マンション購入事情・・・

２０１７・０２・２８

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ある新築マンションの販売で、
単身女性が、
年収400万平均で３７％を占め、
購入者の平均年齢は、
３９，６歳であり、
どの形態も頭金を、購入価格の、
２５％以上を用意しての、
資金計画であり、
堅実な資金計画のように、
思います。


亦別のケースでは、
世帯年収４００万は、
小学校入学前の子供のいる、
方が多いが、
頭金は、購入価格の１６～１８％で、
単身者グループに比べて低い、
頭金を結婚して、
７年間で貯めたお金だそうで、
あります。


借り入れ最高３５年返済完了・・・
殆どのマンションの価格は、


今の貨幣価値で、
７００万円程、
買い手はいないだろう・・・
個々人のせいにするのは、
お気の毒、
都市集中は、止めるべき、
国は、生活の､三要素、
衣、食、住、を考え無ければ、
将来一人も、
日本人が､日本にいなくなる・・・
そこで僕の不満・・・
そこで日本の国家は、
少子化対策に、
良質の団地に、
賃貸住宅を建設して、
多くの良質の住まいを供給し・・・
若い夫婦が４，５万円の家賃で、
住む事の出来る住宅を、
我が国のビジョンと示して､
実行するべきだと、
此からは、
訴え続けたいと思います。


只今売り出し中の、
マンションを、無理に買わせて、
数々の税金を、
付加するような政策を、
変更して、
富国在民の精神で、
一致団結して、
此の難局を乗り越えよう・・・
僕の提案であります。


国民が暮らしが楽に、少子化が、
改善され子供が、
親と同居出来れば、
生活費も軽減されて、
個人所得も、
増大いたします。
絆・・・
此のことを学校で、
教育必要なし・・・
家庭教育は、生まれた子供は、
その家の家族、
絆は教わる事で無く、
覚える事であります。


家族制度が崩壊され、
教育も、
西欧は元より、
アメリカンナイズ、された事に､
起因する事あります。


よき時代の、日本を取り戻して、
自分の家族を、
亦子供手当が無くとも、そだてられる、
環境が芽生えることを、
期待いたします。


住みづらい都市集中型の街作りを、
止めて人口は増加、
お年寄りも自分の家で生活でき、
お医者様は、
往診して戴けるような、
環境を整備する事・・・
たまには、都会も見て、
日本は、素晴らしい国になったと、
認識出来れば幸せであります・・・
外国と肩を並べて、貧乏世帯を増産する、
従来のやり方を、
根本から､改める・・・
改革党・・・
改革は、今の悪い処を切り捨てる、
国民全員参加の、
国作りを実行する。


国外に出て行く企業が、
人件費節約目的と言うが、
出先外国でトラブれば、
日本が出て行かねば収まらない。
外国の目当ては、
企業では無く、
日本を相手に成り立つ、
構図である。


其れでは亦・・・

 

 

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鍛えるのは自分を・・・

２０１７・０２・２７

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お早うございます、
さとうもりおでございます、
今日も僕のお話を、
聞いてくださいまして、

ありがとうございます。


およそ世に名を残す人物は、
一定期間、厳しく、
不条理な環境に身を置いている。


たとえ子供時代に、
甘やかされて育ったとしても、

ある時点で師と出会い、
理不尽なほど厳しい修行を経験している。
甘やかされたまま育ち、
大事を成し遂げる者は、
一切存在しない。


褒められたい、
認められたい、
引き立てられたい、
評価されたい、
と思っているうちは、
決して成果を、
出せはしないのだ。


戦前はどの家庭も、
父親の言う事は絶対だった、
どんなに理不尽な命令も、
「はい」と言うしかない。


教師さえも神だった。
生徒たちは全員、
先生というものを怖れ、
敬い、服従したはずだ。


だから、戦前生まれの日本人は、
会社という歯車の中でも、
成果を出せた、
それが高度経済成長を、
生んだ。


今はどうだ？
親も教師も子供の顔色を見て、
言うなりだ。


子供たちは勝手に、
登校拒否になり、
親や教師を批判しそれを自由だと、
勘違いしている。


新入社員は上司が、
叱責すれば、
すぐ辞める入社式に、
母親が付き添う人もいる。


風邪を引いて休みますと、
母親から連絡が、
くる事もある、
それを恥とも思わず、
母親のしたいほうだいに、
任せる大人子供。


日本経済が破綻したのは、
バブルがはじけた、
せいのみではない厳しく、
理不尽で、どうにもならない、
悔しい経験を、
してきた人が圧倒的に、
減ったのだ。


私とて、謂れのない事で叱られ、
理解できないのは、
家畜と同じと言って叩かれ、
養われる身で一切の、
自由はありません。


と育てられた子供時代が、
あったから今がある。


相撲部屋も、落語の世界も、
ある一定期間、
絶対服従の、
経験をさせる。


プライドを砕かれ、
人としての尊厳を奪われ、
しかしそこを耐えて、
乗り越えた者だけが、
栄光を手にする。


自分の甘さを思い知れ、
でなければ成果を出す事は、
永久にないだろう。


こんなことを、
時には考えます。


それでは亦・・・

 

 

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作業指揮者の仕事・・・

 

２０１７・０２・２６

 

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考えたことありますか、
作業を纏めて、
進めるのが、
作業指揮者と言います。


日程が決まったら、
できるだけ余裕をもって、
荷造りを始めましょう。


思いのほか、
時間のかかる作業なので、
引越し予定日から遅くとも、
２週間前ぐらいには、
始めるようにしましょう。


引越し前夜は当日に備えて、
ゆっくり体を、
休めておきたいものです、
引越しの荷造りは、
玄関から一番遠い部屋から、
また普段使用しない物から、
始めるとスムーズです。


詰め終わったダンボールで、
部屋がどんどん、
狭くなってしまうので、
まず詰め終わったダンボールを、
置く場所を確保しながら、
作業を進めます。


ひとつの部屋を、
ダンボール置き場に、
してしまうのも、
いいかもしれません、
大きな家具や、
家電は引越し当日、
引越業者が、
専用の資材で梱包するので、
そのままでかまいません。


ただし中身は、
出しておきましょう、
この際ですから、
要らない物は思い切って、
処分してしまうのも、
いいかもしれません。


箱詰めの基本は、
軽い物は大きな箱に、
重い物は小さな箱です。


また積み重ねを考慮して、
隙間なく積めるのがコツです、
空いてしまった隙間には、
新聞紙などを丸めて、
詰めるだけで、
積み重ねに対して、
強度が増します、
またご自身が持てないような、
重さのダンボールは、
引越作業員も持てません、
仮に持つことができても、
底が抜けてしまうので、
本やレコードなどを、
箱詰めする際には、
適当な重さに、
調整する必要があります。


また引越し先ですぐに、
使うようなもの、
タオルや石鹸、
下着、靴下などは、
手持ちの荷物として、
ある程度まとまった数を、
入れておくと、
いいでしょう。


これは引越しをされた方々より、
アドバイスして、
いただきましたいずれも、
どこに入れたのか、
とても忘れやすく、
また見つけづらいものだそうです。
旅行セット、ドライバー、
ゴミ袋があると、
当面困らないという、
お話もいただいています、
忘れないうちに、
メモしておきましょう。


以下に荷物の種類ごとの、
荷造りのコツを、
まとめてみましたので、
参考にしてみてください。


引越し荷造りのコツ、
冷蔵庫霜が溶けて水が出ると、
他の荷物まで、
濡らしてしまうことが、
あるので前日、
または遅くとも、
６時間程度前までに、
すべて中身を出し、
コンセントを抜いて、
すべての扉を、
開放しておくのが、
望ましいです。


冷凍庫に、
霜が付いている場合には、
要注意です、
密封できない調味料類、
醤油差しなどは、
中身を捨てない限り、
箱詰めしてはいけません。


ビン類などを詰めた箱には、
必ずワレモノと、
明記してください万が一のために、
個別にビニール等で、
包んでおくと安心です。


食器類、ミラーマット、という、
専用の緩衝材がありますが、
なければ新聞紙でも、
代用できます。


ひとつひとつ丁寧に、
包みます、
重たい物を下に、
お皿は平らではなく、
立てて並べていきます。
こうすることによって、
上から加重がかかった場合、
割れにくくなるのです、
詰め終わった箱をゆすって、
カチャカチャ、
音がするようであれば、
隙間に新聞紙などを詰めて、
中身が暴れないように、
します。


食器類の箱詰めは、
重くなる傾向があるので、
小さめの箱を使用し、
ワレモノ、または食器と、
書いておきましょう。


衣類はハンガーＢＯＸで、
ハンガーにかけたまま、
運ぶことができます。


たたんだり、
シワ がつくことなく運べる、
スグレモノですが、
用意していない、
業者もあるので、
確認してください。


その他の衣類は大きい箱に、
めいっぱい詰めて、
大丈夫です。


衣類でくるんだ、
電化製品などを一緒に、
入れてはいけません。


プラスチックの、
衣装ケースなども、
そのままで大丈夫です。


着物など特別な衣服には、
専用のダンボールやケースが、
用意されている、
業者も多いので、
問い合わせてみると、
いいでしょう。


ＴＶ・ＡＶ
アンテナの脱着、
配線などは基本的には、
有料です。


其れでは亦・・・

 

 

 

 

 

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作業指揮者の仕事・・・

 

２０１７・０２・２６

 

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考えたことありますか、
作業を纏めて、
進めるのが、
作業指揮者と言います。


日程が決まったら、
できるだけ余裕をもって、
荷造りを始めましょう。


思いのほか、
時間のかかる作業なので、
引越し予定日から遅くとも、
２週間前ぐらいには、
始めるようにしましょう。


引越し前夜は当日に備えて、
ゆっくり体を、
休めておきたいものです、
引越しの荷造りは、
玄関から一番遠い部屋から、
また普段使用しない物から、
始めるとスムーズです。


詰め終わったダンボールで、
部屋がどんどん、
狭くなってしまうので、
まず詰め終わったダンボールを、
置く場所を確保しながら、
作業を進めます。


ひとつの部屋を、
ダンボール置き場に、
してしまうのも、
いいかもしれません、
大きな家具や、
家電は引越し当日、
引越業者が、
専用の資材で梱包するので、
そのままでかまいません。


ただし中身は、
出しておきましょう、
この際ですから、
要らない物は思い切って、
処分してしまうのも、
いいかもしれません。


箱詰めの基本は、
軽い物は大きな箱に、
重い物は小さな箱です。


また積み重ねを考慮して、
隙間なく積めるのがコツです、
空いてしまった隙間には、
新聞紙などを丸めて、
詰めるだけで、
積み重ねに対して、
強度が増します、
またご自身が持てないような、
重さのダンボールは、
引越作業員も持てません、
仮に持つことができても、
底が抜けてしまうので、
本やレコードなどを、
箱詰めする際には、
適当な重さに、
調整する必要があります。


また引越し先ですぐに、
使うようなもの、
タオルや石鹸、
下着、靴下などは、
手持ちの荷物として、
ある程度まとまった数を、
入れておくと、
いいでしょう。


これは引越しをされた方々より、
アドバイスして、
いただきましたいずれも、
どこに入れたのか、
とても忘れやすく、
また見つけづらいものだそうです。
旅行セット、ドライバー、
ゴミ袋があると、
当面困らないという、
お話もいただいています、
忘れないうちに、
メモしておきましょう。


以下に荷物の種類ごとの、
荷造りのコツを、
まとめてみましたので、
参考にしてみてください。


引越し荷造りのコツ、
冷蔵庫霜が溶けて水が出ると、
他の荷物まで、
濡らしてしまうことが、
あるので前日、
または遅くとも、
６時間程度前までに、
すべて中身を出し、
コンセントを抜いて、
すべての扉を、
開放しておくのが、
望ましいです。


冷凍庫に、
霜が付いている場合には、
要注意です、
密封できない調味料類、
醤油差しなどは、
中身を捨てない限り、
箱詰めしてはいけません。


ビン類などを詰めた箱には、
必ずワレモノと、
明記してください万が一のために、
個別にビニール等で、
包んでおくと安心です。


食器類、ミラーマット、という、
専用の緩衝材がありますが、
なければ新聞紙でも、
代用できます。


ひとつひとつ丁寧に、
包みます、
重たい物を下に、
お皿は平らではなく、
立てて並べていきます。
こうすることによって、
上から加重がかかった場合、
割れにくくなるのです、
詰め終わった箱をゆすって、
カチャカチャ、
音がするようであれば、
隙間に新聞紙などを詰めて、
中身が暴れないように、
します。


食器類の箱詰めは、
重くなる傾向があるので、
小さめの箱を使用し、
ワレモノ、または食器と、
書いておきましょう。


衣類はハンガーＢＯＸで、
ハンガーにかけたまま、
運ぶことができます。


たたんだり、
シワ がつくことなく運べる、
スグレモノですが、
用意していない、
業者もあるので、
確認してください。


その他の衣類は大きい箱に、
めいっぱい詰めて、
大丈夫です。


衣類でくるんだ、
電化製品などを一緒に、
入れてはいけません。


プラスチックの、
衣装ケースなども、
そのままで大丈夫です。


着物など特別な衣服には、
専用のダンボールやケースが、
用意されている、
業者も多いので、
問い合わせてみると、
いいでしょう。


ＴＶ・ＡＶ
アンテナの脱着、
配線などは基本的には、
有料です。


其れでは亦・・・

 

 

 

 

 

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愛・・・称　【青年の乃呟】

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専門家がお金を稼ぐ・・・・

２０１７・０２・２５

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あなたがネットビジネスで、
稼ぎたいなら、
○○○になれていますか？
もしなれていなければ、せっかくの
ブログやメルマガが、
無駄に、
なっているかもしれません。


どんなに良い話をしても、
ただのボランティアになっている、
可能性があります。


何故なら、人は○○○にしか、
お金を支払わないからです。


じゃあ一体それは何かというと・・
『専門家』 です。


ネットビジネスで、
お金を稼ぎたいなら、
僕たちは、
専門家になる必要があります。


何故かというと、
人は専門家にしか、
お金を払わないからです。


例えば僕のお腹が、
痛くなった時の話です。
「なんやめちゃくちゃ腹痛いぞ＾＾；」
事務所で仕事をしていた僕は、
突然の腹痛に襲われました。


困った僕はまず、
スタッフに相談しましたすると、

「ストレスだと思います」

と言われました。


「いやいや、この痛みは、
ストレスじゃない！
もっと別の原因があるはずだ！」
と僕は考えました。


次に僕はお医者さんに、
相談しました。


すると、

「ストレスですね。2,3日休んで下さい」

と言われました。


「やっぱりストレスですか
ありがとうございます」
と言い、僕はお金を支払いました。


どうでしょう？
スタッフもお医者さんも、
言っていることは全く一緒です。


しかし、結果は正反対です。


一方には反発し、
一方にはお金を支払いました。


何が違ったか？
それは専門家だったか、
どうかの違いです。


これはどんな分野においても、
そうです。


学校の先生、塾の講師、空手の師範。
彼らにお金を払うのは、
彼らが専門家だからです。


つまり、僕たちもお金を稼ぎたいのなら、
専門家になる必要があるのです。


そうしなければ、
お金を貰えず、
ただのボランティアに、
なってしまいます。


あなたは専門家に、
なれていますでしょうか？


もしなれていないのなら、
こちらにあなたが専門家になる、
ヒントが隠されています。

それでは亦・・・

 

 

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非正規社員の差別化が・・・

２０１７・０２・２４

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 昨今、正規社員と
非正規社員の差別化が、
進んでいます会社側からしたら、
正規の社員より非正規の
社員の方が採算が合うので、
非正規社員を雇いたいのです。


今現在働いてくれてる、
非正規の社員には、
頑張れば社員に昇格できると、
甘い言葉をかけられて、
会社を辞めない程度の、
給料を与えているのが、
今の日本の現状です。


そんな社会背景を、
目にともせず、
非正規社員の数は、
年々増えていくばかりです。

留まる事を知りません。

今や働く女性の過半数（50～70％）が、
非正規雇用社員になっており、
国民の不安を煽るばかりです。


この状況化で国は、
「育休３年」という、
法制化を始めました。


この「育休３年」という制度は、
女性に育児休暇をとってもらい、
社会に進出しやすい基盤を、
作ってもらおうという制度です。


しかし実の所、
女性にとっての恩恵は全くなく、
むしろ逆効果となっていて、
「この会社を辞めればもう戻れない」
という思いを強く、
植えつける結果に、
終わってしまいました。


そもそも、正規雇用と、
非正規雇用の間には、
昔から、分厚い壁が存在し、
現在の所、非正規→正規への移動は、
困難になっています。


そして、
正規／非正規を決めるのは、
「学歴」「成績」「TOEIC」
ではなく、


「男」か「女」か。



という差別のような、
古い考えからきています。


なぜなら、
女は結婚したら、
辞めるからという、
日本の団塊の、
世代の古い考えが、


未だに根ずいて、
いるからです。


にもかかわらず、
テレビやニュースでは、
女性の社会進出などと、
騒いでは、
報道しています。


しかし、
まだまだ日本では、
根っこの方でその進出を、
阻む傾向が、
見られる様です。


果たしてこのままで、
いいのでしょうか。


私は女性こそ、
社会進出すべきだと、
考えています。


なぜなら、
この世界の半分は、
女性であって、
そもそも、
男女差別が、
あること事態が、
おかしいのです。


もちろん、
こんな、古い考えは、
日本だけで、
アメリカでは、
全く通用しません。


しかし、私たちには、
どうする事も、
できないのが現状です。


朗報です。


「第4のビジネス」が、
公開されました。


今やアメリカでは、
弁護士や医者などにも、
劣らず、


社会的地位を、
持つこのビジネス。


パソコン一台で、
誰でも、
手軽に始められ、
男女や学歴も、
関係ありません。


完全なる、
実力社会です、
やればやるほど、
給料も増え、
在庫も抱えないので、
ノーリスク・ハイリターンの
成果報酬です。


今まであなたの前に、
立ちふさがっていた壁は、
この新ビジネスの、
登場によって、
崩壊するでしょう。


今の日本では、
ありえないですが、
これからの時代は、
これが当たり前に、
なります。


これをチャンスと、
とるかどうかは、
あなた次第です。


新時代を築く、
21世紀の新スタイル。


あなたの未来は、
変わります。


それでは亦・・・

 

 

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終身雇用制度の崩壊・・・

２０１７・０２・２３

 

21世紀に入った日本では、
所得格差がますます、
広がりつつあります。


好景気が取り沙汰されても、
一人一人をみるとその恩恵を、
受けている人は、
ごくわずかです。


今、現実に起きており、
日々生活を圧迫しているものは、
終身雇用制度の崩壊や年金問題、
そして消費者の物価から、
社会保険費用にいたる、
あらゆる分野での負担増など、
枚挙に暇がありません。


日本全体で個人財産は、
１４００兆円にも達しますが、
そのうちの半分は低金利の、
銀行預金に眠っています。


一方、アメリカをみてみると、
個人財産のうち、
預金に置かれているのは、
わずか１１％です。


アメリカで起こったことは、
やがて日本でも起こる、
このことは歴史が証明しています。


自分の財産が守られる時代から、
自分の財産は自分で運用していく時代へ、
実に社会は変化しつつあります。


21世紀を豊かに生きるために、
いかに個人財産を有利に、
運用するかが、
個人レベルでも問われる時代に、
なってきているのです。


先進市場型の、
現金運用に対する意識が、
この日本でも高まっていくといえますが、
知識を得たいという個人の、
受け皿に乏しいのが実情です。


先進諸国では学校教育に、
「金融プログラム」が、
採用されています。


しかし、日本では今でも、
「働かずしてお金を手にしてはいけない」、
金融は危険なもの」などと、
いう旧来の道徳感が支配的です。


金融教育を受ける機会のなかった、
個人事業家が十分な知識や、
理解のないまま、
金融商品に手を出すと、
どのような結果になるかは、
推して測るべしです。


金融に対する心構えや、
リスクに対する認識を深め、
金融商品の特徴に対する、
最低限の知識を、
習得しておくことが、
必須といえます。


この際健全な、
投資スキルを有する、
自立した投資家目指して、
有用な金融に関する情報を、
得て財産形成に寄与することを、
目指したいと考えます。

それでは亦・・・

 

 

 

 

コンサルを受ける必要が・・・

２０１７・０２・２２

おはようございます。
さとうもりおで御座います。


最近ではよくコンサルティングという言葉を、
耳にするようになりました。


今回は「コンサル」について、
お話したいと思います。


私は会社も持っていない、
資本に余裕もない、
このような状態でコンサルを、
受ける必要があるのか？
そう思われる方も、
いらっしゃるでしょう。


断言します、
だからこそ、受ける必要が、
あるのです。


ではコンサルを、
受けることで何が得られるか、
まずはそこから、
解説していきたいと思います、
まず、コンサルティングの、
メリットに「情報の整理」が、
あります。


これは個人企業問わず、
「情報の整理と意味づけ」
がされていないことが、
圧倒的に多いです。


情報を整理し、
ぱっと見やすい状態に、
するだけで、
問題点が明らかになることが、
あります。


言い換えれば、
人の頭の中、置かれている環境、
その全てを客観的に分析し、
今までの経験を元に、
本人が気付いていない、
「隠された資本」を、
導き出す仕事とも言えます。



情報自体は、
個人や社内にあります、
それを意味のある形で整理し、
意味づけすることは、
実はそう簡単にできることでは、
ないのです。


それには、論理的な思考力や、
問題整理ツール（フレームワーク）を、
使いこなすことが、
必要だからです。


コンサルタントは、
まさにそれに長じているのです、
また、
自分では気づかなくとも、
他人がみれば容易に、
気づくことが、
あります。


特に「顧客の立場から見れば、
当たり前のことが、
　売り手にはわからない」、
ということが業種・業界を問わず、
起こります。


例えば、今は高級おにぎりは、
コンビニで、
普通に売られていますが、
あるチェーンが、
それを最初に出したときは、
「おかしくなったのか」と、
言われたそうです。


おにぎりは１２０～１３０円でなければ、
売れないものと、
信じられていました。


ただ、顧客から見れば、
おにぎりの選択肢で普通のものと
高級のものがあって、
自然です。


それが、業界の、
「常識」に縛られていて、
わからなかったのです。


優秀なコンサルタントは、
そしてクライアント（依頼主）の、
懐が深ければこのような、
「常識」のワクを外して考えることが、
できます。



では全く職種が違う人間から、
コンサルティングを、
受ける必要があるのか？
専門知識が無ければ、
コンサルティングは、
出来ないと思いがちです。


ある業界のエキスパートは、
確かに存在します、
例えば飲食業のコンサルタントなどは、
その例です。


そのようなものを、
お求めの場合であれば、
それは構いません、
ただ、いわゆる、
名コンサルタントは、
ある業界のエキスパートでは、
ないことが多いです。


もちろん、根本はあったほうが、
良いでしょう、
会社を作ったことも無ければ、
人の上に、
立ったことすら無い、
そのような人間の、
机上の空論を聞いても、
意味は無いでしょう。


ただ、業界の知識については、
クライアント（依頼主）の方が、
よく知っていることが、
多いです。


コンサルタントの価値は、
・「既に知っていることを違う切り口で見る」
・「他業種の知見を取り入れる」
・「客観的な立場から岡目八目で見る」
などにあります。


また、いわゆる「知識」は、
陳腐化します、
知識で勝負するコンサルタントにも、
当然高い価値があります。


ただ一流コンサルタントの多くは、
「知識」より「知恵」で、
勝負します。

自社が持っている業界知識と、
コンサルタントが、
持っている、
知恵・新しい見方などが、
結びついたときに、
高い効果を、
発揮するのです。

其れでは亦・・・

 

 

同士と共に結果を得よう・・・

２０１７・０２・２１

今日はお金を稼ぐいろはを、
思うが儘に書いて見ましょう。

個人が幸せになるために、
僕が気付いた、
とても大事なことを、
お話ししようかな～と。

まず先に質問させて下さい。

非常に大切な「問い」です。

あなたは、
ノウハウコレクターですか？

思うように今稼げていますか？
　
または、
稼ぐべく行動していますか？

さあ、いかがでしょうか。

まず言えるのは、
ノウハウコレクターは、
やっぱり、
何があってもダメだということ。

『絶対にノウハウコレクターになってはいけない』
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
僕のこのメールを読んでくれている
あなたなら、
すでにご理解頂いて、
いるかと思います。

必要以上に、
情報を詰めすぎると、
何が正しいのか、
いま何をすべきなのかという、
正しい判断ができなく、
なってしまいます。
つまり、
情報に惑わされやすくなる。

なにかを、仕掛ける側は、
時には○○が良いと言い、
時に○○も良いと言い、
時には様々な商品を、
あの手この手で、
繰り返し売り込んで、
仕掛ける側に都合のいいように、
仕向けていく。

その結果、多くの、
『ノウハウコレクター』が蔓延し、
全てにおいて、
『中途半端』になってしまう。

そうなると知識だけの、
頭でっかちな人、
身の伴わない『稼げない人』が、
大量生産される。

”稼げていない”から、
必要以上に不安になる。

焦る。

将来が見えない。

『どうにかしたい』という、
気持ちとは裏腹にその焦りと不安が、
よりノウハウコレクター化を、
推し進めてしまう。

如何でしょうか？
そのため余計に『稼いでいる人間』が、
大きく映り、
さらにその人の言う事、
発する言葉に、
『すがる』ようになる。

こうなるともう、
自分一人では現状を打破できなくなり、
必死に逃げ道を探すだけの、
『思考停止状態』に、
陥ってしまう。

それではダメなのだ。

現状を打破したいのであれば、
尚更だ。


だから今、
あなたがすべきことは、
必要以上に多くの情報を、
得ることでもあれこれ手を、
広げることでもなく、
『稼ぐこと』
ここに集中すべきです。

そのために１つの事を徹底して実行し、
何がなんでも、
結果を得ることです。

最近の商材や塾は、
昔みたいに「クソ」ではない。

それなりに真っ当に、
なっているから、
ちゃんとやれば「それなりの結果」は、
得られるはずなのだ。

しかし、気づかないうちに、
あなたに仕掛けられている
仕掛ける側の都合のいいように、
仕向けていく戦略は、
昔に比べて随分と手が込んでいて、
手法はずっと巧妙化している。

では、どうしたらいいのだろうか？
僕は時折り、
お話しでいることだが、
至って簡単である。
『情報を絞ればいい』
情報を絞ることで、
必要以上に多くの情報が、
入ってこなくなるので、
惑わされる機会そのものが、
極端に減る。

言ってしまえば、
『仕掛けられる機会』
そのものが無くなります。

そうなると、あなたの一番大な事は、
『稼ぐこと』に集中できます。

ちょうど１年後、２０１７年の今日。
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
あなたはどう変わっているでしょうか？
あなたが、どのように成功し、
どのような、
ライフスタイルを送っているのか、
具体的にイメージできますか？
少しイメージしてみてください。

そこには、
稼いでいる自分自身の姿が、
はっきり見えるでしょうか？
それとも「今のままじゃだめだ」と、
いうことが、はっきり目に、
見えたでしょうか？
１年後のあなたがどうなっているのか、
未来の姿、
あるべき姿が、イメージできないのなら、
『今のままではいけない』
～～～～～～～～～～～～
という事です。

１年後、３年後、５年後どころか、
１ヶ月先、３ヶ月先、半年先の、
目先の未来すら、
見えないのだとしたら、
明日はもっと成長した自分が、
いるはずなのに、
現実はほとんど変わっちゃいない。

現実はいつだって残酷です。

しかし、
残酷だということを知っておけば、
余裕をもって心の準備と、
本気で稼いでいく覚悟を決めることが、
できます。

大切なのは、
『備えておくこと』です。

まずは今の自分を受け入れて、
１歩１歩だけど
確実に階段を登って行けば、
いいのです。

それが結局は、
あなたにとって最短の、
道になります。

あなたが『本気』であれば、
必ず『結果』として形が残ります。


今でこそ僕は、
１つの成功を形にできました。
しかし、
これは僕１人の力ではなく、
僕と仲間たちとで、
作り上げた結果です。

僕１人ではこんな結果はとても、
出せなかったし、
そもそもモチベーションも、
続かなかったと思います。
だからあなたも、
共に歩んでいける、
本物の仲間を持ってほしいと、
思います。

そのために、
ただのビジネス集団ではなく、
仲間と人生と幸せを、
共有するコミュニティとして、
考える集団を、
立ち上げたのです。

「自由で豊かに生きよう！」

というコンセプトのもとに発足する。

毎日日記のように、
パソコンに向かうと、
Twitterでつぶやくように、
始めれば、
素晴らしい仲間に、
発展します。

文殊の知恵が生まれて、
最高の人生を生きるための、
二人目の、
お友達が生まれます。
此のことを、
幸福乃里作りを創設したい、
想いから初めています。

この力を結集出来たなら、
寄り添う集いは、
励まし合い、
必要なときには、
慰めて、間違い無く力強い絆に、
変わる事を望んでおります。

全てを背負い、
悩みをふっ切るのではなく、
全て抱えて進むこと。

そして、その先にある、
『解き放たれた自由』を、
目指します。

自分自身の手で切り開く、
自由を目的としています。

また、
幸せは金銭的豊かさだけではなく、
人として生きる全ての、
豊かさを指します。

もうあなたは、
ご存知ですよね、

そう、
こんな僕の考えに共感してくれる人で、
楽しく、時には刺激し合い、
より高みを目指し、
大切な家族や仲間を守るために、
日々努力を、
続けていくための、
コミュニティを育てます。

そもそもこの目的は、
多くの仲間を持つことです。

其れでは亦・・・

 

 

時間はお金を稼ぎます・・・

２０１７・０２・２０

 

何時もお邪魔いたます、
さとうもりおで御座います。


こんなことは、如何でしょう・・・
時間をお金に換える、
意識をもって見ましょう。

お金に換えるための、
最も有効な時間の使い方は、
自己投資であり、
それによって得た、
経験や知識を今度は、
其れを欲しがっている人に、
教えることで、
彼は、お金に換えてそうです。


「他人の役に立つ」と言う、
意識を持つと、
自然とお金に換わる、
チャンスや人脈が、
向こうからやって来るのです。


ここまで書いてきたことは、
全てやっていただくのが、
もちろんベストなのですが、
その中で最低限やり続けてほしいことは、


・ お思い立つたら直ぐやる」、
・ スキルアップに時間とお金を惜しまない、
・ 得た知識は直ぐ人に教える、
と言う３つです。


これらを特に意識して、
実践を続けるようにしみてください。


これを続けて行くだけで、
あなたは時間も、有効に使えスキルの習得、
スピードも大きくアップします。


そして気づいた時には「幸運体質」に、
何時の間にか、
変わっていることでしょう。


其れでは、毎月１０万円早期実現のために、
実践して稼いでみましょう。

先ず何と言いましても集客が第一です。


インターネットビジネスを通じて、
自由とお金を手に入れましよう。


では、
インターネットビジネス、
成功の秘訣は何なのか？
結局多くの方々とお知り合いになり、
相手の求めるものを、提供してお金に換えることが
言わずと狙いに成ります。


その為には・・・
目標を決めて、
月１０万円を稼ぐ事から始めましょう。


先ず多くのお客様を、
探す事から始めましょう。

其れでは亦・・・

 

 

 

 

住まいの取得を考える・・・

２０１７・０２・１９

 

取得と維持費用・・・
東京駅より京浜東北線３０キロ圏。

アクセス駅から徒歩５分(１分８０㍍)、
四､五分の場所で３DKと決めて、
購入価格４０００万円程、
年間諸費用積立金合計２０万円
最高３５年借り入れで、
８０００万円支払い。

諸費用、
積み立て金等、年２０万円３５年間で、
７００万円、
合計８７００万円程と、
計算される。

３５年後の残存価格は、
５００～７００万円、
３５年間で８０００万円、
割る３５年で２２８万円、
割る１２ヶ月は、
１９万円月額となる。

積み立て金は、
マンションの共益費や、
外装塗装費用や屋外、
共用部分に使われて、
３５年後には、
戻りはありません。

概算３５年毎月、
１９０，０００の負担、
これは、おおよその計算であるが、
そう差が無いものと思います。

さて賃貸の計算は速い、
敷金、礼金、保証金、
ごく標準に、
住宅機構の場合いを見て見ると、
最初家賃の3か月分を預け、
保証人も無。


駅から、四､五､分の家賃は、
月14万円から、
18万円程であります。


月払い諸経費込みで計算して、
ありますので、
概算月の14万円から、
18万円程で更新料無し、
で過ごせます。


この間移転などは、
マンション所有だと、売るか？
貸すという事が発生致します。

大まかな処比較が、
出来ました。

もう一つ災害時は、
最悪建物が損失しても保証は無く、
保険も、掛け金が高額とかの、
問題もあります。

参考に成ればと思います。

其れでは亦・・・

フローリング建材の特質・・・

２０１７・０２・１８

小幅の長尺材を、一方の側面が凸、
他方の側面が凹になった、
本実（ほんざね）加工したとし、
これを多数噛み合わせて、
床全体を隙間無く覆う。


これを「実矧(さねは)ぎ」ないし、
「実継ぎ(さねつぎ)」と称する、
実材の長さ、幅は様々であるが、
厚さは12mm～15mmが一般的であり、
材料としては、
原木を切断加工したのみの、
いわゆる「無垢材(むくざい)」を、
用いるのが一般的であり、
楢、オーク、チーク、
花梨(かりん)などの硬い木が選ばれることが多いが、
檜、桐、杉といった、
質感のよい木材や、
竹を使ったフローリングもある。


一方で、集成材を使用した、
フローリングもある、
無垢ならではの風合いがあり、
経年変化によって、
より深い趣を演出できる。


表面にワックスを、
塗布することが多いが、
無垢材の色合いや感触を生かすため、
表面に焼きを、
入れたり研磨するに、
留めている場合もある。


一方で寒暖や、乾湿などの影響を、
受けやすく変形しやすい、
住宅の温度や、
湿度管理によっては、
実材間での隙間や不陸が、生じたり、
突き上げや音鳴りが、
生じたりすることも多い。


膨張による突き上げを、
防止するため、
施工時に0.5m程度の、
パッキンを噛ませながら、
隙間を開けて、
施工する場合がある。


これを「目透かし、
（スペーサー）」と称するまた、
隙間ができやすいため防音や、
断熱性能は劣る。


複合フローリング、　
複合フローリングの施工、
一層以上の基材の表面に、
0.3～2mm程度の、
厚さの化粧加工用の木材を、
張ったもの、
加工材の普及に伴い施工が、
増加しており、
一般的な住宅の、
主流となっている。


基材には合板を、
用いることが多いが、
集成材、単板積層材中密度繊維板を、
はじめとする。


さらにマンションでの、
階下への遮音性能を、
高めるため基材の下にゴム・ウレタン等の
クッション材を貼り付けた、
「遮音フローリング」も存在する。


基材にスリット（細い隙間）が、
入っているため、
上に乗った際に床が、
沈み込むのが特徴である。


施工後暫くは、
曲りに木が馴染むまで、
音鳴りする事がある。


化粧加工については、
無垢材の突板を張り合わせることもあるが、
床材としての耐久性を保つため、
WPC（プラスティックと、
混成した木材）をはじめとする、
特殊加工化粧材が、
用いられることも多い。


狂いが無垢材と、
比較すると少なく、
施工・メンテナンス・取り扱いも、
無垢材に比べると容易。


多くは塗装されており、
カラーバリエーションも豊富です。


床暖房の表面に張る場合は、
表面塗装や含水率が、
一般のものと異なる。


電気式の、
床暖房構造を、
内蔵した製品もある。


製品単体形状上の分類、
定尺フローリング
規定の長さで統一したフローリング。


複合フローリング・WPC（プラスティック）床材では大半を占める。


長さ・幅はメーカー・製品により多様。


乱尺フローリング、


一片の長さが様々なフローリング。


無垢材が殆ど。


幅はメーカー・製品により多様。


フローリング材を接着剤のみで、


下地に施工する方法である。


下地がモルタル面や、
捨て張りされている場合等、
下地が平面で、
強度を有する場合でないと、
用いえない。


一般的には直貼り専用の、
フローリング材が用いられる。


コンクリート建造物等の、
躯体床面に強度がある場合、
根太や各種下地工法を、
省く事ができる。


体育館等、強度が求められる場合、
鋼製床組上に、
下地材を捨て張りした後に、
直張を行うのが一般的。


多くは無垢材を用い、
ビス止め→ダボを打ち→研磨→塗装の、
工程を採る工法を採る。


並べ方定尺張定尺の材料を用い、
決まった長さに加工した、
「張り出し」を作り、
その繰り返しで張る。


例1：900mmの材料で、
900mm・675mm・450mm・
225mmの張りだしを作り、
順に並べ、
その繰り返しで張る張り方。


（定尺階段張り（4段））
例2：900mmの材料を、
450mm・900mmの、
張りだしを作り、
順に並べ、
その繰り返しで張る張り方。


（レンガ張り）乱尺張定尺の、
材料をランダムな長さに、
加工した「張り出し」を、
作り張る。


階段状に、
張る場合もある（乱尺階段張）。


乱尺の材料の、
場合必然的に乱尺張りになる。


網代張・網代編状に、
定尺フローリングを並べる。


その他住戸での注意点、
住戸におけるフローリングは、
住民が日々最も、
接触している部分でもあり、


設計段階から、
住民の生活を考慮し、
使用される材質（種別）から、
施工方法までを、
選択する必要がある。


建売物件においても、
その点を考慮した、
設計・施工がなされているか、
見極めて購入しないと、
金銭・精神的に、
大きな負担になる事もある。


また日々の生活や、
メンテナンスによっても、
後々の状態を左右する事を、
認識し使用する事が必要である。


水拭きは極力避ける。


木材なので水には弱い。


木材なので当然傷が生じる、
（材質によっては爪より柔らかい）。
傷が気になる場合は・・・、
カーペットを敷いたり、
家具の下に、
クッション材を付けたりする必要がある。


表面保護と将来的な見た目のため、
最低でも数年に、
1回はワックス掛けが、
お勧めです。

其れでは亦・・・

 

 

 

先ず着手して見よう・・・

２０１７・０２・１７

今日はお金を稼ぐいろはを、
思うが儘に書いて見ましょう。

個人が幸せになるために、
僕が気付いた、
とても大事なことを、
お話ししようかな～と。

まず先に質問させて下さい。

非常に大切な「問い」です。

あなたは、
ノウハウコレクターですか？

思うように今稼げていますか？
　
または、
稼ぐべく行動していますか？

さあ、いかがでしょうか。

まず言えるのは、
ノウハウコレクターは、
やっぱり、
何があってもダメだということ。

『絶対にノウハウコレクターになってはいけない』
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
僕のこのメールを読んでくれている
あなたなら、
すでにご理解頂いて、
いるかと思います。

必要以上に、
情報を詰めすぎると、
何が正しいのか、
いま何をすべきなのかという、
正しい判断ができなく、
なってしまいます。
つまり、
情報に惑わされやすくなる。

なにかを、仕掛ける側は、
時には○○が良いと言い、
時に○○も良いと言い、
時には様々な商品を、
あの手この手で、
繰り返し売り込んで、
仕掛ける側に都合のいいように、
仕向けていく。

その結果、多くの、
『ノウハウコレクター』が蔓延し、
全てにおいて、
『中途半端』になってしまう。

そうなると知識だけの、
頭でっかちな人、
身の伴わない『稼げない人』が、
大量生産される。

”稼げていない”から、
必要以上に不安になる。

焦る。

将来が見えない。

『どうにかしたい』という、
気持ちとは裏腹にその焦りと不安が、
よりノウハウコレクター化を、
推し進めてしまう。

如何でしょうか？
そのため余計に『稼いでいる人間』が、
大きく映り、
さらにその人の言う事、
発する言葉に、
『すがる』ようになる。

こうなるともう、
自分一人では現状を打破できなくなり、
必死に逃げ道を探すだけの、
『思考停止状態』に、
陥ってしまう。

それではダメなのだ。

現状を打破したいのであれば、
尚更だ。


だから今、
あなたがすべきことは、
必要以上に多くの情報を、
得ることでもあれこれ手を、
広げることでもなく、
『稼ぐこと』
ここに集中すべきです。

そのために１つの事を徹底して実行し、
何がなんでも、
結果を得ることです。

最近の商材や塾は、
昔みたいに「クソ」ではない。

それなりに真っ当に、
なっているから、
ちゃんとやれば「それなりの結果」は、
得られるはずなのだ。

しかし、気づかないうちに、
あなたに仕掛けられている
仕掛ける側の都合のいいように、
仕向けていく戦略は、
昔に比べて随分と手が込んでいて、
手法はずっと巧妙化している。

では、どうしたらいいのだろうか？
僕は時折り、
お話しでいることだが、
至って簡単である。
『情報を絞ればいい』
情報を絞ることで、
必要以上に多くの情報が、
入ってこなくなるので、
惑わされる機会そのものが、
極端に減る。

言ってしまえば、
『仕掛けられる機会』
そのものが無くなります。

そうなると、あなたの一番大な事は、
『稼ぐこと』に集中できます。

ちょうど１年後、２０１７年の今日。
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
あなたはどう変わっているでしょうか？
あなたが、どのように成功し、
どのような、
ライフスタイルを送っているのか、
具体的にイメージできますか？
少しイメージしてみてください。

そこには、
稼いでいる自分自身の姿が、
はっきり見えるでしょうか？
それとも「今のままじゃだめだ」と、
いうことが、はっきり目に、
見えたでしょうか？
１年後のあなたがどうなっているのか、
未来の姿、
あるべき姿が、イメージできないのなら、
『今のままではいけない』
～～～～～～～～～～～～
という事です。

１年後、３年後、５年後どころか、
１ヶ月先、３ヶ月先、半年先の、
目先の未来すら、
見えないのだとしたら、
明日はもっと成長した自分が、
いるはずなのに、
現実はほとんど変わっちゃいない。

現実はいつだって残酷です。

しかし、
残酷だということを知っておけば、
余裕をもって心の準備と、
本気で稼いでいく覚悟を決めることが、
できます。

大切なのは、
『備えておくこと』です。

まずは今の自分を受け入れて、
１歩１歩だけど
確実に階段を登って行けば、
いいのです。

それが結局は、
あなたにとって最短の、
道になります。

あなたが『本気』であれば、
必ず『結果』として形が残ります。


今でこそ僕は、
１つの成功を形にできました。
しかし、
これは僕１人の力ではなく、
僕と仲間たちとで、
作り上げた結果です。

僕１人ではこんな結果はとても、
出せなかったし、
そもそもモチベーションも、
続かなかったと思います。
だからあなたも、
共に歩んでいける、
本物の仲間を持ってほしいと、
思います。

そのために、
ただのビジネス集団ではなく、
仲間と人生と幸せを、
共有するコミュニティとして、
考える集団を、
立ち上げたのです。

「自由で豊かに生きよう！」

というコンセプトのもとに発足する。

毎日日記のように、
パソコンに向かうと、
Twitterでつぶやくように、
始めれば、
素晴らしい仲間に、
発展します。

文殊の知恵が生まれて、
最高の人生を生きるための、
二人目の、
お友達が生まれます。
此のことを、
幸福乃里作りを創設したい、
想いから初めています。

この力を結集出来たなら、
寄り添う集いは、
励まし合い、
必要なときには、
慰めて、間違い無く力強い絆に、
変わる事を望んでおります。

全てを背負い、
悩みをふっ切るのではなく、
全て抱えて進むこと。

そして、その先にある、
『解き放たれた自由』を、
目指します。

自分自身の手で切り開く、
自由を目的としています。

また、
幸せは金銭的豊かさだけではなく、
人として生きる全ての、
豊かさを指します。

もうあなたは、
ご存知ですよね、

そう、
こんな僕の考えに共感してくれる人で、
楽しく、時には刺激し合い、
より高みを目指し、
大切な家族や仲間を守るために、
日々努力を、
続けていくための、
コミュニティを育てます。

そもそもこの目的は、
多くの仲間を持つことです。

其れでは亦・・・

 

木構造とコンクリート構造の違い・・・

２０１７・０２・１６

 

コンクリートの場合は
壁式構造を採用の場合での比較。

揺れなどの外力を、
建物全体でバランス良く分散し、
受け止められます。

養生期間を過ぎると、
高い耐震性を持っているため、
耐震制はまします。

木構造は火災時には、
構造体が木で造られているため、
被害が大きくなります。

また、耐火の規定の厳しい防火地域には、
一部の認定工法を除いて、
建設でき無い場合があります。

コンクリートでは、
躯体そのものが耐火構造なので、
外からの火に対しても内からの火に対しても、
高い耐火性能を発揮します。

そのため都市部の、
防火地域には最適です。

遮音性では木造は、
木造住宅が遮断できる音は、
一般的に30～35dBと、
いわれており、
騒音の多い地域などには、
あまり適しません。

コンクリートは、
壁に180～200mmもの、
厚みがあるため、
約50dBの音まで、
遮断可能です。

そのため、
交通量の多い道路（約80dB）に、
面していても、
深夜の住宅街（約30dB）と、
同等の静けさを保つことが、
できます。

もちろん外の音が、
気にならないだけでなく、
屋内で発する音も屋外へ、
漏れにくいという、
メリットもあります。

断熱・気密効果・・・

木造は断熱・気密性能が低く、
外気温に室内温度が、
大きく左右されて、
しまいます。

そのぶん冷暖房コストも、
高くなってしまいます。

コンクリートは建物全体が、
密度の高いコンクリートでできているため、
断熱・気密性能に優れています。

そのため室内全体の気温が一定で、
外気温が上下しても、
室内温度の変化は、
少ないまま保てます。
快適な生活が送れるうえに、
冷暖房コストも抑えられるため、
家計に優しく、
エコな生活環境と、
いえるでしょう。

暖房の種類に注意しましょう、
鉄筋コンクリート住宅は、
木造住宅と比べ、
圧倒的に高気密なのが特徴です。

そのため気を付けなければ、
いけないのは、
ストーブの使用。

燃焼ガスをそのまま、
室内に放出するタイプのストーブは、
酸素欠乏や、
結露の原因となるので、
絶対に使用しないでください。

エアコンタイプの暖房機器や、


屋外に排気する、
タイプのストーブ（FF式）を、
使用しましょう。

なお、
結露は人体から発生する、
湿気などによっても、
起こりますので、
備え付けの計画換気装置は、
止めないようにしてください。

その他にも、
こまめに部屋の空気を、
入れ換えたり、
少しお湯を沸かす際にも、
換気扇を回したり、
日ごろから気を配ることが、
大切です。

何れの倍も、
設計、施工､管理が、
優れている場合が、
望ましいのでございます。

其れでは亦・・・

 

生き方それぞれあって・・・

２０１７・０２．１５

 

宜しければ、
お付き合いください。

人は皆な他人から尊敬される人に、
成長したいと望みます。

しかしながら、それぞれの育つ環境に、
違いが御座います。

学問も家庭環境で自分の、
思うような教育を受けることが、
難しい場合があり、
ある人は、
義務教育も、
思うように受けられず、
家庭経済を、手助けしている事を、
知っています。

さて、どうあれ自分が、
社会生活を始めますと、
貧富の差の、
あることに気づきます。

宝くじでも当たれば別でしようが、
そう言う事もまぐれで、
このまま老年期に、
この繰り返しは、
今から１０年前までは、
ごく当たり前でした。

それが、
バブル崩壊後、
ベンチャービジネスが、
発生して参りました。

此処、拾数年前から、
急にインターネットビジネスが、
芽生え盛んになり、
多くのお方が成果を、
あげております。

特に資本もいらず、
経験が無くて結構、
場所も自宅で良く、
宜しければ、
お付き合いください。

人は皆な他人から尊敬される人に、
成長したいと望みます。

しかしながら、
それぞれの育つ環境に、
違いが御座います。

直ぐ始めることが、
できます。

と言われており、
機会は皆、均等でありまして、
パソコン１台あれば、

高学歴の必要無し、
その上副業にも、
最適とお聞きすれば、
始めて見たいのは、
何方でも同じで、
ございましょう。

経験、資本、場所を気にせず、
開業出来ます。

自分で努力された方々が、
成功しております。

そして特に、２０歳代の成功者が、
多く見受けられます。

社会環境特に年金問題、
少子高齢化などが取りざたされて、
老後の事が心配と思われます。

稼ごう、副業が合い言葉となって、
何方もこの稼ぎを、
みすみす逃がす事は、
無いのでございます。

始めて参戦するお方も、
お出ででしょうが、
この基本中の基本が、
メールアドレスで、
其の探索が基本であります。

つまりリストを多く、
持つことでございます。

其れでは亦・・・