高崎 ・ 前橋(９２)

先日の上毛新聞に珍しく?高崎・前橋合併論議云々のコラムが載っていた。なかなか進まない高崎前橋の合併がいまだにタブー視されている事に驚いていた、、、、、、合併で上手くいく秘訣は優位に立っているほうが『譲る』というのが秘訣らしいが、今、優位に立っているのは明らかに高崎であるのは明らかだ。しかし、以前まだ今より前橋が優位である頃、『譲らず』合併に消極的だったのは前橋であったのは間違いのないところだ。優位に立つ側が譲るというのがなかなか難しくそれが出来ればこの合併も出来るのではないかと思う。中心市街地の様子、地価等は高崎と前橋で各段に差が出てきてしまっている。このまま行くと比較対象にさえならなくなるくらいの勢いのため、今までのように何かにつけて高崎前橋が『張り合う』という空気が変化してきた事は新しい流れだ。何れにしろこの都市形態のためかなりの『ムダ』が起きていることは明らかである。自然の流れに逆らわないほうが良い

本日の走行距離：５キロ。霧雨の中朝、走ってみる。暑いのよりはるかに良い

不動産のことなら・タカサキホームズ

人気ブログランキングへ

木内監督から

高校野球も各都道府県代表が続々と決まってきているが、茨城代表に常連常総学院が４年連続で決まった。常総といえばいわずと知れた木内幸男監督が非常に有名だ。以前もブログで書いたが選手の調子を見て起用する「木内マジック」といわれる大胆な采配が売りだが、要は選手の個性や能力、緊張する子、しない子等の観察眼が非常に鋭いのではないかと思う。それと若い頃からの非常に『苦労』した経験が加わり野球で大輪の花を咲かせたのだと思う、、、、、、、、、やはり野球の場合、俗に言う「ブルペンピッチャー」ではだめで、精神的に強く『平常心』でプレーが出来るというのが１番大切な事ではないかと思う。いくら技術が高くても試合本番で力を発揮できなければ何もならないからだ。これは人生においても同じだと思う


追伸：高校生といえば、今度成人年齢を１８歳に引き下げるという事になるようだ。大人として扱うのは充分な年齢だが日本の場合、金銭教育等が行き届いてないので多重債務者の増加等が懸念されている

本日の走行距離：０キロ。今朝は子供が東京に出かけたりするので準備で走らず。

不動産のことなら・タカサキホームズ

人気ブログランキングへ

「ラーメン缶」

先日の講習会でもらってきた自動販売機で売っている『ラーメン缶』だ。今の時期というよりもちろん冬が良いシーズンだが、麺は「群馬特産」のこんにゃく麺になっていてのびるのを抑える工夫をしている、、、、、、、、これも賃貸管理業を展開する一環で自社の管理する物件に自動販売機を置いてマージンを得るというもので、他には多くの業者がやっている家財保険代理店はもちろん清掃、リフォーム，光ファイバー、ケーブルＴＶ、引越し取次ぎ、保証代行、共済、鍵交換、抗菌用品、水道フィルター販売に至るまで、これからは付帯事業を開拓するのがポイントだそうです

本日の走行距離：０キロ。朝、雨が降っていたためランニングは休養に。しかし、今年は雨が多い。野菜も取れないらしい、、、、、、

不動産のことなら・タカサキホームズ

人気ブログランキングへ

東農大二高、１５年ぶり夏の甲子園へ

今日はお昼から、知り合いの二高関係者と敷島球場に群馬大会の決勝戦の応援に行ってきました。予選で延長、サヨナラ等厳しい戦いを勝ち抜いてとうとう甲子園の切符を手に入れました。このチームに１番感じるのは、【運が良い】という事だ。もちろん実力が無く運だけと言っているのではなく、選手の中に【運】をもっている子が何人かいると思う。そうでないと夏の甲子園出場は出来ないのではないかと思うからだ。やはり運も実力のうち。それから私がこのブログでも書いたが、やはり高崎勢に復活の兆しが出てきた。春の甲子園は高崎商、夏の甲子園は東農大二が出場と、県内の風が少し変ってきたかなという感じだ。それともう一つ感じるのは応援団が選手と非常に一体化していたと思った。毎年球場で試合を見ていると、応援団のほうにも自然と目が行く。チームごとにそれぞれだが、人数が多くても少なくても選手と一体化し充実している年はどのチームも強いときが多い。東農大二高も久しぶりの出場だが是非、甲子園で勝ち進んでもらいたい

追伸：農大二高は甲子園で初戦負けはないジンクスがある

昨日の走行距離。５キロ。疲れを取るため軽めにジョグを

不動産のことなら・タカサキホームズ

人気ブログランキングへ

賃貸の今後

賃貸物件の更新料をめぐる裁判で借主に返還命令が出たとのことだ。関西、関東などで更新料は地域的にもかなり差があり、消費者保護の時代背景と共にこれからかなり変動していく可能性が高い、、、、、、、、賃貸物件は年々借手市場になり、契約時に必要な礼金・敷金の類のものも取らなくなっている物件も多くなっている。先日の講習会でも、これからの不動産管理業はまさに【サービス業】との位置付けになり、まさに賃貸管理物件のサービスの善し悪しで差が出る時代になり、そのサービスを得るため、売買で買うより、賃貸で借りるという事を選ぶ消費者を開拓しなければならないとの事。これから賃貸管理、仲介業は不動産業からサービス産業の範疇になっていく。我々業者も変化していかなくてはならない

本日の走行距離：７キロ。今日はランニングクラブの練習会で、一昨日の「富士」の疲れを取るため軽めに走る。敷島松林はこの時期でも涼しいほうだ

不動産のことなら・タカサキホームズ

人気ブログランキングへ

富士登山競争へ

昨日は、高崎ＲＣのメンバーと１日富士山にいってきました。前日からの豪雨、強風等で開催も危ぶまれたが、五合目コースはそのまま、山頂コースは５合目打ち切りという事で無事開催に。走る前は前日からの寝不足もありこんな大雨の中で走るのか?とみんなモチベーションも下がりっぱなしだったが、しかしスタート時には天候も逆にかなりよくなり非常にラッキーだった。そして我々も、山頂、五合目にそれぞれ分かれスタートした。五合目までは森の中のランニング＆登山でなかなか気持ちよいという印象だ。走りながら富士山の雄大さ、人間の力の小ささなどを思いながら走っていた。走り終わった５合目は霧で視界が非常に悪かったが、気持ち的には非常に【スッキリ】とした気分になったのが不思議だった。その後下山して、富士吉田市役所で振舞われた『吉田うどん』は本当美味しかったのが印象的だった。　５合目までならフルマラソンより足も使わずその後の疲れも少ないので、来年もすっきり気分と吉田うどんを味わうために出場しよう

追伸：帰りに中央道談合坂ＳＡで『吟造信玄餅』を買ったが普通の信玄餅よりはるかに美味しいのにビックリ(写真)(但し日持ちがしないのが残念)、、、、、、武田信玄をいまだに「信仰」し且つ商売にもつなげる甲州人はなかなかダ

本日の走行距離：１５キロ。夜中の２時に高崎を出発したが、今は２時間程度で富士吉田までいってしまう。近い帰りに寄った山中湖の近くの日帰り温泉も

不動産のことなら・タカサキホームズ

人気ブログランキングへ

日食から２

昨日、皆既日食の見られる悪石島は天候悪く気の毒だった、、、、、、、、次に日本で『皆既日食』が見られるのは26年後の事だそうで、場所はなんと関東でも北関東がまさに見られるエリアになっていて、この高崎・前橋あたりはベストポジションのようだ、、、、、、、、、、ふと26年たつと我々も年が70歳を越えどうなっているのかなんて思ったりもした。そういう長期的な展望を考えさせてくれるのが『日食』なのかも知れない。私は今のランニング等の運動をそれまで続け、アンチエイジングの効果を実証してみたい。今日は明日の準備があるのでこの辺で、、、、、

追伸：「日食」の影響か?今年の高校野球群馬大会は、最近にしては１番の波乱の大会となっている

本日の走行距離：０キロ。明日というか今夜から富士登山マラソンに向かう予定なので今日は走らず、ゴルフクラブの素振りの練習を

不動産のことなら・タカサキホームズ

人気ブログランキングへ

快眠は大切

一段と暑くなり、寝苦しい夜が多くなってきた。やはり体調を崩す原因の理由に睡眠不足や睡眠の質の低下がかなりある。私は基本的にエアコンは使わないで寝る主義だが、この年々暑くなる気候に時にはエアコンをつけたほうがいいと思う時もある。ただ、なるべくエアコンを使わないほうが身体に良いと思ってはいる。それと、夏だからこそなるべく風呂につかったりするのも良いと思う。汗もかくのはもちろんだが、やはり職場によって冷房でかなり体が冷えてしまう場合もあるからだ。そして質の良い薄手のパジャマがこの時期肌触りが気持ち良い。Ｔシャツにパンツも良いが気分的に睡眠モードに入るのが快眠のポイントとの事だ。寝苦しい季節を乗りきろう

追伸：本当、毎年暑くなるようで日本の気候が亜熱帯化しているようだ。朝方、雨が降って昼間非常に暑くなり、時々集中豪雨にもなる、、、、、、、、グアムやサイパン見たい、、、、、

昨日の走行距離：５キロ。昨夜は、仲間の不動産業者との納涼会のため、ブログが更新できずスイマセン

不動産のことなら・タカサキホームズ

人気ブログランキングへ

『日食』から

「日食」があさってに見られるという事でかなりマスコミに取り上げられている。日本国内で皆既日食が観られるのは46年ぶり(北海道)以来との事で、今回は日本ではトカラ列島(鹿児島)で皆既日食が見られるとのことだ。普段は海釣りでは有名なところだがほとんど訪れる人はいない島も多い、、、、、、、、、ＮＨＫの番組をちらっと見たら宇宙飛行士の毛利サンが出ていて丁度、46年まえの皆既日食を北海道で見て、それから日食の虜になりそれが高じて宇宙飛行士にまでになってしまったとのことだ。毛利サン曰、やはり宇宙の天体ショー日食を観て、ある意味で【人生観が変る】人もいるらしく宇宙の広大さ、人間の小ささ、儚さが判るとも言っていた。毛利さんには、お金をもうけるとか、権力を持つとかいう欲望はあまりなく、純粋で、好きなことを一生出来る本当、一番幸せな人だと思った、、、、、、、あさっては曇りらしい。晴れる事を願いたい

追伸：政界でも「大きな出来事」である衆院解散が明後日行なわれるが、もう自民党の幹部の人たちのテレビ等での発言が立派な『野党』になっている。宮沢内閣後の時のような「与党」を詰めるような感じだ。

本日の走行距離：7キロ。数日振りにランニング。子供と一緒に午前中走ったがかなり暑いが、たまには良いか

不動産のことなら・タカサキホームズ

人気ブログランキングへ

『朝活』から

『婚カツ』ならぬ『朝活』というのが流行りらしい。要するに朝の時間を上手く活用することで、景気が悪くなってきてからその傾向が強くなっているとの事だ。出勤前に資格の勉強をしたり、身体を鍛えにジムに通ったり、各種セミナーに参加したりする人がかなり多くなっていてひとつのトレンドになっている。何とか景況感の悪い中、自分自身に自信をつけたり、気合を入れたりするのが目的のようだ。私もかなり前から朝１番で、5～6キロのランニングを日課として行なっているがこれなどもある種の『朝活』の類かも知れない。朝、身体を動かすのはその日のモチベーションを上げるの非常に役立ち、特に午前中などの仕事のテンションを上げるのに役立つのは間違いない。『朝活』でおススメなのはやはり『身体を動かす』ことだ

追伸：話しは変るが、最近、ＮＨＫで『スロージョギング』なるものを番組で取り上げてから、朝歩いていた人が少しゆっくり目に走るように成った人が多い。

本日の走行距離：0キロ。今朝は朝1番で、城南球場に向かったため走レズ。農大二高が昨日の桐生第一のように9回で一気に逆転し試合をひっくり返した。球場もひっくり返るくらい揺れていた

不動産のことなら・タカサキホームズ

人気ブログランキングへ