第25回住まいづくりアカデミーのご案内

家づくりの基礎から今すぐ使える裏ワザまで学べるセミナー。２月は家
づくりのおカネについて、マル秘情報を大公開！　参加無料ですので、
お気軽にお越し下さい。

【第１講】２月９日（日）１０：３０～１１：３０
『家づくりのコストダウン法』
　講師：住宅相談センター　代表取締役・吉田貴彦
　　夢が膨らみ、予算オーバーしがちな家づくり・・・　プランニング
　　や建材の選び方、施工方法など、品質を落とさず、予算内で希望通
　　りの家を建てるポイントをご紹介します。

【第２講】２月９日（日）１３：００～１４：００
『銀行が教えてくれない　有利な住宅ローンの選び方』
　講師：住宅相談センター　代表取締役・吉田貴彦
　　ただなんとなく住宅ローンを選んでいませんか？　住宅ローンの金
　　利は交渉次第で変えることができます！　あなたにとって最も有利
　　な住宅ローンの選び方を伝授します。

　　・会　場　メ～テレ八事ハウジング　センターハウス２階
　　　　　　　　名古屋市昭和区八事本町１６（無料駐車場あり）
　　・参加費　無料(予約制)
　　・問合せ　住宅相談センター
　　　　　　　　０１２０－７５６－３６５（なごむ ３６５日）

可児にて『安心して家を建てるための５つの法則』セミナー開講のご案内

　決めること、考えることが多く、何から手をつけてよいのか分から
　ない家づくり。成功させるためには段取りが重要。予算の考え方や
　住宅会社の選び方など、家づくり成功のポイントをお伝えします。

　・日　時　２月９日(日)１０：３０～１２：００
　・会　場　中日ハウジングセンター可児会場　事務局
　　　　　　可児市下恵土字針田4100
　・講　師　住宅相談センター　主席コンサルタント　草野芳史
　・その他　参加無料、予約制
　・申込み　中日ハウジングセンター可児会場

わが家の価値を正しく判断！ 安心安全な住宅購入講座 開講のお知らせ

住宅は人生の大きな買い物！　お気に入りの家を見つけても、後から欠
陥住宅だと分かったら―？　そんなトラブルを避けるためにも、住宅購
入時には必要な知識をしっかり得ておきたいですよね。

名古屋リビング新聞社では、15周年を記念して、マイホーム購入時に役
つ「わが家の価値を正しく判断！　安心安全な住宅購入」講座を２月８
日（土）に開催します。

セミナーは三部構成。第一部の講演では、最近注目が高まっている、中
古住宅やマンションを買うときに建物の状態や品質・性能を的確に診断
する「ホームインスペクション（住宅診断）」についてや、住宅に欠陥
があったときの「瑕疵（かし）保険」についてなど、知っておきたい情
報を分かりやすく解説。

第二・三部では、住宅など侵入盗の被害が日本一の愛知県において、
“どうしたら被害を防げるのか？”を、講話と模擬体験を通じて学びま
す。納得のいく家を手に入れ、しっかり守り続けるための知識がぎっし
り！　参加は無料。この機会に足を運んでみませんか。


　▼日　時　　2月8日（土）13：30～15：55（13：00受け付け開始）
　　・第一部：講演（13：40～14：40）
　　　『わが家の価値を正しく判断！ 安心安全な住宅購入』
　　　　講師／既存住宅品質サポートセンター代表、
　　　　　　　　住宅相談センター代表取締役　吉田貴彦さん
　　・第二部：講話（14：50～15：30）
　　　『わが家の防犯対策について
　　　　　　　　 ～愛知県の泥棒被害の現状とその対策～』
　　　　講師／愛知県警察本部生活安全部
　　・第三部：泥棒手口体験（15：35～15：55）
　　　『あなたの家は20秒で入られる!!』
　　　　講師／日本防犯住宅協会会長　柴山明輝さん

　▼会　場　　中日コンサルティングプラザ セミナールーム
　　　　　　（中区栄4-1-1、中日ビル6階）

　▼参加費　　無料（募集人数　50人）

　▼主　催　　名古屋リビング新聞社
　　協　賛　　既存住宅品質サポートセンター
　　後　援　　公益社団法人愛知県不動産鑑定士協会
　　　　　　　　公益社団法人全日本不動産協会愛知県本部

　▼応　募　　ハガキ、FAX、WEBのいずれかで応募を。
　　　　　　　　①参加希望人数、代表者の②〒・住所③氏名（ふりがな）
　　　　　　　　④年齢⑤連絡のとりやすい電話番号を明記し、下記まで。
　　　　　　　　ハガキ＝〒460-8475（住所不要）名古屋リビング新聞社
　　　　　　　　F A X＝052（269）9560
　　　　　　　　ともに「安心安全な住宅購入講座」係まで

　▼締切り　　1月29日（水）必着
　　　　　　　　※応募者多数の場合は抽選。当選者の発表は招待状の発
　　　　　　　　　送をもって代えます
　　　　　　　　※応募者の個人情報は、招待状の発送と参加確認の電話
　　　　　　　　　連絡に使用します

　▼問合せ　　名古屋リビング新聞社　TEL052（269）9512

家計に役立つ6講座！ 冬のライフプランセミナーのご案内

「家計の総合相談センター」の専門家がお話しする、家計に役立つライ
フプランセミナー。参加無料ですので、お気軽にご参加下さい。

【相続】２月１日（土）１３：００～１３：５０
『賢い贈与の方法』
　　「贈与したことを税務署はどうやって知るの？」「贈与契約書
　　は必要なの？」等、上手な贈与の方法とそのポイントについて
　　わかりやすくお話しします。

【税金】２月１日（土）１４：００～１４：５０
『家族名義の預金は、
　　　相続財産になるって知っていますか？』
　　相続税の税務調査において、申告漏れと指摘される最も多い相
　　続財産は家族名義預金です。なぜ申告漏れとなるのかをわかり
　　やすく解説いたします。

【住宅】２月１日（土）１５：００～１５：５０
『住宅・マンション、
　　　　工事中・完成前のチェックポイント』
　　住宅・マンションが完成すると、内覧会が開催され室内を
　　チェックします。キズや汚れはわかりますが、専門的な欠陥や
　　不良箇所は一般の方にはわかりません。建築中から完成時まで、
　　住宅・マンションのチェックポイントを映像を使って、わかり
　　やすくご紹介します。これから家を購入する人に必見です。

【家計】２月９日（日）１３：００～１３：５０
『はじめての投資信託の選び方』
　　NISAをきっかけに、投資信託を始めたいという方も増えている
　　ようです。現在、日本には妬く４０００本の投資信託があり、
　　「どの投資信託を選べばいいか迷ってしまう」という方も多い
　　のでは。自分に合った投資信託を選ぶためのポイントをわかり
　　やすくお伝えします。

【年金】２月９日（日）１４：００～１４：５０
『医療費の自己負担が増える！？』
　　健康保険で医者にかかったとき、医療費の自己負担には上限が
　　設けられています。たとえば、７０歳未満の一般所得者は月額
　　８万円程度が上限とされていますが、近々この上限額が引上げ
　　られる見込みです。公的医療保険における高額療養費制度と、
　　その負担上限額の引上げについて解説します。

【保険】２月９日（日）１５：００～１５：５０
『２０１３年、医療保険は新商品ラッシュ！？
　　　　　　　　　　民間医療保険の最新事情』
　　医療技術の進化や社会ニーズの変化に合わせて、医療保険の中
　　身や商品性は変化しています。とりわけ２０１３年は医療保険
　　の新商品が相次いで販売開始された１年でした。今回は、それ
　　らの中から特色のある医療保険や特約をピックアップしてご紹
　　介！　今後の医療保険選びのヒントとなる情報満載です。

　　・会　場　中日コンサルティングプラザ　セミナールーム
　　　　　　　　名古屋市中区栄４－１－１　中日ビル６階
　　・主　催　家計の総合相談センター、住宅相談センター
　　・参加費　無料(予約制)
　　・問合せ　住宅相談センター
　　　　　　　　TEL ０１２０－７５６－３６５（なごむ ３６５日）

あなたの家の価値を守るセミナー 岐阜で開講

これからの日本では、車と同じように、家の価値がきちんと評価されて
値段がつくようになります。国が設定した基準を知っていれば、２０年、
３０年後に価値が無くなってしまうことを防ぎ、家の価値を守るだけで
なく、上げていくこともできます！　世代をこえて住む事もできる価値
ある住まいのために、家を買う予定の方、リフォーム予定の方、既に家
をお持ちの方は是非ご参加ください。

◆当日のセミナー内容◆
第1部 13:30～14:10
「これからの住宅はこうかわる　既存住宅流通の国の施策！」
講師 ： 矢吹 周平 氏（国土交通省 不動産業課 不動産業政策調整官）
　個人資産である住宅は、大きな意味では大切な国の資産でもあります。
　そんな住宅の価値をきちんと評価して守るには、民間事業者だけでで
　きることには限界があります。子や孫の世代まで豊かな日本を継承す
　るために、国が民間事業者と一体となって取組む壮大なプロジェクト
　をお伝えします。

第2部 14:15～15:15
「“省エネだけじゃない”
　クラウド「HEMS」が可能にする住宅の資産化！」
講師：小牧弘二 （株式会社 住まい'S DEPO.ねっと　代表取締役 ）
　国の施策だけでは、そして、ただ待っているだけでは家の資産価値は
　上げられません！　立地や耐震・断熱性能、そして住みやすさ等々・・・
　これらは家の価値を評価する大切なポイントです。しかし、その上で
　さらに大切なのは、家が持つ瞬間的なポテンシャルだけではなく継続
　的なポテンシャルを把握することなのです。

さらにセミナー後には、建物の価値を保つ「住宅建築・リフォーム個別
相談会」開催！

◆概要◆
・日　時　　平成26年1月26日（日）13:30～15:15
・場　所　　岐阜県岐阜市県町2-8　岐阜キャッスルイン 2Ｆ 末広の間
　　　　　　（JR岐阜駅より徒歩5分）
・定　員　　80名限定
・参加費　　無料
・主　催　　既存住宅品質サポートセンター
・後　援　　国土交通省中部地方整備局、(株)住まい'S DEPOネット、
　　　　　　NPO法人中部定期借地権推進機構、日本長期住宅メンテナン
　　　　　　ス有限責任事業組合、戸民家再生協会岐阜、弘益社団法人
　　　　　　全日本不動産協会愛知県本部
・その他　　本セミナーは、国土交通省平成25年度事業である「中古不
　　　　　　動産流通市場の活性化に関する調査検討業務」に採択され
　　　　　　た事業の一環として開催されるものです。
・申　込　　住まい'S DEPO

オープンハウス in みよし市三好ヶ丘 開催のお知らせ

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
　　　　　　　　　オザキ建設よりお知らせ
　　　　　　オープンハウス in みよし市三好ヶ丘
　　　　　　　　　2月2日まで期間限定開催！
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■


今回、お客様のご厚意でオープンハウスを開催することができました。

オザキ建設が提案する「価値を積む家」「結露させない家づくり」を
ご覧いただき、どこで暖房しているか分からない、
家のどこにいても同じ空気を感じる「優しい暖かさ」を体感してください。

平成７年から先駆け的に取り組んできた
本物の外断熱・高気密だからこその心地良さ！

冬の暖かさの常識が変わります。
リフォーム相談会 同時開催します。



「みよしの家」の見どころ！

＊ 建物のどこにいても同じ空気を感じる性能

＊ どこで暖房しているか分からないのにポカポカ♪

＊ 子育て世代必見!! 小屋裏の上手な利用方法。

＊ こだわりの国産材を、現場を知る大工が魅せる！

＊ 北側にある遊歩道とのつながりを考えた配置

＊ 存在感たっぷり!　キッチンにある丸太の柱

＊ おしゃれな吹き抜けのキャットウォーク




　　・日　時　1/11(土)・1/12(日)・1/13(祝)・1/18(土)・19(日)
　　　　　　　　1/25(土)・1/26(日) 2/1(土)・2(日)10：00～17：00
　　　　　　　＊1/11～2/2の間の土日祝はスタッフが常駐しております。
　　　　　　　　それ以外の日の見学をご希望される方は
　　　　　　　　0120-449-039までご連絡ください。
　　・場　所　みよし市三好丘
　　・主　催　株式会社 オザキ建設
　　　　　　　　名古屋市緑区平手南2-410（日曜・祝日・第2.4土曜定休）
　　　　　　　　ＨＰ　　http://www.ozakikensetu.co.jp/
　　　　　　　　ブログ　http://ameblo.jp/ozakikensetu/
　　・問合せ　TEL 0120-449-039
　　・参加費　無料
　　・その他＊会場へお入りいただく際はアンケートにご記入ください。
　　　　　　　　アンケートにご記入して頂けない方には入場をお断り
　　　　　　　　いたしておりますので予めご了承ください。
　　　　　　＊会場はオーナー様の大切な家です。可能であれば大人の
　　　　　　　　方のみでご来場くださいますようお願いいたします。
　　　　　　　　やむを得ずお子様をお連れになる場合は、お子様の手を
　　　　　　　　しっかりつないで見学してください。
　　　　　　＊仕上げを傷つける恐れのあるバッグ、アクセサリーなど
　　　　　　　　にも十分注意いただきますようお願い申し上げます。
　　　　　　＊建物内での飲食はご遠慮ください。

　　　＞＞＞オープンハウスのご案内はコチラ

１月の住まいづくりアカデミーのご案内

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
　　　　　　　　～ 第２４回住まいづくりアカデミー ～
　　　　　　　１月１８日に八事、１月２５日に栄にて開講！
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

家づくりの基礎から今すぐ使える裏ワザまで学べる住まいづくりアカデ
ミー。１月は土地探しから住宅ローン、そして“キッチンづくり”と、
バラエティに富んだ内容！　参加無料ですので、お気軽にお越し下さい。


◆１月１８日(土)八事会場（メ～テレ八事ハウジング主催）◆

【第１講】１０：３０～１１：３０
『ここを見落とすな！　土地選びの盲点』
　講師：住宅相談センター　代表取締役・吉田貴彦
　　土地には価格や立地、地盤の良さ以外にも２００以上のチェックポ
　　イントがあります。知っているようで知らない土地探しのポイント
　　を、簡易チェックシートを使ってご説明します。

【第２講】１３：００～１４：００
『いい土地がスムーズに見つかる　土地探し成功術』
　講師：住宅相談センター　代表取締役・吉田貴彦
　　ネットだけでいい土地は見つかりません。情報の集め方や不動産会
　　社との付き合い方、効果的な値引き交渉、土地が出てこないときの
　　マル秘テクニックまで、土地探しのコツをお話しします。

　　・会　場　メ～テレ八事ハウジング　センターハウス２階
　　　　　　　　名古屋市昭和区八事本町１６（無料駐車場あり）
　　・参加費　無料(予約制)
　　・問合せ　住宅相談センター
　　　　　　　　０１２０－７５６－３６５（なごむ ３６５日）


◆１月２５日(土)栄会場（住宅相談センター主催）◆

【第３講】１３：３０～１５：００
『愛情育む　しあわせキッチンづくり』
　講師：ＰＡ★ＤＵ－ＤＵＥ　キッチンスペシャリスト・水谷聡子
　　キッチンはお料理するだけの場所ではありません。“食”を通して
　　家族のコミュニケーションや健康、愛情を育み、ママが輝く場所に
　　なり得ます。そんなキッチンづくりの楽しさと奥深さを、大公開！

【第４講】１５：１５～１６：４５
『家計に優しい住宅ローン選び』
　講師：住宅相談センター　主席コンサルタント・草野芳史
　　毎月の住宅ローンの返済は負担も少なくなく、金利上昇による返済
　　額上昇の不安もつきまといます。家計への負担が出来るだけ軽く、
　　かつ安心な住宅ローンの選び方をお話しします。

　　・会　場　中日コンサルティングプラザ　セミナールーム
　　　　　　　　名古屋市中区栄４－１－１　中日ビル６階
　　・参加費　無料（予約制）
　　・問合せ　住宅相談センター
　　　　　　　　TEL ０１２０－７５６－３６５（なごむ ３６５日）