赤カブ不動産屋の独り言

 赤かぶを作り、漬けて30余年。今年は焼畑は止めて漬けるだけ。
 不動産や広告で起業して10年になります。助けられて。

変化対応

2017-09-07 18:02:07 | 日記
 今朝のニュースですが。
 米国の本家トイザらスが破産も・・・

 そんな記事でハラハラ・ドキドキの始まりでした。
 米国で破産と言っても、破産法11条の事なんでしょうが。

 米国で破産法11条は日本では民事再生法にあたるようです。
 事業の再生を目指した条項なんですけど…

 それが日本トイザらスにどんな影響を与えるかもと心配もね。

 2-3か月前はキタムラが129店舗閉鎖の発表を。

 別会社で間接的ではあるが、少し関係のある大手2社がそんな発表なんでね。
 ハラハラ・ドキドキしますよ。

 2社とも環境の変化に追いつけてなく。
 転換の最中なんですね。
 困難を乗り越えて、今は順調なようですけど。

 Amazonなどネット販売や携帯カメラの時代に移った。
 次の手を模索の最中ね。

 まあ、大手といえど、変化対応を怠るとすぐさま苦境に陥ると言う事ですね。
 変化してから対応なのか…
 変化する前に対応するのか…


 まあ、後講釈は幾らでも言えるからね。
 難しいね。
 結論はお任せしますね…


 事務所は小さいので毎日が変化対応ですよ。
 午前は対応の難しい不動産の処理の相談を。

 午後は知人から持ち込まれた相談を。
 午前も午後も親しい友人方なので、持てる人脈と知恵でお役に立ちたいと思ってね。
 まあ、少なくとも力はないが、その思いは人一倍大きいと言う事ですけど…

 今日は結構忙しかったよ。
 旅行予約の雑用やら。
 明日の決済準備も再確認など。
 時間を見て、肩のリハビリに行ったりでね。

 まあ、楽しく充実した一日でした。
 本日も応援いただきありがとうございました。
 
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今だから話せる恥ずかしい話…

2017-09-05 15:37:22 | 日記

 昨日は越谷から直帰して、早いうちに帰宅できたので。
 裏庭でサンマを焼いてみました。
 今年初めてのサンマ。

 
 
 
 焼き上がるので代わりに庭の茄子を焼いてみました。

 見上げてみると、夕顔が少し大きくなってて。
 今年2本目ですね。
 

 さんまのシーズンになると、もう秋そして冬が来るんだと感傷的になりますね。
 九月はもう少し暑さが続いて欲しいんだけど。

 そうそう、先月元首相の羽田孜さんがご逝去されました。
 昔々恥ずかしい話が・・・

 30年以上前の話ですけど。
 当時賃貸管理業の協会を立ち上げてる頃でしょうか。
 関係者20名くらいで羽田孜さんをお呼びし講演・勉強会をしたんですね。

 少ない人数の中で。
 何と赤カブ不動産屋がイビキをかいて寝てしまってて。
 誰も起こしてくれなかったんですが。

 仲間に後で聞いたら、風邪薬を飲んでたので、寝てしまったからと。
 それで起こさなかったんだと。

 少人数の中ですからね。
 流石の赤カブ不動産屋も恥ずかしかったんですよ…

 羽田さんに申し訳ないやら、恥ずかしいやらで落ち込んじゃいましたね。

 今から10年以上前に偶然長野新幹線でお会いしたことがあって。
 勿論相手様は赤カブ不動産屋を知りませんけど、ご挨拶して。
 当時の迫力はなく、好々爺そのものでした。

 羽田孜さんのご逝去の報を聞いて。
 そんな若い時の思い出が甦りました。

 ご冥福をお祈り申し上げます。

 
 今日は法務局や金融機関へ。
 週末の準備と段取りが完了しました。
 それと見知らぬ電話があって。
 ●●●●0110から

 この話は後日へ。
 今日はこれから肩のリハビリへ。
 そしてワンロンへ。

 本日も応援いただきありがとうございました。
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ごみなのか資源なのか…

2017-09-04 17:16:00 | 日記
 週の始まりで、午前は予定通りの手配などなど…
 昼は越谷でランチミーテングを。

 で、購入した中古マンションの残置物処分の手配へ。
 廃棄物担当と待ち合わせ。

 購入するときに見たんですが、今回は戸棚など隅々まで見て。
 想定以上の残置物の量でした。
 今回は残置物整理を買主がやるのを条件にしてまして。

 住んで使ってる人から見れば、機能して。
 更に思い出なども入ってるものです。

 もう使わないと決めた時から、ゴミとなって費用が掛かるのですね。
 テーブルや戸棚などまだまだ使えるものもあります。
 クリーニングから帰ってきた洋服の数々。
 大量の引き出物などの未使用の雑貨類・・・

 詰め込み・整理だけでも何人工も掛ります。
 運搬代も、処理代も掛ります。
 想定以上の量と費用になるんですね。

 それでいろいろ考えたんです。

 最近リサイクルショップが次々と開店してて。
 ゴミとして処理せず、リユースして、価値を認める人に売ってますね。

 で、日本国内で使う人がいなくても、外国で使う人がいれば。
 コンテナで外国向けに運んでも良いのではないかと…

 ゴミなのかリユースの資源なのかは。
 利用する人が決めるのですね。


 リユース・リサイクル店へ売れるものは売りますが。
 売れなくとも無償で引き取って貰うものがあるかと。

 それで処分量を減らして、処分費を下げたり。
 資源の再利用をして貰ったりとか。

 また、インテリア雑貨などは限られた人に価値がある物もあるかも。
 なので、赤カブ不動産屋は「古物営業」の許可申請を警察にしてあります。
 倉庫などの関係で、大きな物は扱えませんから。
 「昭和の香り」がするインテリア雑貨位にしようと思って…

 ゴミの仕事もしてますけど。
 価値あるものはリユースして貰えればと。
 外国でも日本でもね。

 
 そうそう、明日の夜浦和のワンロンでね。
 この業界に詳しい方、Yさんと一杯やるんです。
 Yさんは経営コンサルタントとして、九州から北海道まで飛び回ってますが。
 住いが埼玉なのでゆっくりとお話を伺おうと…

 Yさんには外国でのニーズや輸送など。
 日本でのリユース・リサイクルの状況など。
 過去にリサイクル・リユースの店舗を数十店経営してましたから。
 
 リサイクル・リユースに興味のある方いたらね。
 明日の夜ワンロンで飲んでますから。
 一緒に飲みながら勉強しましょうね。

 遠慮なく申し付けてくださいね。

 今週末の決済などの準備も出来たし。
 土曜日契約の事後処理も出来たし。
 新しい案件の段取りも組めたし。

 今週も気持ち良く、良いスタートが切れました。
 今週もどうぞ宜しくお願いいたします。
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足を引っ張るとは・・・

2017-09-01 20:37:06 | 日記
 九月がスタートしました。
 事務所には決算月なんです。
 締め括りも大事、次に向けての一手でも大事でね。

 面白くも有意義な9月にしたいものです。

 そうそう、昨夜は見事オーストラリアを退け、World Cupの切符を。
 興奮しましたよ。
 新しいスターも現れたしね。

 試合後のハリル監督のインタビューは面白かったよ。
 「やるともやらないとも」明言しない答えでしたけどね。

 今日の記者会見では続投を明言したんですがね。

 オーストラリア戦前から協会関係者から負けたら解任だとか、グチグチと…
 何時もの言動なんですがね。

 それに向けたインタビューの答えだったんでしょうね。
 自分の足を引っ張る関係者に向けた。

 ちょっと考えて欲しいんだがね。
 仮にハリル監督を解任したらね、コーチを昇格させようとしたんでしょうかね。
 今更監督探しは無理だし。
 予選一試合を残してるだけですからね。

 企業で代表取締役がいて、執行する役員がいたとする。
 その役員に全体の業績が悪かったら、次はお前だからと大株主から秘密に言われ。
 その役員は自分の責任にならないように、上手く足を引っ張るかもしれませんよね。
 少なくとも一蓮托生、全力投入なんて無いかもしれませんよ。

 まあ、実際にはそんな質の悪い役員も多いしね。
 
 ハリル解任の後は「コーチの君だ」と言われたらね。
 そんな事はしないと思うが、見えないように「足を引っ張る」事だって。

 ハリル監督の夕べのインタビューはそんな輩(田嶋会長と言ってないよ)に対しての答えではと。
  
 赤カブ不動産屋だったらね。
 成績不振で解任するんだったら。
 特に一蓮托生なコーチや一部スタッフ入れ替えですよ。
   
 Jリーグでも多いんだけど。
 監督解任、コーチ昇格なんてのがね。
 企業でも同じような事が起こってる場合もあるようだ。

 本人は足を引っ張ってないつもりだが。
 知らず知らずに足を引っ張ってるんだよね。
 人の欲と言うのはね。

 World Cupの切符をつかんだ興奮の後のインタビューは面白かったよ。
 ハリル続投で良かったよ。

 第9期の最終月が始まりました。
 まあ、小さな会社には引っ張る足も無いけれど。
 取り巻く関係者には迷惑掛けないようにキッチリとやり遂げたいものです。

 今週も応援ありがとうございました。
 また、今月もどうぞ宜しくお願いいたします。
 
 
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 今週もありがとうございました。

 
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 今月もどうぞ宜しくお願いいたします。
 このアンコールワットの朝日は9月23日お彼岸のものです。
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