悩みましたが、、、
そのとき、、建築業者さんに言われたのが、、、
風通しの件、、、、
この窓やドアの位置だと、、、
風が通らないので、こっちにしたら？、、、とか
いわれました、、、
そうなんですね、、、住む前はわからないんですが
いざ住んでみると、、これって大変重要で、、、、
もともと風のとおりが悪い土地ならしょうがないのかもしれませんが、
それでも、、できるだけ考えたほうが良いですね、、。
暑い夏なんかは、、風通しがあるかないかでは
過ごしやすさは、全然違います、、、
我が家でも、、ここに窓があってよかったと思う
箇所があります。
風の通り道、、考えておいたほうがいいですね、、。
室内の壁紙、、
いまや、和室でもビールクロスを使いますが、
長い間のうちに、、
色があせたり、傷がついたりします、、。
好みにもよりますが、、
やっぱり汚れや傷がわかりにくい色がよいですね
当然、明るい白っぽいのは、汚れは目立ちます、、
また、引っかき傷なんかは、直しにくいです、、
ちょっとくすんだ色を使うと、、色あせや、
引っかき傷を直しても後がわかりにくいですね、、。
小さい傷ぐらいなら自分でも直せますし、。
ちょっとしたことなんですが、、、
その後の、、メンテナンス、、
かなり違うんじゃないかと、、。
意外と置き場所に困るのが自転車、、
我が家も最初は車庫の片隅に置いていましたが、、
だんだん増えていき、、多いときは4台、、
こうなると、、置くところがなくなってきます、、。
一時は大変で、、冬なんかは外に置けませんし
もし、、敷地に余裕があれば、、
こんなのも、ちょっと考えておくといいですね。
そして予算が許せば、、
少し余裕のある車庫にしておけばもっとよし、
スペースあればタイヤ交換もできますし、、、
寒い雪の中ですることはなくなりますし、、
でも、、住宅建てるときって、、
予算一杯なんで、なかなか余裕が無いのも事実で
その辺がむつかしいところですが、、。
庭や、住宅の回りの雑草の草刈り、、大変ですよね
私も雑草、、、苦労してます
他に庭の木の害虫駆除と伐採と、、、、
ほうっておくともう大変なことになります。
また、、春から夏にかけての、、成長は凄いです
仕事してると、帰るの夜ですし、、
庭なんか全然見ません、、、
久し振り見てびっくりという感じです。
好きな人はいいんですが、、、、
私はどちらかというと見るのは好きなんですが
作業はどうも、、、、、
建築当初は色々と思いがありましたので、、、
少しでも土は残しておきたいと思ったんですが
それが今となりゃ、ちょっと後悔で、、、
エアコンの室外機置いてあるところも、
なぜ、土間をコンクリートで固めておかなかったかと
草刈大変です、、。
まあ、予算もあるんですが、、、
できるだけ、、最初にこういう対策練っておくと
あとが便利ですね、、、。
、
我が家は、オール電化ではありませんが
、、蓄熱暖房機と、電気温水器は使ってます。
それのよいところは、、、
私目線ですが、、、
蓄熱暖房機については、、、
朝、起きてきても寒くない、、、これは非常にグッド！
どちらかというと24時間ずーと同じ温度
出かけてて、帰宅しても寒くないのでなんか心も暖かくなります。
ただ、、寒くないけど、暖かくはありません、
我が家は真冬だと室温、足元だと13~4度です、、。
寒がりやなんで、これだけではたりません。
補助にエアコンや温風ヒータが必要です。
でも、、もともと寒いほどではないので、すぐ温まり、つけたり消したりという具合です。
温度変化も少ないので、結露しにくいのもよい点です。
構造もシンプルなんで、壊れないでしょうし。
ほんとにいいもんだと思います。
電気温水器は、、
なんといっても静かだということですね、、
以前は水圧が低くてシャワーが弱く、最大の欠点だと思ってましたが今の機器はそれも解消されてるみたいで、、
で、我が家は調理器具だけ、、電気じゃなくガスです。
理由はいくつかありますが、、、
当時は、、まだ、、、使える鍋やフライパンが限られていたこと、、、
でも最大の原因は、、料理がしにくい、、、
慣れればたいしたこと無いんですょうが、、、
フライパンを振って料理がしにくいこと、、、
これが最大の理由でした、、、。
ただ、、オール電化じゃないので、、、、
電気代とか、、不利なこともありまして、、
難しいところです、、。
住宅を建てて年数がたつと、、、、
そろそろ、修理やメンテナンスをしなければならないところが出てきています。
10年15年なんてあっという間に過ぎます、、。
そこで感じたのは、、メンテナンスをしやすい建物にしておくこと。
これって大事だなぁ、、と
例えばベランダから屋根に上れるようにしておくこととか、
はしごを掛けれるようにしておくとか、、
壁に取り付きやすくしておくとか、、、
これだけで、何かあって業者に頼んでも費用もあまりかからないかも知れません。、
また業者に頼まなくても自分でできることはいくつもあります。
照明なんかでも吹き抜けの部分なんか、照明が切れてもとどかないと、業者に頼まないといけません、自分でできる高さにしておけば、電球代だけですし、、
給湯設備なんかも、できれば屋内に、、これは経験ですがやっぱり屋外とは持ちが違います。
製造日も大事です。以前、自宅の浴室の自動給湯装置が壊れましたが、製造中止から6年たってるということで在庫がなく、それ以来、手動で、、お湯張り、あふれないか心配です。
使ってすぐ製造中止になったようで、、。
これから住宅を考えられる方、、、
そんなことも考えておくと後が便利ってことは結構ありますよ。