野球教室

先日、次男の小学校で「達人に学ぼう」という授業が有り、何故か私が教える事になり、緊張の連続でした。
内容としては、料理の達人・音楽の達人・絵の達人等、子供たちのリクエストに応じて2時間程の授業となりました。
前日の雨の影響もあり、1時間程体育館で捕球練習やボールの投球動作を教え、残りの1時間はなんとかグランドに出て、バッティング練習と、豊富?なメニューを実践しました。
子供とは言え、プレーする姿は将来のプロ野球選手ですね。
みんな真剣に取り組んでくれて、教える方としては大満足でした。
少しでも子供達のプラスになれば大満足です!。
ガンバレ、将来のプロ野球選手!。

爆音

今何時だ?
11日の午前3時だよ!。
何でこんな時間にブログ書いてるのか?・・・
1台のバイクですよ!。
爆音轟かせて走るものだから、眼が冴えた!。
気持ちよく寝ていたのに、何度も往復するものだから
完全に眼が冴えた!。
バイクのお兄ちゃん、このブログ読んでたら
お願いだから自分の家の前で走ってよ!。

健康診断

昨日の話ですが、健康診断を受けましたよ。
昨年は時間が無く受けることが出来なかったので、今回は何とか時間調整して受けました!。
結果ですか?
結果は1週間後の楽しみです!。
私が恐れていたことがやはり起こりました。
先生の問診とやらで、上半身裸でお腹を触られて、笑ってしまいました。
不思議にあのような場面では、過去の可笑しい話が脳裏を過ぎるのですね。
自然と笑いが出てきて、さすがに私も「まずい!」と思い、先生に「すみません!」と・・・
また、眼球検査では、私の数名先のお年寄りが「光で眼が見えないよね!」と言うではありませんか。
またまた、笑いが込み上げてきましたよ。
私の順番になり、看護士の方が「ハイ、緑の点を見てください!」と、その瞬間、「バシャ!」と写真を撮ったのですが、本当に眼が眩むというか・・。
診察会場で、以前不動産を紹介した方と合い、久々の挨拶ですよ。
最初は世間話でしたが、次第に健康管理についての会話になり、お互いに神妙な顔付で別れました。
お互いに1週間後の結果が「以上なし」と願います。
追伸:問診の時に笑ったのがマイナスとなり、私の診断書には「肥満!」としっかり書き込んでありました。

結果的には良かったと思う

先日、土地を所有しているI様より相談を受けました。
相談内容とは、所有している土地が契約予定になったので売主としてどのような点に注意をすれば良いのか、という事でした。
細かく内容を聞きますと、
①土地は不動産会社と専任媒介契約を締結している。
②その専任業者は、買主の建物請負契約を結ぶ予定である。
相談に従って私の方からの注意事項は以下の通り。
「売主にとつて無理難題の停止条件等が明記されているか否かを確認するために、
契約前に重要事項説明書と契約書を確認する為にコピーを頂くように」。
その指示に従ってI様が書類を要求すると、「契約書」だけを持参致しました。
その契約書を見ますと、町の文房具店で売っているような契約書で、違約金に関する事項や
売買金額の算出方法等の条項は明記されていない単純な契約書でした。
重要事項説明書に関して、I様の言うことでは「不動産会社に要求したのですが、重要事項説明は無い」との事でした。
思わずビックリですよ!。
更に、仲介手数料については、その会社の営業担当が個人の領収書を発行すると・・・。
どうなってんの?と、ますますビックリです。
数日後、I様より連絡が有り、結果的には契約には至らなかったとの報告を受けました。
その理由として、買主となる方から契約当日に「お断り」があったそうです。
I様にとっても買主となる予定だった人も、結果的には疑問だらけで契約するよりは、良かったのではないかと思います。
私も時々思う事がありますが、「初め良ければ終わり良し」と言うように、スタートで躓くと
後のしっぺ返しが怖いですよ。
I様、必ず貴方の土地を大切に可愛がってくれる方が必ず現れますから!。

大切な友人

仕事柄、沢山の友人がおりますが、中でもＭＴ氏には大変お世話になっています。とにかく勉強家というか知識豊富で、「何時寝ているのか」と思うほど忙しく動き回ってますね。何時か、私も日付けが変わる時間帯までホームページの更新に追われている時、突然携帯電話にメール着信が来るものですからビックリですよ!!。一瞬、頭の中はオカルト現象!ある映画の「井戸から女性が出てくる場面」を思い出し、恐る恐る「誰だ!こんな非常識な時間帯にメール打つ奴は!・・」と開いてみれば、ＭＴ氏から・・・・。「夜遅くまで頑張りますね。体壊さないようにして下さい」と。
貴方のメール着信音で体が壊れたよ!!。
ＭＴ氏へ、深夜に私の事務所の灯りがついていてもメールはご勘弁を。まして車から降りて事務所のドアを叩く事などは命の保証は出来ません!。パニックで何をするか解りませんから・・・。
ＭＴ氏、今後も宜しく、細く長いお付き合いをお願い致します。