10代目の家づくりと趣味のブログ

家の値段

福島 木の家 株式会社氏家

 

私達の業界は、家の値段がどのくらいかという指標に、

坪単価なるものがありますので、

坪単価はいくらですか?

と聞かれることが多いです。
 
 
坪単価とは、住宅はメーカーや工務店などで、
 
表す3.3m2あたりの単価です。
 
この坪単価というものの基準が、
 
各会社によって違っていることも多いので、
 
いまいち家の値段がわかりにくいかもしれません
 
 
一般的に住宅の価格というものは、
 
総費用=本体価格+付帯価格(オプション)+諸費用
 
と、そのすべてを足したものと思います。
 
つまり、坪単価というものは、
 
総費用/延べ床面積=坪単価
 
であるべきではないでしょうか。
 
 
しかし、実際は坪単価を少しでも安くみせたいがために、
 
オプションというカタチで、
 
住むのに必要なものまで省いた本体価格にしたり、
 
延べ床面積ではなく、
 
施工面積というもので割ったり、
 
メーターモジュールなのに、
 
坪で割ったりしています。
 
 
昔は、予算がなくなってしまって、
 
キッチンが3点セットになってしまったなどという話を聞くと
 
それが、良いか悪いかはおいといてではありますが、
 
総費用の坪単価だったのだなと思います。
 
坪単価も統一したものがあれば良いと思いますが、
 
いかがでしょうか?
 

今日も読んでいただき、ありがとうございます

健康な暮らしとまじめな家づくり


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