事務所併用住宅のデザイン＠沖縄

ここのところ太陽を拝んでないww

画像は那覇新都心の幹線道路。



寒空が伝わりますか？

今日から仕事始めのサラリーマンも

多いと思いますが

長い休み明けは怪我が多いと聞きます。

ご注意を！

昔は仕事始めと言えば、午前中おしゃべり

午後から新年会だったけど

そんな景気の良い会社、今は無いんだろうなー。

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■　事務所併用住宅のデザイン

昨年末、とりあえずプランが

決まった事務所併用住宅の間取り。



↓拡大可能



慌ててＣＧでデザインも描きました。



↓拡大可能



宜野湾市に建設予定でフラット３５Ｓ適用

ぎりぎりの予算であるので

住宅エコポイントも使いました。

私の場合、平面確定後ＣＧを

描き起しますが、その時点で

また平面を修正します。

今回の場合、横長で建物を大きく見せるために

南側道路に面する壁面に袖壁を出しました。

この計画で斬新だったのは

土地を購入する前に地盤調査をしたこと。

買ってから基礎補強（杭など）が必要となると

余計な金が１００万単位で出てきちゃう。

ご理解のある施主様だったので

建築士のアドバイスを聞いてくださいました。

ロケーションが良くても

とんでもない金額がかかる土地もある。

建築は、始めに「予算ありき。」

絵に描いた餅は初夢でしか食えないのであります。

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