先週の土曜日に久しぶりにオーナーズマンションの営業マンとMTGしました。
最近は、規制強化でこの手のお話もありません。
ホント 数十年ぶりかな・・・・
しかし、スキームは変わっていないので、資金計画書の内容も大して変ってないと思いました。
ただ今回もっとも衝撃を受けたのが、26年フルローンの見積もりで完済が79歳・・・・って 死んでるかも・・・・
こんな高齢でローンをよく金融機関も通すな・・・と思いました。
営業マンの話では、勤続年数の短いひとや勤務先では、フルローンは不可能とのこと
このため、50歳過ぎても十分 フルローン組めるとのことでした。
大家さんになりたいなら、歳を経てから契約したほうが、死んだら全部自分の相続人のものになるので、いいかもしれないと思いました。
ただ、相続人が どう思っているのかも重要でしょう。
現金と異なり、不動産は必要のない人には重すぎると思います。
高齢の方は、このあたりをよく相談しておいた方がいいでしょう。
結局 不動産の嫌いな私には、縁のない話でしたが・・・・
今日の取引
M地所 春のような天気でしたが、相場はまだまだ冬で厳しかったな・・・・ こんな中 2枚追加
一般クロス ローランドDG、安田倉庫
個別銘柄概況
http://kabutan.jp/news/marketnews/?b=n201403170156
http://kabutan.jp/news/marketnews/?b=n201403170158
http://kabutan.jp/news/marketnews/?b=n201403170161
http://www.bloomberg.co.jp/markets/stocks/movers_index_nky.html
今夜の材料
http://money.jp.msn.com/exchange/quick_review/article.aspx?post=aa13a8b5-5f9f-4bd1-8f91-e7df0551f06c
優待内容決定
ヤーマン
http://www.nikkei.com/markets/ir/irftp/data/tdnr/tdnetg3/20140317/8kyaot/140120140317021885.pdf
今後の優待実施方針
マネースクウェア
http://www.nikkei.com/markets/ir/irftp/data/tdnr/tdnetg3/20140317/8kyauk/140120140317022092.pdf
業績修正
ツルハ
http://www.nikkei.com/markets/ir/irftp/data/tdnr/tdnetg3/20140317/8kyalh/140120140317021765.pdf
全国保証
http://www.nikkei.com/markets/ir/irftp/data/tdnr/tdnetg3/20140317/8krus5/140120140314021333.pdf
決算
アルトナー
http://www.nikkei.com/markets/ir/irftp/data/tdnr/tdnetg3/20140317/8jr7l9/140120140225011661.pdf
銚子丸
http://www.nikkei.com/markets/ir/irftp/data/tdnr/tdnetg3/20140317/8kyas2/140120140317022002.pdf
モロゾフ
http://www.nikkei.com/markets/ir/irftp/data/tdnr/tdnetg3/20140317/8kalta/140120140306016558.pdf
オーエス
http://www.nikkei.com/markets/ir/irftp/data/tdnr/tdnetg3/20140317/8krur5/140120140314021297.pdf