瑕疵保険検査の様子！

ちわっす！



中古住宅瑕疵保険とは、個人の売主様より個人の買主様に


売買する際、ほとんどの場合が、【現況の引渡】で、引渡後の


保証等がないケースがほとんどです。


このような、ケースには、第３者のよる適切な検査と瑕疵部分の


工事をする事により、引き渡し後の瑕疵保険が適用となり、


保険の種類にもよりますが、１年から５年までの保険がつけられる


事が可能なります。平成３０年４月からの売買契約からは、


重要事項説明にも説明する必要があります。


先駆けて、実施しました。


排水菅の流れ等確認








床下





サッシュの動き





水回り





天井裏





ベランダ防水





キッチン水漏




特殊な機械を使って、建物傾きや水平確認（各部屋）














などなどです。


おかげ様で、メリットがたくさんありました。


・引渡後、５年間１０００万円までの瑕疵保険


・住宅ローン減税の適用


・不動産取得税の軽減


・所有権移転、抵当権設定等の登録免許税の軽減


等々・・・・・


Ｄ建設様、検査及び補修ありがとうございました


Ｍ様、瑕疵保険が適用となり、おめでとうございます


これからも、個人間売買の場合でも、積極的に瑕疵保険が


適用にできますよに、当社も日々勉強し



１件でも多く、ご安心できるような取引を実施してまいります

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