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GOING MY WAYな家族による、GOING MY WAYな家作り奮闘記。

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登記を自分でやってみた(抵当権設定登記)

2011年02月08日 | 事務処理
登記の奮闘気 第2弾 [抵当権設定登記]です。

これに関しては、余り書くことが無いのですが、保存登記と同時提出が出来ます。
実は土地の抵当権設定の際に司法書士が記載した申請書があったので、
これを参考にして申請書を作ることが出来ました。
土地と建物で同じ金融機関で同じ抵当の原因だったので書きやすかったです。

ただ、抵当権の設定登記に関しては、利用するプロに頼む方が良いかと思います。
申請書自体は大したこと無いのですが、責任問題があるので数万円の司法書士報酬だったら
払っても問題ないかなぁと思いました。

とはいえ、表題と保存を自分でやって、抵当を司法書士でやると、
保存を一度終わらせてから抵当の申請になるはずなので、余計に時間が掛かるかも知れません。

全体を通じて思ったのですが、時間には余裕を持つべきかと。。。
少なくとも引渡しの1ヶ月前に表題登記の申請を提出できるのが理想的かな。
ちなみに、つれづれ☆HOMEの担当法務局では、
表示(表題登記) 6稼働日 (金曜提出で翌々週の月曜日完了)
権利(保存、抵当登記) 3稼働日 (月曜提出で木曜日完了)
程処理日数が掛かりました。

いまさらですが、時間に余裕があったら表題、保存は自分でやって抵当の設定はプロに頼んだかも知れません。

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コメント (2)   この記事についてブログを書く
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2 コメント

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Unknown (amama)
2011-02-21 14:23:22
お互い、登記の磁気になったんですねぇ。
本当に進歩状況が同じですねぇ☆

それにしても、保存・抵当権までやらせてもらえるとは・・・うらやましいです。
うちは、銀行さんがNGだったんです

お互い、完成まで本当にもうすぐって感じですね
頑張りましょうね
Unknown (つれづれ☆おっと)
2011-02-28 06:33:42
保存はまだしも抵当はこっちも意外でした。
でも実際やってみて処理自体は難しくなかったですが、
胃に穴が開きそうなプレッシャーが

お互いもう少しですね。
(我が家は残り外構だけになりました。)
頑張りましょう!

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