この時期、忙しく色々な集まりでの総会等が多い。昨日は高崎宅建組合の総会があった。今年もコロナ禍のため昨年に続き規模を縮小して開催、来年は通常開催ができる事を願いたい、、、、、、、、、、、群馬県内の宅地建物取引業者数を見るとやはり高崎市内の業者数の増加が目立つ。これは、高崎の不動産の動きが活発な証しとも言え、他市と比べると異なる動きになっている。今後、コロナ禍が終息に向かうと加速度的に高崎に追い風が吹いてくるような感覚がある～
追伸：高崎中心部は特に分譲マンションの計画が多く、今後もかなり出てくる事が予想され群馬県内では一極集中している
昨日の走行距離:5キロ。
数日ぶりにランニング、昼から一気に雨になってきた
小学生の柔道全国大会がなくなる方向だという。室伏スポーツ庁長官もむしろ良い事ではないかとの事だ、、、、、、、確かに何のスポーツでも小学校～中学校では体が大きな子の方が間違いなく有利でうまくプレー出来たりする確率が高い。又小中学生くらいの場合、部活等で専門の先生がいるか、いないかでもかなり成果は異なる。いづれにしても小中学校時代に相当な結果を残しても、其れが即、将来に渡り活躍できることにはならない。むしろ逆のケースの方が多かったりするのが現実だ。やはり中学くらいまでは色々なスポーツを経験し基礎的な体力をつけ、体が大きくなってから本格的な競技をしたほうがいいようにも感じる。野球などでも、高校～むしろ大学で活躍した選手の方がプロで活躍する確率が高い、、、、、、、、今後どのスポーツも小学生くらいまでの全国大会はあまり行われなくなるのではないか？
追伸：
ただ、甲子園などで大活躍しその後あまり伸びない選手も多いが、甲子園でひと夏輝けば人生で十分な価値があると私は思う
昨日の走行距離:5キロ。今朝もいつものようにランニング、昼間は一気に暑くなりそうダ
家の裏に30数年前のカルピスがあった。もっと前の小さいころ「カルピス名作劇場」としてムーミンをやっていたのが懐かしい。確か日曜日の夜で、明日から月曜日が始まると思い「サザエさん症候群」のような印象だった
、、、、、、、土曜日のテレビ番組は学校が終わると午後に「ケンちゃんシリーズ」があり、夜は「全員集合」「キーハンター」「ウイークエンダー」など日曜日の夜の番組と土曜日の夜の番組の印象が非常に異なる。土曜日は次の日が日曜日なのでので非常にワクワクしていた思い出がある、、、、、、テレビ番組の曜日、放送時間帯によってこれだけ印象が異なるのが不思議だ
追伸：当時、学校は土曜日が半日あり、午後からが休みというイメージだった～
本日の走行距離:6キロ。今朝もいつものようにランニング。意外と朝は寒い日がまだ多い
今日も、宅建協会県本部の会議や高崎市役所での区長会議等でブログを書く時間がないので明日書きます
本日の走行距離:6キロ。今朝もいつものようにランニング。朝は日ごとに寒暖の差が激しい
今日は不動産業界に関連した大きな判決が出た～、、、、、、これから区長会議があるで時間がないので読んでみて下さい
父が購入したマンションを相続した遺族が相続税を「ゼロ」と申告したところ、税務署が「伝家の宝刀」とも呼ばれる手法で、3億円余りの追徴課税をした。この課税が妥当かが争われた訴訟で、最高裁第三小法廷（長嶺安政裁判長）は19日、取り消しを求めた遺族の請求を棄却する判決を言い渡した。遺族側の敗訴が確定した。 【写真】脱税事件で、寝室に隠されていた大量の金地金 問題とされたのは東京都杉並区と川崎市のマンション計2棟。不動産会社の代表だった男性（故人）が銀行から借金をして2009年に計13億8700万円で購入し、子どもたちが12年に遺産相続した。 国税庁の通達では、不動産の相続税を計算する際、土地の評価に「路線価」、建物に「固定資産税評価額」を使うとしている。遺族はこれをもとに土地と建物の価値を計約3億3300万円と評価した上で、銀行からの借金を差し引き、相続税はゼロと申告した。 ■「行きすぎた節税」vs「適用基準あいまい」 しかし、評価額が購入額より大幅に低いことなどから、税務署は、マンションの購入自体が相続税を回避しながら資産を引き継ぐ目的だったとみなし、「行きすぎた節税策で、ほかの納税者と著しく不公平になる」と考えた。 通達には、税務署が「著しく不適当」と考えた場合、独自に評価をやり直せるという例外規定がある。税務の世界で「伝家の宝刀」とも呼ばれるこの手法を使い、税務署は土地と建物の鑑定をやり直した。その結果、マンションが将来生み出す収益も見込めば評価額は約12億7300万円だと算定し、約3億3千万円を追徴課税した。 遺族は「マンション購入は父親の不動産業の経営効率を良くするためだった」「例外規定の適用基準があいまいだ」と反論し、追徴課税の取り消しを求めて裁判を起こした。一審・東京地裁と二審・東京高裁はいずれも、遺族の申告は「租税負担の実質的な公平を著しく害する」などと指摘し、追徴課税は妥当と判断していた。
昨日の走行距離:6キロ。今朝は天気が崩れそうなので早めに切り上げる～
土曜日はライオンズクラブ333Ð地区の年次大会＆後夜祭、リハーサルを含め1日半費やした。今回はＺＣ＆指名選挙委員長
、年次大会も高崎芸術劇場で行い、後夜祭もメトロポリタン高崎で2年ぶりにほぼ通常通りに行えてよかった
本日の走行距離:４キロ。今朝もランニングへ。ひっさしぶりに子供と一緒にラン～
家の牡丹がほぼ満開になってきた。いつもの年より遅れていたが、追いついた
昨日の走行距離:3キロ。今朝は天気が崩れそうなので早めに切り上げる～
連日の季節外れの暑さ
で、例年より遅れ気味だったいろいろな花の開花時期が帳尻を合わせてきた。写真は藤の花に多くあ詰まる「クマバチ」、このハチは見た目とは違い刺さないので危なくない
本日の走行距離:6キロ。今朝もランニングへ。一気に暑く？なり色々な花があっという間に咲いてきた
ここ数日の「暑さ」で一気に庭の牡丹が咲いてきた～例年と同じような時期になってきた
本日の走行距離:6キロ。今朝もいつものようにランニング、気温が高い日が続く～
最近、ＰＴＡや育成会の参加が以前のような「半強制的」でなく自由参加の動きに加速度的になってきている。時代の流れで仕方がない部分もあり今後、加入者が一気に減少に向かうような気配だ。ＰＴＡなどは中には積極的に携わり良い印象を持っている人もいるが、これが少数派になってきている感覚。少子化もあり、以前より影響力が小さくなってきているのが現状だ。育成会は自治会などとも連携しやってきたが、こちらは地域との関係が薄れるのが心配だ。これからかなり両組織とも流動的になっていく可能性がある
本日の走行距離:6キロ。今朝もいつものようにランニング、今日はもう少し薄着でラン。
