石坂久の賃貸不動産経営管理士マシマシ合格塾学習編

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27年問8 賃貸住宅管理業者の遵守事項

2017-10-31 20:08:34 | 27年過去問編
問8 賃貸住宅管理業者登録制度における賃貸住宅管理業者の業務に関する遵守事項に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

1. 賃貸住宅管理業者は、管理物件が遠隔地に所在する場合には、基幹事務を一括して他の者に再委託することができる。

解答・×(本問の正解)
解説・基幹事務の一括再委託(一括下請け発注)は禁止。基幹事務覚えてますか?
1・家賃や敷金の受領にかかわる事務
2・賃貸借契約の更新にかかわる事務
3・賃貸借契約の終了にかかわる事務
3つ揃って再委託させたらイケナイということ。

2. 賃貸住宅管理業者は、事務所ごとに、講習の見やすい場所に、標識を掲げなければならない。

解答・○

3. 賃貸住宅管理業者は、その従業者に対し、管理事務の適切な処理を図るため必要な研修を受けさせるよう努めなければならない。

解答・○

4. 賃貸住宅管理業者の従業員は、その業務を行うに際し、借主などその他の関係者から請求があったときは、従業者証明書を提示しなければならない。

解答・○


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