最近の不動産市況は読みが難しい

いわゆる転売業もあまり儲からないが、とりあえず損をしない程度にやっているが
新規参入の落札業者の入札価格が高く昨年は年間で１本しか落ちなかった

公示される競売案件も少ない上に任意売却制度の浸透で取り下げも加わり、本数が少なく集中するのもあるかもしれない

手が及ばないが気になっていたのが　中州４丁目の土地である。３０坪もどの土地に基準価格ですでになんと６９８７万円・・・・何十本も入札が有り４億２４８４万円で落札された坪一千数百万円・・・・まさにあのバブル時の土地値だ

とはいうものの完全にバブルとは言えないのは土地についてはハッキリしている

近い西中洲でも何十本も入札があったが、約１１０坪の土地は坪あたり５００万円ほどであったし、中央区桜坂のあたりは坪１４０万円ほどの落札価格
　マンションは郊外でもよく取引されるが、古賀市の土地は入札１本もなし公道に面してないとはいえ平成築の建物があり、増改築リノベーションなどの専門業者もいるのでなんとかなりそうなのに

当社はまあ、普通に仲介とか細々とやりながら　それなりに頑張るだけである

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