オープンハウス

近所で売りに出している家がオープンハウスをやってたので、夫と見に行く。

うちは昨年家を買ったばかりだし、買い換える予定は全くないが、よその家が
どんな間取りになっているか興味あったので見に行くことにした。
オープンハウスは、うちも前に住んでいた家を売る前にやったことがあるが、
予約なしに気軽に見に行けるので一日ですごいたくさんの人が来る。
不動産エージェントは「宣伝効果バツグン」と言う人もいるが、実際には
本当に家を買うつもりで見に来る人はほんの少数。大体、オープンハウスで
売買が決まるような家は、市場に出て半日で売れるような好物件だ。

さて、行ってみるとすでに見に来た人の車が数台停まっている。
ハロウィーンというのに、結構人気があるらしい。車庫付き地下付き二階建て
の一戸建て、庭は狭そうだが、このあたりはみんな狭いから仕方ない。
カーブアピールはいいんだけど、中に入ったらもう、狭いこと狭いこと！
売主はとっくに引っ越していないので、家具はなく、ガランとしている。
それでも狭いと感じるんだから、実際に家財道具を入れたらどうなることか？

パティオドアからはサンルームに通じているが、近所が丸見えだよ?。
しかも、庭にプール付き！両隣の家もプール。このプールというのがクセモノ
で、ガキのいる家族は欲しがる人もいるが、なんといってもメンテが大変。
しかも、ライアビリティの問題がある。ガキの同級生が遊びに来てプールで
怪我したとか溺れたとか事故があれば、全責任は家の持ち主にかかってくる。
そういう理由で、今の不動産市場では、プール付き家というのはなかなか
売れない。大体フロリダとかならともかく、このカナダのツンドラでプール
が活躍するのは夏のほんの短期間。そんなもののために何千ドルも余計な金を
払う人は、少ない。

ま、他にもいろいろあって気の毒だけどこの家もなかなか売れなさそうである。
どうだまくらかして売りつけるか、は、エージェントの腕の見せ所。