賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律に基づく登録制度が令和3年6月15日にスタートしました。
この登録は基本インターネットからの電子申請となるのですが、これが良く解らず、電子申請には一苦労しながら、仕事の合間をぬってちょっとづつ、解らないところを調べつつ、3日目にしてやっと登録完了。 . . . 本文を読む
インターネット閲覧ソフトの歴史を見てみると、インターネットエクスプローラーを外して考える事は出来ません。1995年にリリースされたそうなので、入れ替わりの激しいネットの世界で26年間も続いていた事には驚きますが、もともとWindows95が世に出て一気にパソコンが普及した時代。OSを作ったマイクロソフト製なだけに、Windowsと相性が悪いわけがなく、当時は完全に独占状態でした。ネットスケープが出 . . . 本文を読む
約2時間ちょっとの移行講習をWebで受講し、その後同じく効果測定を行なって移行講習終了証書を頂きました。
賃貸不動産経営管理士は国家資格となりますので、厳格な本人確認を行った上での移行講習でした。
講習の内容に関してお話しすることは出来ませんが、サブリースに関する部分は普段行った事が無い業務だけに解らない事だらけでしたが、事前に送られてきた移行講習のテキストを読んでおいたので、 . . . 本文を読む
賃貸不動産経営管理士が業務管理者に移行するための研修テキストが本人限定郵便で届きました。
テキストで勉強後、2時間20分の講習を受け、効果測定で70%以上であれば業務管理者になれます。
2021年6月15日からスタートする賃貸住宅管理業登録制度には必ず業務管理者が必要であり、今回の法改正により移行講習を受けて効果測定に合格した賃貸不動産経営管 . . . 本文を読む
3度目の緊急事態宣言発出に際して菅首相が会見し、「国民の皆様にご迷惑をお掛けし、誠に申し訳ございません」との事で国民に対して謝罪の言葉を述べていた。
これに凄く違和感を感じたのと、リーダーとしての強さを感じることが出来なかった。
何故自分が悪い訳でもないのに謝るのか？
「危機的状況なのでみんなで協力して切り抜けよう」とでも言えば良いのに、リーダーが謝ってしまっ . . . 本文を読む
2021年の公示地価が発表されました。全体的には横ばいか若干の下落。建売業者などのデベロッパーによる土地の奪い合いがあり、びっくりするような高買いで加熱していた地価上昇ですが、ここで上がり過ぎを警戒して調整局面となったのでしょうか。我が街練馬もほとんどの地点で下落していました。コロナ禍はまだまだ続くでしょうし、非常事態宣言が解除されてからの人の流れを見ているとまもなく来るであろう第4波は今まで以上 . . . 本文を読む
コロナ禍が始まって約1年。何とか持ち堪えていた飲食店がここにきてついに力尽きたと言うところでしょうか。残念ながら駅前商店街にもテナント募集の看板が目立ち始めました。地元で生まれ、地元で育ち、地元で仕事をしている者としてはとても悲しい事です。まだまだコロナは治まりそうにないので、これからもテナント募集の看板は増えて行くのでしょう。 . . . 本文を読む
新型コロナウィルスの感染が広まってからそろそろ1年が経過しようとしています。
それまでそれ程普及していなかったZoomが一気に脚光を浴び、あちこちでZoomを使ったWeb会議が開催されるようになりました。
一気に皆が使用するようになると、セキュリティー上の穴が見つかり、Zoomを会議に利用してはならないとかあちこちでZoomバッシングが巻き起こり、Zoomを使っている人間はセキュリティー意識が . . . 本文を読む
アメリカの評価が世界中で一気に下がっています。大人の品格、国の品格が無くなり、無茶苦茶な行動が起こっているのにそれを止める人が居ない。と言うより、リーダー自らが保身の為に国民を煽り、大統領職に居座る気でいる。選挙で決まった大統領を認めず、その職を奪い取ろうとしているのだ。人の物を奪い取るのが得意な国なのだからこれが本質なのだろうか？アメリカに投資会社が多く、いろいろなものに投資してそれらを奪い取る . . . 本文を読む
