得をする資金計画の考え方

今日はスタッフの打ち合わせに同席。

お客様に資金計画のお話をさせて頂きました。

家を購入する殆どの方が住宅ローンを組まれます。

多くのお客様は少しでもお金が掛からないようにしたいと
言われます。

だから、建物予算を削ったり土地を変えたり。

それもとても大切な事ですが、もうひとつ大切なのは、
総支払額（返済を含めた）を減らすという事です。

例えば同じ３０００万円の物件を購入するにしても
どの住宅ローンを選ぶかや、借りる時期や金額によって
総支払額が３５００万円で済むケースもあれば、
４０００万円になる事だってある訳です。

住宅ローンの特性上、金額も大きく期間も長いのでそれらに
よって何百万円もの差が出る可能性があるのです。

だから必ずお伝えしているのは、物件の価格ではなく、
総支払額で考えて下さいということ。

その３０００万円が安い高いではなく、総支払額を如何に
抑えるか。

そうすると購入の時期も決断もいつすれば得をするかの
判断も変わると思います。

これから景気が良くなってくるとやはり金利への影響は
大きいでしょう。

ヤマカ木材ではその辺りも含めた資金提案をさせて頂きます。

興味のある方は是非ご相談下さいね。