![にほんブログ村 その他生活ブログ 遺言・相続・遺品へ](http://life.blogmura.com/souzoku/img/souzoku88_31.gif)
こんにちは。
(相続PRO)相続手続支援センター
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/mark_r.gif)
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/hiyo_s.gif)
今日は久しぶりの晴れ
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/fine_face.gif)
久しぶりに春らしいポカポカ日和
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/s1_spr_sakura.gif)
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/m_0155.gif)
さて、新年度が始まりました。
私たちのお仕事では、この新年度を心待ちにしているケースがあります。
それは・・・不動産の相続手続が必要なケースです
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/m_0151.gif)
名義変更を行う際の添付書類の一つに、「固定資産評価証明書」という
書類があります。
司法書士の先生から、こちらの書面を準備するようご案内があるのですが、
その際気をつけなくてはならないのは、名義変更をする年度のものを準備する
必要があるということです。
この4月以降に名義変更を行う場合には、平成27年度のものを準備する必要があり、
この平成27年度の最新版が4/1から取得可能となりました。
こちらの書類、どうして必要なのか・・・
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/eq_1.gif)
それは、相続等を原因として不動産の名義変更を行う際、“登録免許税”という
税金がかかってくるのですが、その税額を計算をする際に必要となるのが
「固定資産評価証明書」だからです
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/m_0151.gif)
この書類は、本人・同一世帯の親族であれば取得が可能です。
亡くなられた方のものについては、その相続人の方であれば取得が可能です。
不動産の名義変更がまだ・・・という方
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/m_0230.gif)
この4月からであれば、「固定資産評価証明書」の期限を気にせずに、
余裕を持ってお手続を始めることが可能です。
暖かくなってきましたので、何かを始めるにも良い季節。
是非、ご検討くださいね
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/m_0150.gif)