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土地市場調控成果須繼續鞏固

2019-11-25 15:53:21 | 日記

   土地市場在前期漲幅顯著的情況下,現在有所降溫、理性康複,闡明房地產調控產生了積極效果,這是應該鼓勵支撐的方向。並且,土地收入聯系地方政府財務收入,假如地方政府有穩定房地產市場決計,就有必要另開財路,削減對土地收入的依靠。此外,土地市場趨穩也反映出開發商更加理性。

在這其中,在澳洲置業成為無數人的夢想,不少人關心澳洲樓盤發展,期待能從中瞭解澳洲樓價走勢,兩者之間關係確實密不可分。

  最近一段時間,我國土地市場有幾個明顯變化:一是包括一線城市在內的很多地方土地供應量增加,比如北京最近宣布,近期將有66宗住宅用地入市;二是土地流拍增多,前8個月全國近700宗土地流拍;三是土地成交溢價率低,多座一線城市土地接近底價成交,土地成交溢價率接近39個月新低。

  關於這些改變,各種談論頗多,其中一個頗有“市場”的觀念是,當時土地市場現已顯著降溫,這么多的土地供應讓市場難以消納,調控現已使開發商難認為繼,終將傷害消費者利益,有必要考慮恰當下降調控力度。

  關於這樣的觀念,有必要旗幟鮮明地弄清,土地市場穩定本就是房地產調控的應有之義。土地市場在前期漲幅顯著的情況下,現在有所降溫、理性康複,闡明房地產調控產生了積極效果,這是應該鼓勵支撐的方向。

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