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（相続PRO）相続手続支援センター
のさつき
です。今日は久しぶりの晴れ
久しぶりに春らしいポカポカ日和
気持ちが良いですね
さて、新年度が始まりました。
私たちのお仕事では、この新年度を心待ちにしているケースがあります。
それは・・・不動産の相続手続が必要なケースです
名義変更を行う際の添付書類の一つに、「固定資産評価証明書」という
書類があります。
司法書士の先生から、こちらの書面を準備するようご案内があるのですが、
その際気をつけなくてはならないのは、名義変更をする年度のものを準備する
必要があるということです。
この4月以降に名義変更を行う場合には、平成27年度のものを準備する必要があり、
この平成27年度の最新版が4/1から取得可能となりました。
こちらの書類、どうして必要なのか・・・
それは、相続等を原因として不動産の名義変更を行う際、“登録免許税”という
税金がかかってくるのですが、その税額を計算をする際に必要となるのが
「固定資産評価証明書」だからです
この書類は、本人・同一世帯の親族であれば取得が可能です。
亡くなられた方のものについては、その相続人の方であれば取得が可能です。
不動産の名義変更がまだ・・・という方
この４月からであれば、「固定資産評価証明書」の期限を気にせずに、
余裕を持ってお手続を始めることが可能です。
暖かくなってきましたので、何かを始めるにも良い季節。
是非、ご検討くださいね
