「コンバージョン」と「リノベーション」

「コンバージョン」とは
その建物本来の用途方法を変更して別の用途としてリニューアルさせる方法です。
例えば、ビルを住居に変更して住宅として再生させます。
最近では銀座や日本橋など好立地の古いビルを住居用に再生し、分譲マンションとして販売することが始まっています。
利点は好立地で価格は新築マンションより安く分譲できる点にあります。

「リノベーション」とは
リフォームと建て替えの中間のことです。
リフォームは内装、設備の変更だが、リノベーションは躯体、外構などまで施します。
例えば会社の社宅などを丸ごと買い上げ、分譲マンションとしてリノベーションし、分譲します。
利点は安く分譲できるところです。