1月中旬以降から3月末までは賃貸物件の流通量が多くなります。
進学・就職などで、住む地域と時期が決まっている場合は、
すでに新しい物件を探されてる方もたくさんいると思います。
だけど、その前に！“知っておきたい基礎知識”として
まずは“物件種別”について知っておきましょう！！
▲マンション▼━━━━━━━━━━━━━……………………………
建物の強度・建築材料による防火性や防音性が高く、
エレベータやオートロック・宅配ロッカー・インターフォン
などの設備が整っています。
△マンションの特徴▽
・アパートより建設費が高いので賃料が高い
・エレベータやオートロックなどの設備が整っている場合、
共益費・管理費などが高い
△マンションを選ぶときのポイント▽
・「防音」…遮音性に優れているからといっても、
音がもれる場合がある
・「間取り」「広さ」…同じ賃料の場合、アパートの方が
広い場合が多い
・「築年数による経年劣化」…建物の築年数により、
部屋内部や外観は劣化する
水道管の劣化による「赤水」などもチェックしよう
▲アパート▼━━━━━━━━━━━━━……………………………
構造的には、木造・軽量鉄骨造・鉄骨造で建築された集合住宅を
指す場合が多く、構造上の制限により2～3階建てなどの低層住宅
ということが特徴です。
△アパートの特徴▽
・マンションより建設費が低いので賃料が安い
・エレベータやオートロックなどの管理の面から共益費・
管理費などが安い
△アパートを選ぶときのポイント▽
・「防音」・・・マンションに比べ構造上、遮音性が低いので
「防音」をチェック
・「防犯」…オートロックの設備がなく、また低層階の物件が
多いので「防犯」をチェック
▲貸家▼━━━━━━━━━━━━━……………………………
最初から建築主が賃貸する目的で建築する場合や、居住していた
戸建を貸しに出す場合など、さまざまなケースがあります。
比較的郊外に多く、庭が付いている物件があることも特徴です。
△貸家の特徴▽
・一戸建てもしくは長屋形式なので、独立性が高い
・庭が付いていることがある
△貸家を選ぶときのポイント▽
・築年数…築年数による管理状態を確認しよう
・間取り…充分な広さや間取りであるか確認しよう
▲デザイナーズマンション▼━━━━━━━━━……………………
建築デザイナーが独自性のある生活空間を設計プロデュース、
施工した新築分譲マンションの人気が高まり賃貸物件にも
「デザイナーズマンション」が登場するようになりました。
設計を含めた建築コストが高いため賃料も割高ですが、
お洒落な外観や内装もあって注目度は高く、
物件自体の数も少ないことから、空き部屋は余りないのが現状です。
▲ウィークリー/マンスリーマンション▼━━━━━━………………
利用形態によっては長期に渡って利用可能な場合もあり、
更新を行うと更に利用続行が可能です。
長期出張や研修期間などの数週間から数ヶ月という暮らし方に加えて
契約期間を更新し続けることによる、通常の賃貸物件に暮らすような
ケースまで、さまざまな利用方法があります。
※契約期間（一般的事例）
・ウィークリーマンション…1週間以上
・マンスリーマンション…1ヶ月以上
（最短契約が1ヶ月未満の場合もあります）
▲サービスアパートメント▼━━━━━━━━━━……………………
サービスアパートメントは一般的に「家具付き、敷金礼金等の
発生しない、ホテルのようなフロントサービスが付随する賃貸
マンション」とされています。
ホテルに宿泊することに比べて、「家具やキッチンなどの設備が
整っている」「ホテルに宿泊するよりは安い」
といった違いがあります。
---------------------------------------------------------
物件が決まったら
お引越しも無料で見積もりしちゃいましょう！
引越し関連index
をクリックしてね。
進学・就職などで、住む地域と時期が決まっている場合は、
すでに新しい物件を探されてる方もたくさんいると思います。
だけど、その前に！“知っておきたい基礎知識”として
まずは“物件種別”について知っておきましょう！！
▲マンション▼━━━━━━━━━━━━━……………………………
建物の強度・建築材料による防火性や防音性が高く、
エレベータやオートロック・宅配ロッカー・インターフォン
などの設備が整っています。
△マンションの特徴▽
・アパートより建設費が高いので賃料が高い
・エレベータやオートロックなどの設備が整っている場合、
共益費・管理費などが高い
△マンションを選ぶときのポイント▽
・「防音」…遮音性に優れているからといっても、
音がもれる場合がある
・「間取り」「広さ」…同じ賃料の場合、アパートの方が
広い場合が多い
・「築年数による経年劣化」…建物の築年数により、
部屋内部や外観は劣化する
水道管の劣化による「赤水」などもチェックしよう
▲アパート▼━━━━━━━━━━━━━……………………………
構造的には、木造・軽量鉄骨造・鉄骨造で建築された集合住宅を
指す場合が多く、構造上の制限により2～3階建てなどの低層住宅
ということが特徴です。
△アパートの特徴▽
・マンションより建設費が低いので賃料が安い
・エレベータやオートロックなどの管理の面から共益費・
管理費などが安い
△アパートを選ぶときのポイント▽
・「防音」・・・マンションに比べ構造上、遮音性が低いので
「防音」をチェック
・「防犯」…オートロックの設備がなく、また低層階の物件が
多いので「防犯」をチェック
▲貸家▼━━━━━━━━━━━━━……………………………
最初から建築主が賃貸する目的で建築する場合や、居住していた
戸建を貸しに出す場合など、さまざまなケースがあります。
比較的郊外に多く、庭が付いている物件があることも特徴です。
△貸家の特徴▽
・一戸建てもしくは長屋形式なので、独立性が高い
・庭が付いていることがある
△貸家を選ぶときのポイント▽
・築年数…築年数による管理状態を確認しよう
・間取り…充分な広さや間取りであるか確認しよう
▲デザイナーズマンション▼━━━━━━━━━……………………
建築デザイナーが独自性のある生活空間を設計プロデュース、
施工した新築分譲マンションの人気が高まり賃貸物件にも
「デザイナーズマンション」が登場するようになりました。
設計を含めた建築コストが高いため賃料も割高ですが、
お洒落な外観や内装もあって注目度は高く、
物件自体の数も少ないことから、空き部屋は余りないのが現状です。
▲ウィークリー/マンスリーマンション▼━━━━━━………………
利用形態によっては長期に渡って利用可能な場合もあり、
更新を行うと更に利用続行が可能です。
長期出張や研修期間などの数週間から数ヶ月という暮らし方に加えて
契約期間を更新し続けることによる、通常の賃貸物件に暮らすような
ケースまで、さまざまな利用方法があります。
※契約期間（一般的事例）
・ウィークリーマンション…1週間以上
・マンスリーマンション…1ヶ月以上
（最短契約が1ヶ月未満の場合もあります）
▲サービスアパートメント▼━━━━━━━━━━……………………
サービスアパートメントは一般的に「家具付き、敷金礼金等の
発生しない、ホテルのようなフロントサービスが付随する賃貸
マンション」とされています。
ホテルに宿泊することに比べて、「家具やキッチンなどの設備が
整っている」「ホテルに宿泊するよりは安い」
といった違いがあります。
---------------------------------------------------------
物件が決まったら
お引越しも無料で見積もりしちゃいましょう！
引越し関連index
をクリックしてね。
