8月の近畿圏マンション、発売戸数27％増。契約率も73％

8月の発売は1,238戸（前年同月比27.8％増）と、2ヵ月連続の増加。契約率は73.8％（同5.6ポイント低下）。1戸当たりの平均価格は3,913万円（同7.5％上昇）、1平方メートル当たりの平均単価は56万2,000円（同7.1％下落）。戸当たりは3ヵ月連続の上昇だが、1平方メートル単価は14ヵ月ぶりに下落しました。即日完売物件は「グランドメゾン松ヶ枝町」1期3.4次（大阪市北区、2戸、平均1倍、最高1倍）など3物件10戸。月末の販売在庫数は2,335戸で、前月末に比べて66戸減少しました。なお、9月の発売は1,600戸程度を見込んでいます。

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フラット35の金利が３ヶ月ぶりに上昇！

（独）住宅金融支援機構は9月1日、取扱金融機関が提供する「フラット35」（買取型）の9月度適用金利を発表しました。借入期間21年以上35年以下（融資率9割以下）の金利は、年1.020％（前期比0.120％上昇）～1.670％（0.100％上昇）。取扱金融機関が提供する金利で最も多い金利（最頻金利）は年1.020％（同0.120％上昇）で、3ヵ月ぶりに上昇しました。借入期間が20年以下（融資率9割以下）の金利は、年0.960％（同0.130％上昇）～1.610％（同0.110％上昇）。最頻金利は年0.960％（同0.130％上昇）。フラット50の金利は、融資率9割以下の場合が年1.340％～1.840％。融資率9割超の場合が、年1.780％～2.280％となりました。詳しいことは弊社にご相談ください。
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