耐震構造問題について。 その１巻

　本日の天気。朝から　だが、昼前からは　ポッカポッカ陽気で、春を満喫？？？

今回は、ガラにもなく、真面目な問題を
かなり、読みづらい文章の長文なので、、、、御免なさい


　最近では、民主党のゴタゴタもあって、日の目を見なくなりましたが、どうしても、耐震強度偽装問題は、建築関係の人間としては、一度述べておかないとならないと思います。

　私がブログに興味を持つようになり、このような形で運用するようになったきっかけの一つが、民主党が開設した、「耐震強度偽装問題徹底究明サイト - DPJ Supporters Site」　でした。
　どうしても、構造の偽装など、業界の人間として許せなく、問題点を議論するべく参加しています。
　かなり専門的な部分の議論も展開していますので、参加しづらいとは思いますが、参加していただければとも思っています。


　本日、某新築マンションを見学してきました。
　地上１０階建て。地下一階。ＲＣ構造（鉄筋コンクリート構造）です。

　ふと、思ったのが、「この建物も大丈夫なのか？」という、単純な疑問です。
　柱幅や梁幅。見た目の壁厚。クラックの現状。建付けの状況。。。見るところは一杯あります。それを、一般の、それも、老年者の方々が見て分かるのか、、疑問です。

　マンション建築物は、どうしても出来上がったものに入居する。という、単純で簡単さがありますが、それが、どこまで保障されるかは、建築に関る人間のみしか分からない現実と問題があります。

　それでも、現在はマンションブームです。

　3/5。札幌のマンションで「耐震強度に疑問」という理由で、販売中止になったマンションがあります。
　住友不動産が販売していたマンションですが、建築中の物件で、販売中止にし、既に契約していた方々は、解約手続きを行ったそうです。

　同社は、「法令違反や偽装などではないが、補強が必要かどうかを判断するため」と説明しているそうですが、何を言いたいのか、良く分かりません。。
　本建築物は、建築基準法にも札幌市の条例にも違反していないそうです。
　それなのに、「さらに耐震力への配慮が必要・・・」という理由で、販売中止にしているのは、余計な不安をあおっている様に思えるのです。
　なぜなら、耐震補強をするのは、建築中にするのが、一番手っ取り早く、安く済むのに、販売中止にするのは、「強度が問題なのです」と言っているのと同等に思えるからです。

　十勝地方の人間は、地震に関して、他の地方とは比べられないほど細心の注意を払っています。それほど、地震の多い地方なのです。

　十勝沖地震。釧路沖地震。そして、活断層。。　あげればきりがないほど、地震が起きる可能性がある地域なのです。
　逆に、地震に対しては慣れっ子になっているところもあります。震度４程度の地震では、殆ど「でかい地震だったね～」程度で終わります。また、その程度で壊れる住宅もマンションも有りません。　

　建築に関るものとして、耐震強度問題。悪質リフォーム問題。。　クリアしなければならない問題が山積しています。

　いい住宅を造る。　いい住宅に住みたい。。　誰もが夢見るマイホーム。。。

　悪夢にするのではなく、より良くしていくためには、業界の人間だけではなく。一般の方々の見る目が必要なのかも知れません。。　いや、必要でしょう。。　頑張らないと・・・


　実の所、私は現在、施工不良物件の改修を頼まれています。
　施工した会社は、現在ありません。
　屋根形状やら、建具不良。モルタル壁、タイル壁もその為、破損状態。。。。

　建主は、当たり前だけど、建築業界不信・・・　最悪のパターンで、仕事をしないといけないのですが、まあ、頑張るしかありません。


　一つ一つ。。コツコツと。。（西川師匠談）