住宅ローン 50年時代

住信SBIが　住宅ローン　50年もの　を取り扱う記事に、ビックリしました。

35年でも長いな・・・・と思っていましたが、更に　15年の延長戦

いくら人生　100年時代と言え、25歳でセットしたら、75歳で完済ですから　死んで返済のパターンも大いにあり得ます。

100年の寿命でも、半分は　ローン支払い続ける必要があります。

もちろん　この間に、天災や収入が途絶えることなどがあったら、どうしようもありません。

昨今の住宅価格の高騰を受けてのことですが、ここまでくると　持ち家にこだわるのもいかがなもんかな・・・・と思います。

人口減少社会になってきているので、どうなるのか　正直　予測不能な中、50年もローン組んではリスク大きすぎると思います。

個人的には、利用推奨できないです。

むしろ、こんな長期間なら、資産形成してから住宅購入したほうが、いいのではないかと思います。

 

相場の方は、日経　32000円の攻防戦の中、ＰＦの内容見直して、配当狙いに一部シフトしました。

特に　家族名義の口座で、優待狙いを売却して、配当銘柄に入れ替えました。

イマイチ年間配当額が延びていないので、テコイレしました。

これ以上は、触れないかな・・・・・

家族名義は、優待か？　配当か？　狙いが難しいのですが、うちの家族の優待利用が積極的ではないので、配当のほうが良さそうに思えて、本人たちの意思もあり方針を切り替えることとしました。

どのみち　元金は、私の口座からの贈与が主体なので、本人たちは減っても痛みのないお金です。

使い方の分からない優待もらう　より、お金　のほうが誰もが有難いです。

カネ　千人力やな。

マイＰＦは、リート・高配当銘柄・決算銘柄　堅調に助けられて、商社系不振の中、日経の戻りも鈍いのも何のそので　挽回する展開でした。

リートは、日経との連動性ないので、今日はいい方向に動いてくれました。

合同製鉄　20円増配　強いな・・・・

合同製鉄[5410]：業績予想及び配当予想の修正（増配）に関するお知らせ 2023年8月7日(適時開示) ：日経会社情報DIGITAL：日本経済新聞 (nikkei.com)

 

届いた優待

クスリのアオキ

選択肢がなさすぎ・・・・・

 

最低賃金引き上げ

最低賃金の引き上げが決まりました。

利上げできない日本の唯一のインフレ対策　賃金の引き上げです。

しかし、物価上昇に追いついていないので、インフレ収束しても簡単に物価が下がらないと思いますので、しばらくは、上げ続けないといけないでしょう。

私も最低賃金レベルで働いているので、正社員時代と異なり、他人ごとではなくなっています。

このところの引き上げ傾向で、毎年　なぜか給与アップしています。

会社員時代後半では、成果主義になって、こんなことはお目にかからなくなりました。

まさか、非正規雇用になってから、目にするようになるとは、人生分からないものです。

しかし、これで生活が成り立つかは、話が別です。

普通なら、月給　15万程度では、厳しい生活になります。

マルクスが言っていた、資本家による労働者からの搾取　状態ですね。

搾取　といっても、資本家の姿勢次第では、搾取にならないと思っています。

条件は、労働者の基本的な生活が保障されること。

次に、労働者の尊厳が守られること。　の2点と考えています。

給与が高くても、時間的な制約が大きすぎたりしては、精神的に参りますので、生活保障にならず　時間的な搾取と思います。

昨今話題の　ビッグモーターは、どうみても、アウトだったと思います。

法令違反は、論外ですが、マルクスの描く典型的な資本家像ですね。

私も給与面では、搾取状態ですが、時間的、ミッションといったところでは、甘々な上に　副収入で経済面の不安がないので、搾取と思っていません。

人間　数字を背負って、時間に追いかけられる仕事　では、そのうち潰れるのが落ちです。

こんな仕事だったら、FIREしたくなるのは、当然です。

だから、ひとくくりで　FIRE　を否定できないと思っています。

さらに日本では、資本家だけでなく、政府からの搾取も厳しくなっています。

大概の労働者は、搾取されていますのが、お国まで含めると、ほぼ全国民が対象でしょう。

資本家の側に回っても、政府からの搾取を逃れないといけない　なんて・・・・・

厳しい国です。

 

今日の相場は、さすがに大きな下落続きでしたので、下げも一服

取引は、信和　買ったのみ。

資金も無いので、チマチマしか動けません。

暑さでやる気も減退の中、細切れで　3日間の夏休み　取得してます。

来週は、台風の進路予想に気を付けないといけません。

沖縄の状況は、和歌山で台風が停滞した時のことを思い起こす事態です。

しかし、離島なので、逃げ場がありません。

こういう事態を考えると、地続きのところに住まないといけないと思います。

気候の変化が激しいので、居住するところで、人生が決まることも頭の片隅に置いておきます。

 

 

 

 

働く主婦増加

先週末の新聞で、専業主婦の一段の減少がでていました。

こんな記事が出ると、今度は　年金　3号保険者制度の見直しの絶好の口実になりそうですね。

もはや、共働きが当たり前なので、庶民潰しに邁進の　岸田首相には追い風です。

私も、これだけ労働環境が変わってきたら　早晩廃止されても仕方ないと　思います。

働く主婦の壁も　取っ払って、軽い負担から　正社員並みの負担まで、年収に応じた負担の導入に着地するんでしょうね。

働き方変われば、社会制度も変えないとね。

庶民のささやかな抵抗は、そこにまた抜け穴を探すだけです。

 

相場の方は、今日も熱い展開も、金融はイマイチの動き。

昨日は、高配当銘柄人気だったそうで、確かに持ち株見ても強さを感じます。

決算売買も　顕著になってきたので、個人的には嫌な季節です。

今日は、決算の評価が分かれそうな　JT　見てましたが、意外に堅調でした。

配当銘柄は、強いな・・・・の印象で、買い増ししときます。

後半は、双日　売られてました。

こっちも、マシマシ狙っておきます。

トヨタは、桁違いの決算でした。

さすがに会社が、おおきいわ。

また、昨日で7月終了したので、臨時資産査定しました。

やはり、過去最高に増えていました。

派手な増え方は、してませんので、このまま今年を逃げ切ってほしいな。

手元資金は、薄い状況で、これでは　権利取りもやってられませんね。

いよいよ優待が必要なものに銘柄絞って、残りは　配当狙いとし無いといけないかな。