コニッキ 2

日頃思う事感じる事をつれづれと...
~すまいづくり、ライフスタイル、~

放送日決定!~リノベーション型コーポラティブハウス

2012年04月18日 | コンバージョンコーポラティブ住宅~吹田市


先日、2件の竣工写真の撮影が終わりました...



企業の寮をコンバージョン・リノベーションして
コーポラティブ方式で集合住宅、住まいへ

企業との交渉を約1年、

募集から引越しまで約1年、

途中に3.11の震災があったり、色々と苦労もありましたが、
どうにか完成、引渡し、引越し...


(広縁のある家)


(スキップリビングの家)

スタートの募集から 引越しまでを
毎日放送さんが、追いかけ取材をして頂きましたが、

放送日が決定しました。

お時間が合えば見て頂ければ幸いです。


...さいとう


■放送局・番組 : 毎日放送 VOICE(月~金18:15~19:00)

■放送日・時間 : 4月20日(金) 18:15~19:00

*尚、一部で告知していました19日からは変更になりました。
 又、ニュース番組の為、社会事情により来週に変更の場合もあります。


集会と最後の収録~リノベーション型コーポラティブハウス

2012年03月19日 | コンバージョンコーポラティブ住宅~吹田市


昨日の日曜は リノベーションコーポの引渡し後、初めての集会でした。

引渡し後、初と言う事もあり、最後の収録が来ていました。

未だ引越しをされていない住戸もありますが、当事務所が担当した
「スキップリビングの家」「広縁のある家」の2家族は引越しをしいて、

「広縁のある家」には以前のコーポラティブでのN邸と同じく、
玄関脇に一体使用出来る縁側付の和室があるので、そこで集会を開催。

集会の様子に続き、「広縁のある家」と「スキップリビングの家」の
それぞれのインタビュー撮影、



それが終わり、設計者のインタビューも...
(何回やっても慣れませんね~...

昼から、みんなが集まっているので、各家を回り様子を...
内輪の見学会になっていました。



そろそろ、編集をして放送で、月末か月明けか...
番組中の特集で約10分ほどらしいですが、記者さん曰く、

「長く取材してきたので15分ぐらいは...」

「只、特集枠は8分枠と10分枠で決まってて、」

楽しい絵が良いとの事で、解体中の収録はカットかな...
と言う事で解体中の現場での設計者インタビューはカット!
(顔が引きつりながら...だから丁度良いや~!)

引越しから3週間ほど経っていますが、
楽しそうに暮らしてる様子を見れて、一安心!

「こんな事も考えてくれていたんですね~、」
「欲しい所にコンセントやスイッチがあるし...」

...設計中に説明してたんやけど(笑)

まあ、喜んで頂けるのは嬉しい限りです!!  

...さいとう




放送日が決まれば、またお知らせします。
ちなみに、
毎日放送のPM6:00~のニュース番組での放送かと。
何曜日に放送になるのかな~

完成見学会~リノベーション型コーポラティブハウス

2012年01月22日 | コンバージョンコーポラティブ住宅~吹田市


今日は朝から施主検査&設計者検査でした。

月末に引っ越される方がいるので、全体の外構など残工事はあるものの
来週の引渡しに間に合うようにバタバタと...

と言う事で来週の日曜は引渡しで、
前日の土曜は一日だけですが、全住戸の完成見学会を開催します。

当事務所が担当した2住戸は直ぐに引越しで、
そんな様子もテレビ撮影に来るとか...

竣工写真も後からですので、戸別での見学は可能と思いますが、
全体としての見学会は 多分これが...?



日時 :1月28日(土) 10:00~17:00

場所 :吹田市新芦屋下

最寄駅:JR千里丘駅、又は モノレール宇野辺駅


詳しくは事務所ホームページの「event information」から

(又は 告知ページ直接は 「こちら」 をご覧下さい。)


...斉藤


ラストスパート~リノベーション型コーポラティブハウス

2011年12月18日 | コンバージョンコーポラティブ住宅~吹田市


何やかんやで12月...と前のブログで書いて
あっと言う間に今年も後2週間ですか~

最近、Facebookの方で書き込みをしてて、ブログがおろそかに...


今年中に~って感じで、毎週末は打合わせやご相談で、空き日が無く、
時間差で一日2件~の打合わせ、ご相談が続いてる土曜、日曜ですが、

今日は いよいよ年明けに竣工するリノベーションコーポラの総会で
前回同様、ずれて工事する住戸に椅子を並べ、テレビの取材も入って...

登記の為に司法書士さんからの説明を受けながら、何枚もの書類に印鑑を。

今回は建物全体のリノベーション、コンバージョンと言う事もあり
かなりややこしい登記となる為、司法書士さんもご苦労をおかけしていますが、
大人の真剣さと相反して、子供達は寒空の中、日差しを探してお絵描きが
何とも微笑ましい。



工事ももう直ぐ終わりで、ラストスパートですが、
今年ももう直ぐ終わりで、ラストスパートですね~ 

...さいとう

内装工事中の総会~リノベーション型コーポラティブハウス

2011年11月14日 | コンバージョンコーポラティブ住宅~吹田市


小さな吹抜けのある家」の竣工、見学会に続け?とばかりに進んでいる
リノベーション型コーポラティブの様子を久しぶりに...

先週末は土曜は八尾での実施設計中のお宅の打ち合わせに
(このブログ書いていないな~この前少しだけ...)

日曜は昼から「小さな吹抜けのある家」の追加見学会を控える中、
午前中はコーポの全体総会の為に千里丘の現場へ。

内装工事が進む中、間仕切り壁、床下地及び各種配管工事と
出来上がり、部屋の形も見えてきました。

解体前に捨てずに置いておいた机やテーブルを集めて
今後の予定や瑕疵担保保険の説明などなど...
(リフォームの瑕疵担保保険もあるんですね~
 新築のように、今のところ義務化はされていませんが)

全体の話しが終ってから、前回の現場での打合わせで、
未だ最終確認していなかった内容の個別設計の打合わせを。


工務店から提出してもらった色見本とは別に
前々日にフローリングの仕上げの色見本を製作...



同じ色でも樹種によって変わってくるので、...

近作は全て、ワックス仕上げでしたので特に気にする事は無かったのですが、
2住戸の設計の内、Y邸は着色する為です。

杉などに比べ、堅木は色がのりにくいので心配でしたが、
案の定、サンプルに比べ色が薄い...
色々試しながらのサンプルづくりになりました。



企画段階の若干の遅れもあり、着工がずれたので年内竣工は少し厳しいですが、
年明け、1月末には完成、引越しの予定ですので楽しみです。

あともう少し、年内工事も頑張って下さい!

...さいとう


Y邸 間仕切り無い空間に、小上がりのリビングスペース
天井はスケルトンのままの空間。


K邸 広い玄関・長い廊下、
玄関左は小上がりの和室と右のピアノルームは玄関と一体空間。


内装工事スタート~リノベーション型コーポラティブハウス

2011年09月24日 | コンバージョンコーポラティブ住宅~吹田市


良い天気だな~! 心地良い風と...

久しぶりの「リノベーション型コーポラティブハウス」のブログになりましたが、
いよいよインフィル工事(内装工事)のスタートです!

今日は解体が終わり、墨出しチェックも兼ねて、現場の様子を見に行きました。

バルコニーから見える風景は今日の天気もあいまって最高ですね。


ちなみに、南棟のK邸の解体後は


これがこんな風に


ご本人さん登場のCGで、変な感じ?!施主さんには言われましたが...
(凄いと 喜んではくれましたよ!)


Y邸はこんな感じです。


前回のブログで書いたリノベーションは来年竣工予定ですが、
こちらのリノベーションは年末竣工予定ですので、
急いで、急いで...

...さいとう


今の住まいをテレビ取材~リノベーション型コーポラティブハウス

2011年08月16日 | コンバージョンコーポラティブ住宅~吹田市


渋滞のニュースが流れていましたが、
大阪市内、幹線道路は思ったより...


仕事に始まり、仕事に終ったようなお盆でしたが、
今日はリノベーションのプロジェクトを継続取材している
毎日放送さんが、今住んでる様子を撮りたいと言うことで
施主さんのお宅へ。

今回は設計者への取材では無かったのですが、
昨夜、施主さんへ電話した時に、

「居てもらえると安心しますが...」

の一言で、同席する為に一路お宅へ。

一通りの撮影が終わり、施主さんのご好意で
撮影クルーも一緒にお茶(コーヒーですが)をしながら雑談...

図面を広げ、話を始めると
この絵も欲しいと...

再撮影が終って、撮影クルーが一言

「さっきより楽しそうに話してますね!」
「家のお話しをしてると。」

確かに、インタビューの緊張もありますが、
それは、私の話術!!...

って事は無いですが、実際に図面を広げ、
「ここは こんな感じ、あんな感じ、...」

夢は広がり、無意識に顔を楽しげになるのでしょう!!

...さいとう


解体現場での取材と打合せ~リノベーション型コーポラティブハウス

2011年07月25日 | コンバージョンコーポラティブ住宅~吹田市


何やら集まって...

昨日は先行してリノベーション部分を解体した現場で
見積り提出前の最後の打ち合わせでした。

個室になっていた部分を解体したので、実際の広さを体験しながら
前回の打合せで変更した部分の間取りを模型で確認していると
取材陣が覗き込むように!!





「広い事には変わりないのだが、思ったより広くない...」

なんて声もありますが、

「解体している開放的な今の状態より、
壁が建ってきた方が、不思議と広く感じるんですよ」と

これは戸建住宅の建替えの時に解体した後、
「思ったより小さな土地やな~」とか
「上棟した後に 思ったより小さな家やな~」と
よく施主さんが言われるのと同じですね。

狭小住宅をしている時はホントに小さいのですが...
今回は広~い!




...?


一通り見た後、瓦礫?の中でのKさんとの打ち合わせです。



私は暑い、暑いと言いながらの打合せでしたが、
お2人は 「暑く無かったですよ」と

普段からエアコンを使って無いらしく(エコですね)
壁が無く、確かに風は抜けていましたので。

完成しても風の抜けるエアコンの要らないプランになってますから!!

打合せが終了するまで、ずっと待っていたテレビクルー...?

募集の時のインタビューと同じく、
設計者のコメント撮りを待って今みたいで、
流石に2回目のインタビューですから慣れたもの...

とはいかず、カミカミのコメント...



写真を見ると、
相変わらず、身振り手振りが好きな わたし...


...さいとう


全体総会と個別設計~リノベーション型コーポラティブハウス

2011年07月13日 | コンバージョンコーポラティブ住宅~吹田市


久々のリノベーションコーポラティブのブログです...

週末の日曜は 全体総会で設計者達も含め、
多くの皆さんで集まりました。

先行しての解体がほぼ終わりかけ、
(2週間後の総会は間仕切りを撤去した現場での総会です)
インフィル工事の工務店を決める為の集まりでした。

実施設計の進む中、
4社の工務店から出た概算見積りで、各住戸の金額を確認。
この金額をベースに実施設計を進めていきます。

総会が終わり、昼になりましたが
そのまま続けて、個別設計の打ち合わせを。



当事務所は2件を担当しているので...

片方の施主さんに待って頂くのは申し訳ないと思い
スタッフと分かれて2件同時の打ち合わせ。

Kさんは私が、



そして、Yさんは先日一度打合わせをしていたので
スタッフのI君



そして、
新人スタッフのT君はと言うと...



そう!!
Yさんのお子さんの子守り...

とは言うものの、スタディーで作った打合わせ用の模型は
Kさん、Yさん以外にも好評で、初めて見たKさんからは

「作って頂きありがとう...」

のお言葉を頂いていたみたいですので



打合せが出来るように、がんばれ!!

I君も始め...「光庭を持つ家」の時は子守りだったよ...


...さいとう


テレビ取材の中の総会~リノベーション型コーポラティブハウス

2011年05月18日 | コンバージョンコーポラティブ住宅~吹田市


何か、久しぶりのブログになってしまった...
この話は 次回に と言う事で


先週末の日曜は 昼から現地での住民総会でした。

前回の「色決め総会」からは GWをはさんだので少し時間があきましたが、
今回はいよいよ着工する為の総会。

着工と言っても、リノベーションですので建物はありますから、
内装工事か?


今回は先ず、プランに合わせた解体工事をします。

もちろん、内装をやりかえる為に、スケルトンにするのですが、
今回は社員寮と言うこともあり、ワンルームに共同トイレ、洗面所、
大浴場とそのままでは部屋に出来ないところがあります。

又、開口部を追加したいところや狭いバルコニーを大きくしたいところは
壁を部分的に解体します。

もちろん、出来るだけ既存部分は使いたいと思っているので、
既存の開口部に合わせたプランをしたりしています。

解体をして新設の壁を設置、塗装のやりかえ、その為の色決めを
前回していたのですが、今回はほぼ間取りが決まったので、
それに合わせての解体の範囲の最終確認です。

総会の様子はと言うと 上の写真なのですが、

マイクにカメラ...

そう、前回の取材に続き、テレビ局さんの取材があり
その中での打ち合わせです。



これから順次、出来上がっていくまでの様子を取材して
ドキュメンタリーに...だそうです。

(ちなみに、今回の様子は 今回だけのニュースには流れるみたいです)


前回の色の検討を踏まえ、新たに作ったサンプルの色を確認。



そして、1階の庭とアプローチの検討を実際の敷地で
図面と確認したりと...

首脳会談、ですね!!



合間、合間で 一組づつのご家族のインタビューがあったりと。

少し嫌がっていたのと、少し緊張ぎみかなと思いきや、
しっかりとインタビューに答えていたので、一安心!


(Kさん、シャイなので画像を小さくしときました...)


和やかに長い一日でしたが、和やかに進んだ総会、打ち合わせでした。

...さいとう


長かったのは 僕の事で...、
総会は昼からでしたが、前回に書いたように空の2~3組の
募集説明会がGW明けから始まりました。

ブログを見て、事務所のHPから説明の希望や問い合わせが
GW中に3~4件あり、その中から午前中に予約をされた方の
説明の為に朝から来ていたので 現地でまる一日だったので
長~い一日だったのです。


今週末も説明会の予約は入っていますが、
ご検討中の方ばかりですので、まだまだ間に合う!!



(お問い合わせは)
事務所ホームページ「募集物件」から 問い合わせフォームで。
又 電話、FAX、メール
事務所HP http://www.saito-archi.il24.net