債券投資と配当成長株

債券とは国や地方公共団体、一般企業が投資家から資金を借り入れ、その代わりに利子（クーポン）の支払や元本の返済を約束して発行する借用証書のようなものです。

額面と利率があらかじめ定められていることから、利子を定期的に受け取ることができ、期日まで保有することで額面金額の償還があらかじめ確定されている金融商品です。

債券は、発行体や通貨などによっていくつかの種類があります。
満期までの期間や発行体の信用力などによって利率も異なってくるので、個人投資家のニーズに合わせ、選択し債券投資することが可能です。

配当成長株とは、増配を繰り返したり、自社株買いなど株主還元策を積極的にし、1株あたりの配当金を成長させてくれる企業の株式です。

債券投資も配当重視の株式投資もインカムゲイン重視の投資になりますが、この2資産の組み合わせだと安定かつ収益を期待できるポートフォリオが組めそうな組み合わせだと思います。


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FX取引で損をしたら

FX取引を始めるにあたって、誰もが思うのは、「損をしたらどうすれば良いか」ということではないでしょうか。
やはり誰でも損はしたくない。
それでも、為替レートは常に変動を繰り返しています。
相場が変動している以上、常に損をするリスクはつきものです。
大事なことは、再起不能になるような、大きな損を出さないことです。
そのためには、どういう対処が必要なのかを考えてみましょう。
損することを怖がってばかりでは、いつまで経っても FXで資産運用をすることはできません。
絶対に損をしたくないと考えるのではなく、仮に損が出たとしても、致命的なダメージを受けないようにすることを、まずは考えることが大事です。
FXでの資産運用は、大きく儲けることを考える前に、負けないよにするための工夫が大事になります。
それには、損切りするということを覚えなければなりません。
為替のトレードは1回限りのものではありませんので、半年、１年という期間を通じて、最終的に利益が出ればよいので、損をすることもあれば、利益を得られることもある。大事なことは、損小利大という発想になります。
出来るだけ損を小さくして、利益は伸ばすという発想です。
そうすることによって、途中では何度か損を出したとしても、結果的に利益を計上することを積み重ねます。
利益を出来るだけ大きく伸ばすことは難しいことですが、FX初心者の場合は、まず損を出来るだけ小さくするということから始めてみてはいかがでしょうか。

例えば、自分でこれだけ損が出たら、その時点で取引を止めるというルールを決めておき、それを忠実に守ります。
損が出ると、多くの人はいつか元に戻って損を回復できるのではないかという根拠の無い期待を抱いてしまいがちですが、多くの場合そういう期待を抱いて、その通りになることはないようです。
FXの場合、あらかじめ、これ以上の損失が生じると、ポジションを持ち続けることができなくなるというロスカット・ルールがあります。
現物株式なら、損失がいくら膨らんでも、長期投資することによって損失が回復するのを待つことができますが、FXの場合、損失額が一定以上に膨らむと、強制的に取引を終了させられてしまいます。
そこまで損失が膨らんだら、投資している金額にもよるけれども、かなりのダメージを受けてしまいます。
そうなる前に、取引を止めるというルールにもとづいて逃げを打つという作戦です。

損切り
損失が生じた場合、自分の意思でポジションを清算することです。
ロスカット・ルールにひっかかる前に、自分で損失を確定することで、大きな損失を被るリスクを最小限に抑えるのが目的です。

配当狙いの株式投資
強迫性障害

生命保険を選ぶ際のポイント

新規に生命保険へ入る方は、保険販売員に勧められるままに加入する方も多いですし、共済のチラシなどを見て安い掛け捨てに加入する方も多いでしょう。
すでに保険へ加入されている方も、これから選ぶという方も、保険を選ぶコツを知っていて損はありません。
何かとわかりにくいことばかりの生命保険ですが、少し知識を持っているだけでだいぶ、わかりやすくなると思います。

ここでは、生命保険はどのポイントで比較検討すればよいのか、ご紹介したいと思います。

生命保険に加入したいと思ったら、まず、自分にはどんな保険が合っているのか、ポイントを抑えておきます。
まずは、「どのような保障が必要なのか」、というポイントです。

死亡したら家族にお金が入る保障なのか、入院などにかかる費用の保障なのか、それとも両方か、それで保険の種類も変わってきます。
そして、次は「いつまで保障が必要なのか」という点です。

一生涯なのか、働ける歳までなのか、それでも保険の種類が違ってきますし、それによって保険会社を変えたほうが良いケースもあります。
それから、「保障額はどれくらい必要なのか」ということも考えておくべきでしょう。

一家の大黒柱に万が一のことがあったら、家族が困らないくらいの金額は必要となってきますし、独身の人でしたらそれほどの死亡保障は必要ないでしょう。
自分が死んで、どれくらいのお金が受取人に入ればよいのか、それを考えれば毎月の保険料も変わってきますし、掛け捨てで安くあげられればそれに越したことはありません。

賢い住宅ローンの借り方、返し方

賢い住宅ローンの借り方、返し方を考えてみましょう。
知り合いに相談することもいいでしょう。
間違った借り方をすると途中で延滞になるかもしれません。
延滞を避けるためにも相談だけではなく自分で調べることも大切です。

借り入れ先について考えましょう。
利用可能なローンはたくさんありますが、自分の収入、融資限度額など自分が求めている条件で絞り込むことが大切です。
大きく分けると公的ローンと民間ローンに分けられます。
一番ポピュラーなのはフラット35です。
これは全期間固定金利の住宅ローンです。
固定金利のメリットは支払い額が確定していることです。
将来の金利上昇も心配する必要はありません。
もちろん、金利が下がった時でもローン金利は下がりませんから、その分は損となります。
金利の上下をリスクと見るか、メリット見るかの違いです。
これはどちらが有利ということではなく、ローンに対する考え方でしょう。
返済に余裕があるならば、貯金をしておく手もあります。
これならば、金利が上昇した時に貯金金利が上がりますから、実質的にはプラスマイナス0となります。
それから、相続時精算課税を忘れないようにしましょう。
税前贈与で親の住宅を相続した場合には手続きのやり方によって税金の金額が変わってきます。
いずれにしても、ローンの条件をしっかり比較して、有利なローンを選ぶようにしてください。
住宅ローンの金利については、初期金利だけが低く抑えられている商品もありますし、途中から変動金利になる商品もあります。
いろいろなパターンがあるのです。
ローンが続く期間によって、どれを選べばいいか変わってきます。
ただ、現在の経済状態が20年後も続くと考えるのは無理があるでしょう。

住宅ローンの相談 返済の延滞をする前に

住宅ローンを組む時には、いろいろと十分検討しておくことが必要です。
もちろん、自分だけで決めることはできない方は、専門家に相談する必要があります。
銀行などであれば、無料で相談を受け付けてくれますから、住宅ローンについてじっくり相談してみるといいでしょう。

住宅ローンは多くの人が利用していますが、確実に返済できる目途が立っていない人も少なくないようです。
会社の業績が厳しくなり、給料カットなどで、延滞を続けている人もいるのです。
当初の計画が甘かったために延滞をせざるを得ない人もいますが、予想できないリストラに遭ってしまうこともあるでしょう。
住宅ローンを延滞したからと言って、すぐに担保の差し押さえなどが発生するわけではありませんが、貸し手側に与える印象は決していいものではありません。
もちろん、銀行に残高があると勘違いしていて、延滞になった場合は問題ないでしょう。
慢性的な延滞となる場合、家族だけで何とかやり繰りをしようと努力する方も多いと思いますが、収入が増えるわけではありませんから、問題は全く解決しないでしょう。

住宅ローン返済の延滞をする前に、相談することが一番です。
銀行に相談して、返済計画を見直してみてはどうでしょうか。
どうしても返済できないのであれば、住宅の売却という手段も残されています。
ただ、売却してしまうと貸家を新たに探さなければなりませんし、その家賃もありますからいい解決策ではありません。
いずれにしても、まず借入先の銀行に相談することが重要です。

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