ころころのブログ

主に行政書士・宅建の試験に関してお話します。

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宅建の1肢1答。

2011-01-02 12:40:09 | 日記
解答・解説は、編者 住宅新報社 パーフェクト宅建過去問10年間〈平成22年版〉から引用します。


宅建試験の平成18年度問題29を例にしますと、


地価公示法に関する次の記述のうち、正しいか、誤っているか、答えなさい。


標準地の正常な価格とは、土地について、自由な取引が行われるとした場合における、その取引において通常成立すると認められる価格をいう。


正しいです。


標準地の正常な価格とは、土地について、自由な取引が行われるとした場合におけるその取引において、通常成立すると認められる価格をいう。












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行政書士の1肢1答。

2011-01-01 12:20:19 | 日記
中央大学真法会編 新司法試験短答式公法系問題集から引用します。


新司法試験、平成20年第23問を例にしますと、


次の各記述について、それぞれ正しいか、誤っているか、答えなさい。


最高裁判所の判例によれば、職員が通達を違法と考えた場合、その通達に沿った上司の命令に服従すべき義務はなく、服従拒否を理由とする懲戒処分は違法になると解されている。



誤り。

最判平15・1・17は、通達について地方公務員は、「上司の職務命令に重大かつ明白な瑕疵がない限り、これに従う義務を負う」としている。


したがって、職員が単に通達を違法と考えたにすぎない場合には、職員はこれに服従すべき義務を負っていることになる。


したがって、服従すべき義務はないとしている点で、本肢は誤りである。














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宅建の1肢1答。

2010-12-31 12:16:18 | 日記
解答・解説は、編者 住宅新報社 パーフェクト宅建過去問10年間〈平成22年版〉から引用します。


宅建試験の平成21年度問題46を例にしますと、


独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)に関する次の記述のうち、正しいか、誤っているか、答えなさい。


機構は、高齢者が自ら居住する住宅に対して行うバリアフリー工事又は耐震改修工事に係る貸付けについて、毎月の返済を利息のみの支払とし、借入金の元金は債務者本人の死亡時に一括して返済する制度を設けている。


正しいです。


機構は、高齢者が自ら居住する住宅に対して行うバリアフリー工事又は耐震改修工事に係る貸付けについて、返済期間を債務者本人の死亡時まで、毎月の返済を利息のみの支払いとし、借入金の元金は債務者本人の死亡時に一括して返済する制度(高齢者向け返済特例制度)を設けている。
















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宅建の1肢1答。

2010-12-30 12:38:38 | 日記
解答・解説は、編者 住宅新報社 パーフェクト宅建過去問10年間〈平成22年版〉から引用します。


宅建試験の平成21年度問題46を例にしますと、


独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)に関する次の記述のうち、正しいか、誤っているか、答えなさい。


機構は、高齢者が自ら居住する住宅に対して行うバリアフリー工事又は耐震改修工事に係る貸付けについて、毎月の返済を利息のみの支払とし、借入金の元金は債務者本人の死亡時に一括して返済する制度を設けている。


正しいです。


機構は、高齢者が自ら居住する住宅に対して行うバリアフリー工事又は耐震改修工事に係る貸付けについて、返済期間を債務者本人の死亡時まで、毎月の返済を利息のみの支払いとし、借入金の元金は債務者本人の死亡時に一括して返済する制度(高齢者向け返済特例制度)を設けている。








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行政書士の1肢1答。

2010-12-27 12:35:55 | 日記

中央大学真法会編 新司法試験短答式公法系問題集から引用します。


新司法試験、平成20年度第17問を例にしますと、


司法権に関する次の各記述について、正しいか、誤っているか、答えなさい


憲法第81条は「最高裁判所は、一切の法律、命令、規則又は処分が憲法に適合するかしないかを決定する権限を有する終審裁判所である」と規定しているが、最高裁判所の判例によれば、仮にこの規定がないとすると、最高裁判所に違憲立法審査権を認める余地はない。



誤りです。


最判昭27・10・8によると、81条は、「最高裁判所が憲法に関する事件について終身的性格を有することを規定したもの」とし、別の文脈で「最高裁判所は・・・・・・違憲審査権を有する」としている。したがって、判例にしたがえば、仮に81条がなくとも、違憲審査権を認める余地は残される。

したがって、この余地がないとしている点で、本肢は誤っている。
















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