中古住宅を リノベしよう handy man 現場レポート

建物の修理や修繕のエキスパートです。リペア〜リノベまでのレポートやDIYで使えるスキルを公開中

駐車場のメンテナンスの重要性を語り

2024年04月25日 10時35分00秒 | 工事レポート
千葉県我孫子市2日間に渡りおよそ500坪駐車場に砕石を投入しています。地面が砕石の駐車場は除草作業や水溜り解消の為の整地作業などの定期的なメンテナンスが必要です。数年前に水溜り解消と銘打って、大規模な砕石投入をしました。まだ大丈夫なのですが、水溜りが増える前の予備工作として、今回オーナーさんに承諾(メンテナンスの重要性を数年に渡り語ってきた効果か⁉️)を与え砕石を投入します。 . . . 本文を読む
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夜を徹しての廊下フロア張り替え

2024年04月23日 22時38分00秒 | 工事レポート
茨城県牛久市6畳と廊下のフローリング総仕上げですが、想定外の追加作業に苦戦を強いられる。6畳も酷いと思ったけど、廊下はその3倍は酷い。赤い絨毯を剥がすとガムテープやシーリング、木工パテなどでフロアの繋ぎ目を抑えている。これだけ凸凹ではフローリングの(表面との)食い付きも悪く、真っ直ぐ貼れない。この余計な充填剤を剥がすのに1時間掛かり。その後狭くても手間が倍掛かるとされる廊下の上貼りがス . . . 本文を読む
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思惑を外す 雨戸一式交換作業

2024年04月21日 20時59分00秒 | 工事レポート
茨城県取手市前回からの続きになります。2階の戸袋を中心に作業を進めます。こちらは解体時に勢い余って、軒先天井を剥がしてしまったので新規に張り替えします。微妙にですがベニアの仕様(厚み)が違うようで、軒天を張り替えするのに1時間も掛かりました。必要最低限と言うのは、ハマれば最短ですが、外すと次から次へとやる事が増えてしまう。作業開始からの1時間⏳は、かなりのイライラ😡 . . . 本文を読む
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木製からアルミ製へ 雨戸一式リフォーム作業

2024年04月20日 21時10分00秒 | 工事レポート
古くてガタガタになった木製戸袋を、アルミ製戸袋に入れ替える作業。通り沿いの上下2箇所を交換します。今回は下から行きます。既存の木製雨戸一式を丁寧に外し、極力補修箇所を少なくします。リフォーム戸袋(雨戸一式)は、水切りをサッシの下(幅7cmを確保)に仮固定し、それをベースに下から上に組み立てて行く感じです。雨戸を走せる上下フレーム(鴨居&敷居)を戸袋とドッキングさせる。水平垂直等を確認して . . . 本文を読む
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中途半端は 機能性を重視する

2024年04月18日 22時38分00秒 | 工事レポート
茨城県神栖市火曜日の続きになります。実は前日の雨を待っていたのですが、家主さんの話しでは雨はパラっと降った程度。まだまだ土が乾燥しているので、プレートを走らせても思うように締め固めが出来ません。ですが、この程度まで地面が平らなら充分作業出来ます。防草シートを手前から奥へ敷いてはピン📍キャップ🧢で固定していく。手前の部分は砕石ゾーンがあって、ピンをハンマ . . . 本文を読む
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