荒川区南千住の国道４号線に面し５０年前から木造平家建店舗を借りて飲食業を営むKさんは、昭和３７年秋に店舗兼居宅を５年契約で家賃２万４千円で入居した。最初の更新で３年契約にされ、２度目の更新では更新料と家賃３万９千円の値上げを請求され供託を始めた。その後６年が経って、家主が賃料値上げの調停を起こし、月額６万３０００円で和解。現在月額８万円を支払っている。
ところが、昨年３月に隣家の家主が自分の家を建替えるため「建物が朽廃している。平成１９年１月にKさんの先代が亡くなってから名義変更してないから不正使用である」との理由で明渡しの調停を起こしてきた。Kさんは法テラスの弁護士と相談しているが、この度調停和解案で①再築後再入居を認めるが家賃４万円値上げする。②権利金として賃料の２ヶ月分を支払うとの条件を提示され、組合に相談し入会した。榎本さんは、和解案は受け入れられないと現状の店舗で営業を続ける決意でいる。（東京借地借家人新聞より）
ところが、昨年３月に隣家の家主が自分の家を建替えるため「建物が朽廃している。平成１９年１月にKさんの先代が亡くなってから名義変更してないから不正使用である」との理由で明渡しの調停を起こしてきた。Kさんは法テラスの弁護士と相談しているが、この度調停和解案で①再築後再入居を認めるが家賃４万円値上げする。②権利金として賃料の２ヶ月分を支払うとの条件を提示され、組合に相談し入会した。榎本さんは、和解案は受け入れられないと現状の店舗で営業を続ける決意でいる。（東京借地借家人新聞より）
