ワンルームマンション

ワンルームマンション借りる事になりました
（先日契約書を送ったところです）
と言っても私ではなく、娘のなんですけどね！

今度、大学三年になります。
二年間自宅から大阪枚方に通学してきました。
朝7時過ぎに家を出て帰ってくるのが夜の9時台でしたが、
これからとる授業の関係でさらに遅くなりそうなのと、
なによりも往復5時間の時間がもったいないからの理由です。

場所はとーぜん枚方で、二つあるキャンパスのちょうど中間あたり！
便利と言えば便利だが、中途半端と言えばそう言えなくもない（笑）

仲介業者さんは大学のまん前にある大学推薦の不動産屋さんです。
（その為仲介手数料は無料で～す！）

↓拝見させていただいた時は当然契約前なので
　写真は撮っておらずネットからの画像です。

見てビックリ！！（他の物件を廻る前にほぼ決定～）
何でこんな至れり尽くせりの超豪華な物件が
他の物件と同じ家賃なの？？

駅まで歩くのはちょっと無理（駅までバスで15分）
それでいて幹線道路から少し入り込む為バス停まで500Mほど
あるので、家賃設定を相場にしないと客を引き込めないのでは？
との事でした。
この後、大学の正面にある家賃ほぼ同額のワンルームマンションも
拝見させてもらいましたが、前物件を見ているので気持ちは
もうそちらへいってます（笑）

ではこの物件の概要ですが！
まるで賃貸には見えず、分譲マンションかホテルのような空間です。
実はこの建物、ある企業組合の組合各社の独身従業員用に建設された
83戸のワンルームマンションなんです。
持ち主はこの企業組合で施工＆管理が長谷工です。
外観写真、右棟が男子で左棟が女子です。
右写真がエントランスホール、中央がオートロックのメイン玄関です。
右に少し写っているのが管理人室カウンターで左側（写っていませんが）
にメールルーム（郵便受け＆宅配BOX）があります。
玄関を入ると中庭＆ロビーラウンジがあり、左へ行くと女子棟の
エレベーターホールになりますが、ここにもさらにオートロックが
設置されています。
さらに住戸玄関にはテレビ付きインターホンが付いており
セキュリティは万全です！
住戸専用面積は21平米、暮らしの為の諸設備が全て整っています。
エアコン・システム大型収納・冷蔵庫・電子レンジ・照明・ベッド
・デスク、なんと・有線までついてました！

こんなマンション、私が住みたいわっ！（笑）

それにしても、審査に一日・契約書類の多さにはビックリ

老眼鏡買いました～！

と言っても、今に始まった事ではないのですが（笑）。

自宅や事務所には今まで100円ショップで買った老眼鏡が
いたるところにいくつも転がっています（爆）。

今回買ったのはナイロールタイプで写真一番手前がそうです！
最近のシニアグラスは、おしゃれです。
ちょっと似合わなかった～

ちなみに真ん中が近視用の眼鏡です。
奥は何年か前、仕事用にと近々両用（半径1メートル程度が
よく見える環境で）を作ったのですが、ほとんど使う間もなく
老眼がきてしまいましたぁ～！！

トラック買いましたぁ～！（建築パース）

車、自転車、に続いてトラック一台買いましたぁ～（笑）。
CG DATA BANKで1500円なり！安いですね


Form.Z+Photoshopです！

CGパース（建築パース）

新春のチラシ用に昨年末に描いたパースです。
Form.Z＋Photoshopです


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↓こちらがForm.Zのみのレンダリング画像です！
Photoshopでレタッチを入れるため3Dレンダリングは
この程度です（笑）
いつものように、影は別レンダで乗算でのせてます。
このメーカーさんの物件もある程度ストックができてきましたので
今回は背景に今までモデリングしたものを持ってきて住宅展示場の
ような雰囲気でまとめてみました。
と言っても、いつも見る方向のアングル面しかモデリング
していないので見せる事が出来る方向は決まってくるんですけどね（笑笑）

初詣！

今日はもう３日！
結局、ずっと仕事してました

昼休みに団地入り口そば（車で2分くらい）の杉谷神社へ
初詣に行ってきました～！！

新しい年！

新しい年になりました

仕事してます（笑）