東借連加盟組合の行事と催し物

■城北借組「西武デパート相談会」
　９月１２日（水）・１３日（木）午前１１時～午後５時まで４時半受付終了（昼食休憩午後１時～２時）、池袋西武百貨店７階くらしの相談コーナー。
　「西伊豆バス旅行」
　８月２６日（日）・２７日（月）西伊豆堂ヶ島温泉郷宇久須温泉。１泊２日。連絡・（３９８２）７６５４。
■多摩借組「定例法律相談会」
　９月１日（土）午後１時３０分から組合事務所。相談者は要予約。
　「借地借家問題市民セミナー」
　９月２２日（土）午後１時３０分から立川市女性総合センター５階第１学習室。連絡・０４２（５２６）１０９４。
■葛飾借組「定例相談」
　毎週水・金曜日の午前１０時から組合事務所。連絡・（３６０８）２２５１。
■足立借組「定例相談」
　毎月第２日曜日午後１時から組合事務所。連絡・（６８０６）４３９３。
■大田借組「理事会」
　８月２３日（木）午後６時３０分から大田区消費生活センター。連絡・（３７３５）８４８１。
■「東借連夏季研修会」
　９月２日（日）午後１時３０分から足立区生涯学習センター・学びピア２１研修室１（北千住駅西口徒歩１５分）。講師は西田穣弁護士。連絡・（３９８２）７２７７。

管理会社から驚愕の通知 地代が今までの２．５倍に

世田谷区用賀に住む村上さん（仮名）は、今まで地主の窓口になっていた不動産屋から新しい管理会社の不動産会社に変わった。
　６月に「２０年間値上げをしていない。公租公課の負担が増えたので大幅な乖離が生じた」として地代を７月から２・５倍にするから口座に振り込むよう通知が届いた。びっくりした村上さんは同じような通知をもらった借地人と一緒に組合事務所に相談に来た。組合の相談では、地代の増減は双方の合意が原則で、一方的な値上げは認められないとして、現行の地代を振込むようにした。

　７月に入り、地主と管理会社連名で､｢振込まれた地代は請求金額との差額が生じている。振込まれた金額は預かり金として、７月末までにその差額を振込まない場合は、返金します」との通知を受けた。組合と相談し、「貴殿の値上げの主張はその根拠となる資料の提示がされていないので判断のしようがない。値上げに応じられない。地代が返金された場合は供託します｣との回答をした｡村上さん「組合に入っていてよかった｣と話した｡

(東京借地借家人新聞８月号より）