09年上半期、マンション分譲業者の倒産数は過去最多に 帝国データ

　帝国データバンクはこのほど、「2009年上半期　全国企業倒産集計」を発表した。

　それによると、09年上半期の倒産件数は前年同期比16.6％増加の7,023件で、負債金額は同52.2％増加の４兆5,941億円となった。

　業種別でみると、７業種（建設、製造、卸売、小売、運輸・通信、サービス、不動産）すべてで前年同期よりも倒産件数は増加した。特に、製造業が同38.3％増加の1,102件、不動産業が同41.3％増加の284件、運輸・通信業が同33.8％増加の289件が目立つ結果となった。

　中でも、マンション分譲業者の倒産件数は、同186.7％増加の43件となり、半期ベースで過去最多を更新した。(住宅新報　今日の不動産ニュース）

底地を買った途端に隣人が建物が越境しているとクレーム

　荒川区荒川で数１０年にわたり１６・８坪の借地をしてきた伊藤さんは、このたび隣近所の借地人と共に二人の地主と話し合いで土地の測量をした上で土地を買取った。

１６・８坪の借地上にはほぼ目一杯の伊藤さんの木造２階建ての家が建っている。数日後、隣の主人が来て、「うちの土地に約１坪にお宅の家が越境しているので直ぐ土地を返してくれ」と言ってきた。伊藤さんは、隣に売った地主と伊藤さんに売った地主と３人で改めて実測したところ、伊藤さんが数十年前に借地をした時から越境し家を建てたことが判明した。しかし、伊藤さんは長期間１６・８坪の地代を払い続け元の地主からも何の注意も受けずにいたので、何で今更と思い、今後も１坪の借地をしていく覚悟でいる。


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