えこえこエコロジー。

元環境NPOに出向していたとある男子の記録。

少子化って???

2008-06-05 09:05:05 | 過去ログ(不動産のひとりごと)
おはようございます。不動産のひとりごとです。

最近の話題の一つに、合計特殊出生率(女性が一生で産む子供
の数)が2年連続でUPしたということがります。

しかし、まだまだ低い数値でこのまま行くと経済にも社会にも深刻
な影響を及ぼすことは皆さんも承知の通りだと思います。

原因って結局何なんでしょう?子供を生み、育てる環境が整ってい
ないと言われますが、それ以前の問題のように思います。

それは、結婚できない社会になってしまったことがいえると思いま
す。そう言うと、真っ先に女性の社会進出を挙げる方がいますが、
僕は違うと思います。勿論それも一因ですが、その変化についてい
けていない男性側にも問題があると思います。また、男性はもっと
女性を一人の人間として尊重しいたわる心を持たなければならない
のではないかといろんな人や事件を見ていて思います。概して、性
の対象としてみる傾向が強いのではないでしょうか?まあ、あまり
行き過ぎても嫌われますのでバランスが大事ですが・・・。
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「踊る大さんま御殿」での西川史子先生の発言を検証しましょう。

2008-06-03 21:27:25 | 過去ログ(不動産のひとりごと)
こんばんは。不動産のひとり言です。

ついさっきやってたテレビ番組、「踊る大さんま御殿」
での西川史子先生の発言を検証してみましょう。

テーマは、私の行なっている小さなエコとかいうものでし
た。そこで、西川先生は、風呂のときにトイレ(小)をし
て1回分トイレの水を節約しているという話がありました。
出演者からは、「汚い」とか「お嫁に行けない」とかマイ
ナスの意見が多かったのですが、エコにどれだけ効果があ
るか検証したいと思います。

まず、トイレの洗浄一回あたり10リットル~15リットルの水
が使われるそうです。
これをCo2排出量に換算すると、0.0036~0.0054kgであり、
1ヶ月では0.018~0.162kgです。これは、ペットボトルで
約27~41本分に相当します。
*1日1回トイレを使用したと想定。

これを大きいと思うか小さいと思うかは意見の分かれるとこ
ろだと思いますが、まずは決断し始めるということが大事で
はないかと個人的には思います。

ちなみに、これにより水道代は、72~108円節約になります。

西川先生は好きでも嫌いでもありませんが、何かをしなけれ
ばという心意気は評価しても良いと思います。

今は、エコの明治時代だと思います。まずは意識を持ち、何
か行動を起こしてみる時期だと思うのです。
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小さなエコ始めました。

2008-06-03 20:52:19 | 過去ログ(不動産のひとりごと)
こんばんは。不動産のひとりごとです。

今日、小さなエコ始めました。部屋の蛍光灯を4本から2本に減らしました。
考えてみたら、一人暮らしで暮らす限り、照明全快に点けなくても良いんで
すよね。

そこで、今日から照明は4本から2本に減らしました。これで、Co2を20ℓ入
りのポリタンクで約11個分減らせる計算になるそうです。また、電気代は年
間約1,800円安くなる計算です。また、最近は使用電力を削減する電球も普及
していますので、そういったものを使うと更に削減できるかもしれません。
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暑かったり、寒かったり・・・

2008-05-30 12:57:26 | 過去ログ(不動産のひとりごと)
こんにちは。不動産のひとりごとです。

最近は、暑かったり、寒かったり体調崩しやすい天候ですが
皆様如何お過ごしですか?

5月で夏日というのはキツイですよね。まあ、まだこの時期
は湿度も低くからっとしていたのが幸いでしたね。

かと思えば、今日は朝から肌寒いし・・・。うちのスタッフ
の中にも体調を崩している者が結構いますし、僕も昨日から
ちょっとのどに違和感があります。

僕の場合は、毎日夜に風呂にゆっくりと浸かって乗り切って
いることろです。

暑くても寒くても湯船に浸かることを欠かしません。ただ、
その日の気温に合わせてお湯の温度を調節したり、入浴剤
を浸かったりしています。夏に涼しくなるという効果をう
たった入浴剤は結構良いですよ。

今度夏日になった日の夜にでもお試し下さい。
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誰でも、すぐに、出来る、エコ!?

2008-05-28 21:28:08 | 過去ログ(不動産のひとりごと)
こんばんは。不動産のひとりごとです。
今日は、エコの話題から一つ。誰でも、すぐに出来るエコって
何だか分かりますか?
待機電力を減らすことでも、冷蔵庫の開閉回数を減らすことで
はありません。
それは、食事を残さず食べることだと思います。なぜかって?
食べられずに捨てられるということは、それを作るために、
運ぶために無駄なエネルギーが使われていることになります。
もし、日本人みんなが、食べきれるだけの適量を食べるとする
と、二酸化炭素が減り、魚介類の乱獲も減り、エコに繋がると
思うのは私だけでしょうか??
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ブログ終了はしません・・・これからもごひいきに!

2008-05-23 08:45:18 | 過去ログ(不動産のひとりごと)
こんにちは。不動産のひとりごとです。

色々考えましたが、終了はしません。しかし、私の仕事内容が大幅に変わって
しまうため、内容は変えようと思います。

今までは不動産の話題とか自分の私生活のこととかでしたが、環境関係のNPO
法人に出稿予定ですし、今も既にCO2排出権取引のワークショップ、勉強会等
に参加していますので、ジャンルが広がっていくかと思います。

ただ、「不動産屋」ではなくなるのでブログタイトルは変更しようと思います。

色々お騒がせさせてしまいましたが、今後とも宜しくお願い致します。
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不動産のひとりごと終了のお知らせです①

2008-04-06 11:13:13 | 過去ログ(不動産のひとりごと)
こんにちは。不動産のひとりごとです。

本当に本当にお久しぶりです。

そして久しぶりかと思ったら、終了のお知らせです。
実は、今度不動産屋さんではなくなるのでこのブログ
終了することにしました。

まだ、具体的な時期は分かりませんが。具体的に決ま
ったらまたお知らせいたします。
今度は環境に関するNPO法人に出向しますので、そっち
方面のネタも公開していければと思います。
あ、そうか、ブログ自体をリニューアルするって方法も
ありですね。
その辺も考えてまたお知らせします。
宜しくお願いいたします。
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お部屋探しのポイント③立地はどうですか??

2008-02-20 22:48:04 | 過去ログ(不動産のひとりごと)
こんばんは。そしてお久しぶりです。
家賃は納得いくけど、いっちが・・・
良く聞くお話です。
不動産屋さんもこの時期は必死ですか
ら、家賃で押して、小さな小さな文字
で最寄り駅を書いている事があります
周辺が工場地帯かも知れませんし、
繁華街で時にはとなりが風俗ビルとか
ファッションホテルかもしれません。
最寄り駅とそこからの距離、そして、
周辺の環境。最近では無料で住所を元
に周辺の航空写真とか衛星写真を見れ
るようになっていますので、そういっ
たもので確認した上で問い合わせたほ
うが良いでしょう。
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部屋探しのポイント② 「家賃」はいくら?

2008-02-14 08:54:06 | 過去ログ(不動産のひとりごと)
おはようございます。不動産のひとりごとです。

毎日のように大学の合格発表が出始め、当社もあわただしく
なり始めました。

合格して部屋探しをする時に物件を選択する一番大きな基準
は「家賃」であると言われています。

でも、この「家賃」って一体なんでしょうか?確かに不動産
広告を見ると必ず「家賃」は表示されています。しかし、よ
ーく見ると、家賃のほかに「共益費」や「管理費」がかかっ
たりします。また、契約時に「礼金」があり契約の更新の時
には「更新料」もかかったりします。

まり、「家賃」だけでなく様々な経費がかかることとなり
その物件で暮らす為に一体いくら必要かということを正しく
知る必要があります。

私がお客様に説明しているのは、「家賃=月々の負担額」と
と思ってくださいというこで、下記の計算式で得られる金額です。

「家賃=家賃(賃料)+共益費(管理費)+(礼金÷契約期間)」
*礼金の部分は、更新後の契約においては更新料。
例)家賃:6万円 管理費:5千円 礼金:2ヶ月分(12万円)で
  契約期間2年(24ヶ月)の場合

家賃=6万円+5千円+(12万円÷24ヶ月)=7万円

極端な事例では、家賃は4万円だけど、管理費がま2万円と
いうケースもあるのです。

部屋探しの際には、「で、結局月当りいくらかかるの?」という
質問を投げかければ、不動産屋さんもおそらく計算してくれると
思ます。


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部屋探しのシーズンイン。部屋探しのポイント①

2008-02-13 08:58:39 | 過去ログ(不動産のひとりごと)
おはようございます。不動産のひとりごとです。
そろそろはじまります。部屋探しのシーズンが。
テレビでも、某上○彩とか藤○紀○とかが頻繁に
テレビCMに出てくるシーズンになります。
そんな中でのポイントを一つ。
東京23区内は家賃も契約条件も非常に非常に強
気ですが、それ以外の地域には掘り出し物もあり
ます。都内に勤務・通学される方でも電車で1時
間くらいまで見たら、4~5万円台の優良物件を
探すこともできます。
首都圏での通勤・通学には電車の乗車時間で30
分が目安と言われていますが、60分まで妥協す
ることで部屋探しの幅はグンと広がります。
そして長い通勤・通学時間を生かして資格とか目
指してみてはいかがでしょうか?
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