激変する住宅事情・分譲住宅は売れ残り分譲マンションは・・

まだ「売り立てだの」「１次層狙い」だなんて言う建築屋がいるのには本当のとこ「驚きを隠せません。都市部についてはまだまだいける？
それはそうでしょう！人口は減少しても世帯数は増えるのですから、しかし、増える根拠が問題。１番の大きな原因は「高齢者の都市集中化」つまり、世帯数の増加は高齢者によるところ大、と言うこと。高齢者の人たちが１次層ですか？この方々が住宅を造りますか？造るのではなく今住んでいる「３０年前の家を売りに出して」高齢者施設に入るのです、これでもまだ土地建て物ですか？
次ぎの世帯増の原因は婚姻率より離婚率のほうが多くなっている、離婚者の世帯増この人たちが土地と建物セットの家を購入しますか？しないでしょう。
次の原因は一生結婚しない人が増えてくる、特に離婚者もシングルも主体は女性。だから女性にに認められるマンションが必要なのです。

全国合理化建物協会