完了検査

お疲れ様です。

本日、店舗兼貸家住宅の検査機関の完了検査が終了致しました。

完了検査とは、建築確認検査機関の検査官（又は市役所の建築行政担当）が現地に出向き、図面通り工事が完了しているかを検査致します。

検査内容は、「敷地の変更や建物配置の移動は無いか、窓の配置（採光、換気、排煙計画）に変更はないか、24時間換気は図面通りか、指定された材料を使っているか、シックハウス対応の仕上げ材や防火対応の材料を使っているか、間仕切りの位置や部屋用途が変更されていないか・・・・」など、様々な点を検査していきます。

ただしここで言う検査は、「建物が建築基準法に違反していないか、申請図面（確認申請書の図面）と変更がないか」を確認する事が主となり、欠陥や施工不良をチェックする検査ではありません。（現在は、住宅瑕疵担保履行法という法律ができ、別のタイミングで検査機関が工事中の現場をチェックする制度があり、ほとんどの住宅現場でこの検査は実施されているのですが、・・・まだまだミスや知識不足の施工不良は防げていないと思っています。）

完了検査申請の際も、添付書類として施工途中の基礎写真や軸組写真を提出は致しますが、ほんの一部の写真となり、なかなか検査機関が欠陥や施工不良を見つけるための写真とはなりません。（抜粋となりますし・・・）

やはり、欠陥や、知識不足による施工ミスを防ぐためには、設計監理者が工事中に細かく現地をチェックすることはもちろんですが、工事の際、施工者（現場監督）、設計監理者がきちんと情報共有し、また密に打ち合わせを重ねていくことが、欠陥のない建物が完成してものだと痛感しています。

スイマセン・・・・長くなってしまいました。

もちろん、何の問題もなく完了検査はパス致しました～

なんとか、検査機関の事務の方に無理言って、検査済証を明日頂いてお施主様にお届けしてくる予定です～

まだ現場では細かい工事や外構などが残っていますので、引き続ききっちり監理していきます～。



プライベートの方ですが、昨日長男、次男共にフットサルの試合でした。

昨日は、次男チームの応援、審判に行ったのですが、3試合の審判をして本日、腰と脚が筋肉痛です。

次男チームの結果は、8チーム中1位でした～

欠席者の多い中、頑張りました。

長男チームは、順位決定はなかったのですが、2勝1敗1分けという結果でした。

5人制のフットサルで5人で出場（今回は5人、5人で別れて2つの試合会場にそれぞれ参加）でしたので、こちらも、一人の交代もなしの中、頑張ったと思います。




今日はクリスマスイブですね。

本日も、毎年恒例の「クリスマス大作戦」、妻と準備して実施します～。

（有)アーキベース一級建築士事務所

新潟市の不動産土地情報・建築設計事務所

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