シカゴから日帰りでマンハッタンです。パッジーも来てます!?
Took a day trip o NYC. Of course Pudgy came with us.
ニューヨークでもパッジーの方がイチローより人気者です。
Pudgy is more popular than Ichiro here.
もしもヤンキースがリーグ優勝していたら この日からワールドシリーズがヤンキースタジアムで行われていたんですけどね…
情けない負け方をしたのはお前のせいだ！と不振の主砲 A.ロッドに喝！
If Yankees would advance up to the World Series, the opening game should be held in Yankee Stadium on the day!
Hey , A-Rod ! You should have done better job for the post season....
ところで最近、マンハッタンでフレンチブルドッグが人気で、飼う人が増えているそうです。
In the meantime French bulldog is often seen in Manhattan these days. It looks getting popular here.
たった数時間の滞在で6匹も遭遇！うち３匹がクリームでした。
向かいの通りを散歩中のこの子は、いつもの散歩道なのでしょうか、肉屋の前で立ち止まり 店主らしき人がおやつをくれるのを待っていました。この子は小さめでコロコロ体型の典型的なアメリカタイプ。ウチの子たちのブリーダーさんがこの手の子を好まれるのも納得。カワイイ！
We saw 6 Frenchies just for several hours during our short staying, and 3 were cream like Pudgy.
The one on the street was waiting for the guy who gave him/her some treat.
I guess he/she always take a walk here around with the owner and knows the shopkeeper gives him/her some meat every time.
He/she has a short body and looks a little bit chubby as our breeder's favorite.
1800年代から続くドライエイジ・ビーフの有名なレストラン。ここにもフレンチブルドッグの像！
We also met a nice antique French Bulldog statue at Keen's Steakhouse Restaurant famed for their signature dry-aged beef since 1800's.
将軍様も犬好きでいらしたようで…
The general loved dogs as well as pipes.
昨年、ロングアイランドの同様の店で、せっかくの熟成肉を焼き過ぎに頼んでしまったので、今回はしっかりと生っぽく注文。適度な柔らかさと風味がおいしい肉とはこういうものと実感させてくれます。私は霜降りの松坂牛とかよりもヘルシーで安くてウマいので好きです。
Last year when we had the aged beef at the similar restaurant in Long Island it was overdone and too dried out. So this time we asked not to burn it well and the taste was really great and I loved the light crunchy texture,too.
マンハッタンへはフレンチブルドッグとお肉の調査のついでに？本業の投資物件のほうも調査しました。せっかくですから、少し紹介しましょう。
今回の確認はマンハッタン中心部のコンドミニアム数件です。日本でいう分譲マンションです。(アメリカではマンションという言葉はでーんと立つお屋敷的な意味あいになります。) ↓こんな感じでレセプションとドアには専任の人が常時います。
This time we stopped by NYC to check several condominiums for investment and I show you some of them.
We can see the doorman and reception guy at the most of such high grade apartments for 24 hours.
部屋の作りはいろいろですが、キッチンなどはこんな感じ。
One of the kitchens is like this.... simple and neat!
テラスから見えるエンパイアステートビル。
The Empire State Building can be seen over at the balcony.
共有部分も充実しています。これは洗濯室。これだけ機械があれば待たされることはなさそう。
Look at the bank of washing machines ! you don't need to wait for the vacancy at all.
Mostly you can use such a convinient fully-appointed common area.
ジムはもちろん、プール付きも多いです。
Exercise facilities are perfect ! Some condos have swimming pools as well.
屋上もBBQ施設やドッグラン、あるいは子供の遊具など物件によって特徴をだしています。
More on the rooftop - dog park, BBQ equipment and kids play yard.
犬のシャンプーと乾燥の施設。ウールーみたいに入浴頻度の高い犬の飼い主としては何とも羨ましいかぎりです。
One has a nice dog washing chamber with pro-use large dryer.
…とこんな感じ。米国にしては広さの割にかなりお高く、賃料収入の利回りももっと良いところはいくらでもあります。しかし何と言っても世界に冠たるマンハッタン。狭く限られた地べたに経済や芸術の最先端として世界中から人が集まります。それなりのものなら空室リスクは低く、日本とちがって建物が古くなってもメンテナンスがキチンとしていれば値もさがりません。先々の人口も減らず高齢化もさほど進みません。地震も百年に一度小さめのがくる程度。原発も遠いです。あの同時多発テロにも少しも怯むことなく見事に早期の復興を果たしています。(災害復旧にもたつき、利権争いに明け暮れるどこかの国とは政治家のレベルも国民の意識も違います。) まあ、とにかく価値としては世界有数です。ただし私は若いときならともかく、もはや住みたくはない場所です。米国内には気候も良く、生活コストも安く、広々としたところがいっぱいありますから。私にはマンハッタンは持つに値しても住むに値しません。上記は個人の意見ですから…正しいかどうかは責任持てません。ただひとつだけ言えるのは、世界中どこであろうが、不動産はいい場所に持つことが肝要です。妥協すると後々損します。
長々ウンチクたれて失礼しました。ではお次はシカゴ便りで…
hose condos built in middle of Manhattan are expensive and the room is not so big as one in other places. If you own and rent it out, the R.O.I is not so good as you expect.
However, people come and live here from all over the world. A lot of people live and work on this narrow island the land is limited though... For instead, the risk of vacancy is little and the value won't reduce even the building might get older. All you need is keeping an eye on maintenance. The population still increases in NYC. The city has been recovered rapidly from the damage of 911.
No nuclear plant is near and no big earthquakes comes likeTokyo. But I'm not interested in living here. Manhattan is not the place for me to live but to invest. This is my personal opinion and I don't take any responsibility for investing...haha... I tell you what, if you buy real estate buy what everybody want to buy, the most important thing is location !
I am afraid I bore you with my long article.
Nest one will be sent from Chicago.... Bye !
