白浜では当て込んでいた民泊・ホテルがコロナの影響をモロに受け、違法建築・詐欺騒動・脱税等々で、上野も白浜を実質トラストに明け渡した形になってます。
如何にも趣味の悪い黄色いケバケバしい看板から、シックで落ち着いた看板に取って変わった事も、上野が仕切っていない証拠と見て取れます。（竜宮さんブログの写真参考） また、三重県に土俵を移して再開発（？）を目論んだものの、全ての地域住民からのＮＯを突きつけられ、看板設置にまで文句を付けられる始末では、売れる物も売れないでしょう。そこへもってきて、コロナのお陰で、先行き不透明の経済状態の最中、誰が別荘などを買う気が起きるでしょうか？いよいよ打つ手が無い状況だと推測出来ます。資金確保のため、売りたくも無い白浜を切り売りしたのと同じように、他の所も売り先を探し回っているかも知れません。
先ほども書いたように、この様な経済状態では、和知野に限って言えば、何の旨味も残されていない売りカスの団地に、触手を動かす業者はあまり利口だとも思わない。仮に二匹目のドジョウがやって来たところで、上野が色々やってくれたお陰でこちらにはかなり強力な免疫が出来ている。きっちりと入り口で対処出来ると思っている。すなわち、この団地には管理業者は必要が無いので、売れ残った土地の売買だけの目的であれば、商売の邪魔はしない。そのかわり市に対して道路・側溝は移管するべしは必須。
ここまで書いて、上野の後にここを買い取って、やって来る業者なんか存在するのかな・・・と悩んでしまった。上野のように平気で人を騙せる人間なら、個人が不幸になろうが「そんなの関係ない」とばかりに、自己の利益に執着するだろうが、なかなかその様な人は滅多に見かけないというか、世の中其処まで捨てた物じゃ無いと一縷の望みを持ちたいとは思っている。
とすると、この団地は切り売りしたくても売れ残ってしまうのであろうか・・・・・・・・？
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今回の管理費督促の傾向で、腑に落ちない部分が結構多くて、混乱しています。皆さんの所はどうなのでしょうか？和知野では大型ハガキが届く前に封書が送り付けられております。それも、全ての方にではなく、ごくごく限られた方のみに届いておりまして、それも微妙にタイミングがずれていたり、内容が違っていたりしていますので、益々混乱を招いています。これについては長くなりそうなので、コメントで書くより本文にて説明した方が良いかもしれませんね。
近頃京都のるり渓温泉の別荘地でシニアメンバーズライフを動かして土地の無料買収（処分費用を地権者に請求することも）や契約のない管理費徴収活動をしてるようです。
コメントが有りましたというメールが私のアドレスに届けられますので、それをタイミング良く届いた直後に気がつけば、殆ど時差無く非公開にすることは出来ます。しかしながら、メールの到着に気がつかなかったり、私自身が出かけている場合には時差が生まれてしまいます。
ですが、人に読まれて都合の悪いことは、私に対しても都合の悪いことなのではありませんか？コメント欄に書き込みされても、権限を持たない我々には、どこに住まれている方なのかを知る術がない訳で、個人情報などは書き込む必要がありません。
それでも非公開にされたい場合は、和知野自治会宛にお手紙をください。但し、お手紙の場合は私一人が見るとは限らないとお考えくださいね。
515-2602 三重県津市白山町二本木3596-13 一社 和知野自治会
極端に言えば買いたいと言う方が居れば、ＲＥＩＷＡに報告することもせずに売買しても全然問題ありません。うちの団地内では津市の空き家バンクネットワークを通じて購入希望者を募り、当事者同士話し合って売買する形を取っています。当然REIWAリゾートを仲介しませんし、居住する場合は必要になる為、水道使用開始願いの通知だけはしますが、それに掛かる余計な名義書換手数料なども無視する形を取っています。とにかく、ＲＥＩＷＡが勝手に作った法律は日本の法律ではありません。私は日本の法律に従って、家や土地の売買が正常に行われるのは当然だとも思います。
管理人さんの言われる様に当面は無視して行こう思っていますが土地の名義変更の事で気になっています
今の土地は兄弟で親から相続したのでこのままほっておいてどちらか亡くなった時に処分しにくくなるのではないか不安です
名義だけでも先に変えておいた方が良いのでしょうか
しかしそうすれば今度は直接私宛に請求を強めて来るのが面倒なように思えるのですが (今は亡くなった親宛てになっているので少し気は楽です)
又親が購入した時の契約書も紛失していて処分も難しい状況です
私達が居なくなった後で子供達が苦労しない様にしてやりたいので色々考えてしまいます
それから、白浜の情報は竜宮小僧さんのブログに詳しく掲載されていますので、ご参考ください。地元からの情報でもあり、更なる信憑性がありますよ。
ブログのアドレスは左側上部にある「ブックマーク」にリンクを張ってあります。
（私設水道等の維持管理費）の請求書が届いて
おります。
分譲地によって請求書の書面は違うのですか？
その文面には一括前払い特典制度の件も記載されて
おり、ご希望によっては10年も可とあります。
正直 今から10年後のことは全く想像できません。
ＫＲＧのときに何回か管理料を払ってしまいましたが、
今後は払わなくてもＯＫですよね？
相談できる人がいなくて大変心細い状況でしたが、
このブログを知って少し元気が出てきました。
ありがとうございます。
今後も貴重な情報をお知らせいただければ幸いです。
現在の白浜は上野の呪縛から解き放たれているかのように見えますが、まだ結論を出すには早いかも知れません。例年だとそろそろＫＲＧから管理費請求が届くシーズンです。ＲＥＩＷＡに社名変更後、コロナやそれに伴う経済衰退のお陰で、あちらさんもお金集めに躍起になっている反面、「水道費だけでは要りません、管理費と抱き合わせで払ってくれなきゃ駄目」なんて訳の判らない請求書が届いている方も居ます。海鮮さんのところにREIWAリゾートグループから請求書が届いたら、是非お知らせください。シティートラスト不動産の動向及び上野健一との関係が継続しているのか否か、そのあたりは私自身も知りたいところです。宜しくお願いします。
当方 白浜に土地を所有しておりますが、先月 シティトラスト不動産より、買取サービスの案内のチラシが郵送されておりました。
シティトラスト不動産の方針について、もしご存じなら
教えていただければ幸いです。
白浜については、今後 ＲＥＩＷＡリゾートグループから
シティトラスト不動産に全面的に移行するのでしょうか？
もしそうなった場合でも、ＲＥＩＷＡは管理料を請求するのでしょうか？
質問ばかりで申し訳ございません。
REIWAリゾートグループの本業がすなわち土地転がし業者なのです。査定を求めるのであれば、ＲＥＩＷＡの息が掛かっていないところでやって貰うべきでしょう。彼らの網にわざわざ掛かりに行く事はお勧めしません。査定して貰うと言う事は売る気があると見られ、しつこい勧誘がその先にある事を覚悟の上で、行ってください。
同時に負担金をお支払いされていない皆様へ という案内も同封されていましたが中に買取しますという文言が又入っていました
私の土地は親名義の土地なので名義変更も必要ですがそれも含めて査定のみ電子で聞いてみたいのですがどうでしょうか
別の土地を勧められても全く買う気は無いのですが
まだまだずっと無視する方が良いのでしょうか
16500円
支払い義務はないので、放置します。
後に裁判にて、敵と戦います。
敵が裁判を仕掛けるのが待ち遠しいですね。
待ちかねています。
その時反撃する予定です。
来年度（2021/1/1～2021/12/31）の「私設水道等維持管理費」を早々と前払いの請求と過去6年分の未払金を合計金額で請求しています。相当大きな金額です。こんな大金が滞納の様な形で請求されたことは、私の人生には経験ありません。
うっとうしいです。
気が重いです。
早い「退散」を望むばかりです。