~ 四ツ葉トレイドのスタッフブログ ~

☆最新の物件の情報から、日々の雑録。。。いろいろと取り混ぜながらお伝えしていきます♪

変わる天神 明治通り南

2018年10月05日 | 福岡・博多のニュース

毎週末、台風のニュースに注意が必要な2018年秋ですが
皆さまいかがお過ごしでしょうか

そんな台風25号の動静も気になるところですが
本日10/5の西日本新聞の第1面を飾ったのは
明治通り南 再開発加速」という天神ビックバン関連の
ニュースでした

パルコ新館のお隣から西鉄グランドホテルの向かいの道路
(天神西通り)まで、明治通り沿いの南側の再開発について福岡市と
地権者の合意が成った、という報道です

すでに西鉄グランドホテルの西側の旧大名小学校の再開発も
先月9月に開発事業者との事業契約が交わされ、2022年12月頃の
開業が見込まれています。
天神ど真ん中のまさに福岡市の1等地の大規模開発が
動き出しています。

【関連】
天神明治通り南、再開発加速(西日本新聞)
旧大名小学校跡地まちづくり構想について(福岡市)
天神ビッグバン「旧大名小跡地」にリッツ・カールトンと
公共施設が同居、福岡市
(新・公民連携最前線)

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日本の都市特性評価

2018年10月04日 | 福岡・博多のニュース

本日付の西日本新聞で「都市ランク福岡市2位」という報道がありました

これは都市戦略研究所という森ビル系の研究機関が調査を行った
「日本の都市特性評価」に基づくもので、国内の主要72都市を
83の指標を設けてそれぞれ点数化したものです。
そして点数を合計した都市ランクも公表され、1位に京都市、
2位に福岡市 3位が大阪市 という結果でした。

調査結果は11月に『日本の都市特性評価 DATABOOK 2018』として
発行予定ですが、その概要版が都市戦略研究所のホームページ
公開されています。

どうしてもランク=上下の序列に目を奪われがちになりますが、
この調査が重きを置くのは「都市の特性評価」です
概要には一部の都市について、83の指標に基づき分析したレーダー
チャートが掲載されており、その都市が何に優れているのかを視覚的に
識ることができます

数値が大きく外向きに張り出しているところは優れているところ
=強味=特性、逆に内向きにしぼんでいる箇所は数値が少なく
足りない部分と理解することができます。

福岡市は『経済・ビジネス』の指標項目で「ビジネスの活力」に目覚ましく
『交通・アクセス』の指標項目ではすべての指標項目で高い評価をうけている
「ビジネス活力に満ちたバランス型都市」という評価でした。

他方、新聞紙上で指摘されていますが、『生活・居住』の指標項目では
下から数えたほうが早い項目もあるようです。

詳細についてはデータブックの刊行を待たないといけませんが、
様々な視点と数値で自分の住んでいる街を見直すと新しい発見が
あるかもしれません

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中洲JAZZ 2018

2018年09月15日 | 福岡・博多のニュース

9月に入りずいぶん涼しくなって 過ごしやすくなってきましたが
みなさまいかがお過ごしでしょうか

イベント事に事欠かない福岡・博多ではありますが
9月は本当にイベント真っ盛り
筥崎宮の放生会をはじめに博多駅や天神で音楽関係のイベント
九州ゴスペルフェスティバル2018 (9/15・16)
ミュージックシティ天神(9/29・30)

そしてその皮切りともいえる「中洲JAZZ 2018」が昨日から開催中です
九州最大の歓楽街 中洲の中に様々なステージを設け
二夜に渡ってジャズ一色になる音楽の祭典ですが
10周年を迎えて博多の風物詩の一つになっています

小雨パラパラの少しじめじめしたお天気でしたが
ステージでは熱いパフォーマンスが目白押し
秋なんて感じてる場合じゃありませんw

本日二夜目 さらに熱いステージが待っています

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梅雨の合い間のお楽しみ

2018年06月05日 | 福岡・博多のニュース

梅雨入りした途端に 雨がやんでいた福岡
今日・明日と雨のようですが、晴れたり、曇ったり、雨が降ったり
落ち着かないお天気続きそうです

雨が降らなければ 熱すぎず寒すぎない
ちょうどいい感じのお出かけに適した気候

   

ご覧の画像は筥崎宮のあじさい苑
毎年6月いっぱい開園され、色とりどりの紫陽花を楽しむことができます

   

あじさい苑以外にもお宮の参道を西に下れば
恵光院や花庭園もあり 見どころの多い花めぐり
梅雨本番前の初夏のお楽しみ、いかがでしょう

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福岡 2018 住みたい街ランキング

2018年04月25日 | 福岡・博多のニュース

本日付で配布がはじまっている最新のSUUMO(2018.4.25号)読まれましたか?
昨年に続き「福岡 住みたい街ランキング 2018」が発表になりました

20~49歳の406人の男女を対象としたネットでのアンケート調査の結果が公表されています

ちなみに2017年のランキング ブログ記事はこちら

1位から10位までを構成する地名はほぼ変わらず、順位だけが
若干変わったといった感じで住みたい街の傾向は変わっていない
ようです。

基本的には中央区でも中心近く、そうでなければ副都心的な西新、
東西の中心 千早-姪の浜そして何より都会のオアシスにして
高級住宅街 大濠公園 界隈

しかしそこに地下鉄七隈線沿線の「六本松」がランクインしたのは
特筆すべきでしょう。九州大学教育学部跡地の再開発が進み
福岡市科学館が移転開業され、現在進行形で変わりつつある街に
注目が集まっているようです

去年のランキングでは同様のアンケートをとっても
結果は変わらない、という感想でした
確かに大まかな傾向は変わらないかもしれませんが
九大跡地の再開発がある箱崎や旧貝島邸の緑地化計画が持ち上がっている高宮など
トップ10ランク外から飛び込んできそうなエリアも見受けられます
来年はどんなエリアがトップ10にランクインするのでしょうか

【2018年住んでみたいアドレスランキング 福岡】
1位 赤坂 2位 大濠公園 3位 西新
4位 天神 5位 千早 6位 薬院
7位 大橋 8位 大濠 9位 六本松
10位 博多駅前・姪の浜

【ゴールデンウィーク休業のお知らせ】

誠に勝手ながら、4/28(土)~5/6(日)をGW休業とさせていただきます。
5/8(月)より通常営業しますので、何卒よろしくお願い申し上げます。

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