中国、万科集団,NYの高層マンション61F開発、米,RFR、ハインズ2社と提携、

＊長江実業が香港から撤退のウワサがあるが、中国の不動産最大の万科集団もまた、海外投資を加速、ロンドンでオフイスビル、アメリカでは最大の映画館チェーンを買収、ハリウッドでの映画製作にも乗り出す,中国の天津にスタジオ建設、一帯をハリウッド並の映画産業の基地とする計画、中国内でも最大の映画館チェーンを既に所有、世界化戦略の環状的展開を目指す、

＊日本の不動産会社の経営はいかにもサラリーマン的秀才の感、延長上の垂直展開でイッパイ？

　米、2社は世界で資産投資で高級マンションを購入する中国富裕層を取り込む狙い、万科はサンフランシスコでマンション建設中、

米RFRは高価格マンションやホテル開発の大手、ハインズは110ヶ都市以上に展開、

上場不動産開発会社で中国最大手の万科企業 は、不動産投資家アビー・ローゼン氏と共同で米ニューヨーク・マンハッタンに高級タワーマンションを建設する。同社のニューヨークでのプロジェクトは今回が初めて。ローゼン氏率いるＲＦＲホールディングと万科の26日の発表資料によると、両社は25日、ミッドタウンのシーグラムビルの隣で61階建てマンションの建設を始めた。万科にとって、昨年のサンフランシスコでの不動産開発に続く米国での２件目のプロジェクトとなる。（26日）Manhattan Luxury Condo Deal Extends China Vanke’s U.S. Reach

 

China Vanke Co. (200002), China’s biggest publicly traded developer, is teaming with real estate investor Aby Rosen to build a luxury midtown Manhattan condominium tower for its first project inNew York.

 Rosen’s firm, RFR Holding LLC, and Vanke broke ground yesterday on the property at 610 Lexington Ave., adjacent to the Seagram Building, the companies said in a statement today. The planned 61-story skyscraper is Vanke’s second project in the U.S. after it joined Tishman Speyer Properties LP last year to develop the dual-tower Lumina condo complex in San Francisco.

“It truly reflects Vanke’s globalization objective of forging strategic partnerships with world-class developers and learning through close collaboration,” Yu Liang, president of Shenzen-based Vanke, said in today’s statement. The Lexington Avenue project “will undoubtedly transform the New York City skyline and redefine modern urban living.”＊満々たる自信！

Investments Jump

In the U.S., the six biggest metropolitan areas attracted almost $3 billion in commercial real estate investment by Chinese companies last year, up from $335.3 million in 2012, according to research firm Real Capital Analytics Inc. Manhattan and other New York City boroughs were the biggest areas for deals, with Los Angeles third.

The median sale price of Manhattan condos reached a record $1.32 million in the fourth quarter, according to a report by appraiser Miller Samuel Inc. and brokerage Douglas Elliman Real Estate. The median for apartments in new developments was $1.73 million, up 27 percent from a year earlier.

The planned tower at the corner of East 53rd Street was designed by Foster + Partners, the London-based firm run by Norman Foster, whose credits include the U.K. capital’s city hall, Singapore’s Supreme Court and a terminal at Beijing Airport that’s among the world’s biggest buildings. The New York site is just east of the Seagram Building at 375 Park Ave., which RFR controls.

大手コングロマリットの「複星国際集団（英語名ＦＯＳＵＮ）」は、ＮＹのワン.マンハッタンプラザ（複合の摩天楼）を購入し、またＳＯＨＯチャイナはウォールストリートに近い地区にあったＧＭビルを購入した。