不動産購入応援ブログ~仲介手数料半額・優遇のプレシーク~千葉県柏市、流山市、松戸市。

千葉県柏市の不動産会社によるお役立ち情報配信。仲介手数料半額・優遇の取引、不動産購入・住宅ローン相談をお受けします。

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柏市:ライオンズステーションスクエア南柏

2012年09月30日 15時57分06秒 | ・不動産情報(千葉県)

ライオンズステーションスクエア南柏ライオンズステーションスクエア南柏ライオンズステーションスクエア南柏

ライオンズステーションスクエア南柏ライオンズステーションスクエア南柏ライオンズステーションスクエア南柏

ライオンズステーションスクエア南柏ライオンズステーションスクエア南柏ライオンズステーションスクエア南柏

ライオンズステーションスクエア南柏

所在地 /柏市南柏2丁目8-3
交 通 /JR常磐線「南柏」駅より徒歩4分
建物構造/鉄筋コンクリート造9階建て
完成年月/平成16年12月
総戸数 /45戸
専有面積/72.50平米~85.00平米
事業主 /大京
施工会社/埼玉建興
管理会社/大京管理
土地権利/所有権
用途地域/近隣商業地域
建物設備/
駐車場 /有
駐輪場 /
室内設備/二重床・二重天井、床暖房
備 考 /ペット飼育可

【近隣データ】豊小学校約960m 豊四季中学校約1960m
 複合施設キュア・ラ約350m アプリスケイホク約290m
 マツモトキヨシ約200m

◆目安賃料と購入採算ライン
 8.9万円(モデル:駅徒歩2分、65.62m2、築25年、管理費込)
  → マンション70m2の購入採算ライン:2,391万円
   (住宅ローン:金利2%・期間35年、管理費等3万円)
 ※算出された金額は目安であり購入に際して個別の検証が必要です。

「ライオンズステーションスクエア南柏」をお探し(購入希望)の方はこちらへ。
※ 現在の売り出し状況をご報告いたします。


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流山市:BELISTA流山おおたかの森

2012年09月30日 14時29分50秒 | ・不動産情報(千葉県)

BELISTA流山おおたかの森BELISTA流山おおたかの森BELISTA流山おおたかの森

BELISTA流山おおたかの森BELISTA流山おおたかの森BELISTA流山おおたかの森

BELISTA流山おおたかの森BELISTA流山おおたかの森

所在地 /流山市十太夫186
交 通 /TX「流山おおたかの森」駅徒歩3分
建物構造/鉄筋コンクリート造13階建て
完成年月/平成21年5月
総戸数 /123戸
専有面積/70.95平米~96.55平米
事業主 /藤和不動産
施工会社/長谷工コーポレーション
管理会社/三菱地所藤和コミュニティ
土地権利/所有権
用途地域/第一種住居地域
建物設備/オートロック、CATV
駐車場 /有
駐輪場 /
室内設備/浴室換気乾燥機、浄水器、スロップシンク
 ディスポーザ、バリアフリー設計
備 考 /ペット飼育可

【近隣データ】小山小学校約300m 常盤松中学校約1240m
 流山おおたかの森SC約460m ライフガーデン約200m

◆目安賃料と購入採算ライン
 8.7万円(モデル:駅徒歩6分、68.04m2、築19年、管理費込)
  → マンション70m2の購入採算ライン:1,770万円
   (住宅ローン:金利2%・期間35年、管理費等3万円)
 ※算出された金額は目安であり購入に際して個別の検証が必要です。

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流山市:BELISTA流山おおたかの森

2012年09月30日 14時29分50秒 | ・不動産情報(千葉県)

BELISTA流山おおたかの森BELISTA流山おおたかの森BELISTA流山おおたかの森

BELISTA流山おおたかの森BELISTA流山おおたかの森BELISTA流山おおたかの森

BELISTA流山おおたかの森BELISTA流山おおたかの森

所在地 /流山市十太夫186
交 通 /TX「流山おおたかの森」駅徒歩3分
建物構造/鉄筋コンクリート造13階建て
完成年月/平成21年5月
総戸数 /123戸
専有面積/70.95平米~96.55平米
事業主 /藤和不動産
施工会社/長谷工コーポレーション
管理会社/三菱地所藤和コミュニティ
土地権利/所有権
用途地域/第一種住居地域
建物設備/オートロック、CATV
駐車場 /有
駐輪場 /
室内設備/浴室換気乾燥機、浄水器、スロップシンク
 ディスポーザ、バリアフリー設計
備 考 /ペット飼育可

【近隣データ】小山小学校約300m 常盤松中学校約1240m
 流山おおたかの森SC約460m ライフガーデン約200m

◆目安賃料と購入採算ライン
 8.7万円(モデル:駅徒歩6分、68.04m2、築19年、管理費込)
  → マンション70m2の購入採算ライン:1,770万円
   (住宅ローン:金利2%・期間35年、管理費等3万円)
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流山市:プラティークヴェール

2012年09月30日 14時28分33秒 | ・不動産情報(千葉県)

プラティークヴェールプラティークヴェールプラティークヴェール

プラティークヴェールプラティークヴェールプラティークヴェール

プラティークヴェールプラティークヴェールプラティークヴェール

プラティークヴェールプラティークヴェール

所在地 /流山市東初石6丁目183-1
交 通 /TX「流山おおたかの森」駅徒歩1分
建物構造/鉄筋コンクリート造14階建て
完成年月/平成20年10月
総戸数 /128戸
専有面積/51.46平米~100.58平米
事業主 /プロパスト
施工会社/新日本建設
管理会社/東京建物アメニティサポート
土地権利/所有権
用途地域/商業地域
建物設備/24時間セキュリティシステム、宅配ボックス
駐車場 /有
駐輪場 /
室内設備/ミストサウナ、床暖房、食器洗浄乾燥機
        ディスポーザー、浴室暖房乾燥機
備 考 /ペット飼育可

【近隣データ】小山小学校約960m 常盤松中学校約1360m
 流山おおたかの森SC約960m ライフガーデン約10m

◆目安賃料と購入採算ライン
 10.7万円(モデル:駅徒歩3分、69.04m2、築12年、管理費込)
  → マンション70m2の購入採算ライン:2,422万円
   (住宅ローン:金利2%・期間35年、管理費等3万円)
 ※算出された金額は目安であり購入に際して個別の検証が必要です。

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柏市:ペルル柏の葉

2012年09月30日 13時53分03秒 | ・不動産情報(千葉県)

ペルル柏の葉ペルル柏の葉ペルル柏の葉

ペルル柏の葉ペルル柏の葉ペルル柏の葉

ペルル柏の葉

所在地 /柏市十余二248-322
交 通 /TX線「柏の葉キャンパス」駅より徒歩5分
建物構造/鉄筋コンクリート造14階建て
完成年月/平成20年5月
総戸数 /49戸
専有面積/67.97平米~75.39平米
事業主 /日選開発
施工会社/ニッセン建設
管理会社/日立ビルシステム
土地権利/所有権
用途地域/工業地域
建物設備/24時間セキュリティシステム、オートロック
駐車場 /有
駐輪場 /
室内設備/
備 考 /ペット飼育可

【近隣データ】柏第四小学校約1280m 柏第五中学校約1040m
 柏たなか病院約1600m さくら幼稚園約100m
 モラージュ柏約960m セブンイレブン約580m
 

◆目安賃料と購入採算ライン
 8.5万円(モデル:駅徒歩8分、57.75m2、築23年、管理費込)
  → マンション70m2の購入採算ライン:2,609万円
   (住宅ローン:金利2%・期間35年、管理費等3万円)
 ※算出された金額は目安であり購入に際して個別の検証が必要です。

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餃子の王将 松ヶ崎店

2012年09月30日 12時43分30秒 | ・地域生活情報(千葉県)

餃子が大好きです!
(というか、中華全般が好きです♪)
餃子の王将 柏松ヶ崎店】へ行ってきました。

店内は週末の夕食時で大変混雑していました。
待っているお客さんもたくさんいましたよ。
夕飯には少し早いかな~?
というお時間に行かれることをオススメします。

 王将 メニュー

王将 チャーハン

王将 豚バラチャーハン

豚カルビ炒飯フェアを今日まで実施中とのことでオーダーしました。
我が家のむすめ、イカゲソの唐揚げが大好きです。
少し揚げすぎかな・・・という感じ。

王将 イカ
 
餃子。(6コで220円)
看板メニューだけあって間違いのないおいしさ☆
時々むしょうに食べたくなる飽きのこないお味です。

王将 餃子

牛骨ラーメン。
ねぎを抜いてもらったら殺風景になりましたが・・・。
ちゃんと下に細麺が入っています。

王将 牛骨
 
王将ラーメン。
こちらもねぎ抜きです・・・。
 

王将 王将

「ぎょうざ倶楽部」なるスタンプカードがあって、
利用金額によってスタンプをためられます。(全店共通)
全てためると本会員証がもらえるみたい。
割引や誕生月にお食事券がもらえるお得なカード。
がんばって貯めてみようかと思います☆

餃子の王将 柏松ヶ崎店
柏市大山台1-4 [地図
04-7135-2508
駐車場あり

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不動産査定の思惑

2012年09月30日 11時49分48秒 | ・不動産ブログ
株式や債券のように、公の取引市場がなく、個々の要素が強い不動産は、財産価値を知るのは難しい。不動産を金額に見積もる行為を不動産鑑定評価とし、これは、不動産鑑定士のみが行える独占業務です。

不動産業者(宅地建物取引業者)に、不動産鑑定士有資格者が在籍しているケースは非常に稀で、超大手企業か信託銀行に限られてくるのではないか。

毎年、地価評価、路線価などが公に発表されるが、これらのように、公的なケースや相続などの裁判資料などの場合は、不動産鑑定となる。

▼不動産業者が売却の相談を受け、不動産売却価格を見積もることを、不動産査定と呼ぶ。鑑定とは、次元が大きく異なり、鑑定と呼べば、法律違反となる。

不動産の査定とは、売却価格の推定値を出すことまでに留まり、計算手法や書式など、不動産業者によりまちまちである。

不動産鑑定により計算された評価額は、ものすごい高度な技術(計算)とさまざまな角度から分析され、市場や所有者などの感情が排除され、鑑定士の思惑も排し、公平で客観的、合理的に導かれる。

不動産業者による不動産査定は、無料であることが多く、その後の営業活動と収益に結びつけるために行われるものであり、客観的ではないことが多く、査定者(営業)の思惑が満載されたものである。

▼ネットを利用した情報化時代にはいり、さまざまなものがネットを利用して比較検討できる。不動産価格の査定も、ネット上で気軽にできるようになったとはいえ、個々の要素が強いため、改めて、正式な査定をしなければならない。

不動産の売却を真剣に考えている方は、複数のサイト、業者の無料査定を、ネットを通じ行う。その後、よさげな業者に具体的な相談をするという流れが一般的。

相談を受けた業者(担当者)は、所有者が売却を依頼してくれるよう、営業要素を加味した不動産査定をする。売れる金額、客観的な金額ではなく、依頼してくる金額を出すのが不動産査定である。

ただし、あまりにも露骨に高い金額を提示すると、所有者も査定金額を懐疑的に考え、不信感にもつながる。また、売れないことに対しての後処理もあることから、この落としどころが難しく、売却査定担当者の腕の見せ所。

▼売れる金額が2,000万円という不動産として、A社:2,000万円、B社:2,500万円、C社:2,200万円、D社:1,800万円、という査定金額が出てきた。

A社は公平客観的な金額を提示し、B社は依頼を受けるために無謀な金額、C社は客観的な金額を知りつつも売り主の心理を考慮し委任を受けられそうな金額、D社は販売活動を怠っても売れる金額、というのがおよそのパターン。

所有者は、たいがい、一番上と一番下の会社を切ることが多い。松竹梅、上中下、特上・上・並、なら、中間を選びがちな心理もあり、B社とD社の営業への不信もある。

2,000万円が正当な評価だと、所有者も事実として認識されるが、やはり、少しでも高く売りたいという心理は当然である。私でも気持ちは同じようになる。結果、C社になることが多い。

この上乗せ部分の頃合いが先に紹介した腕の見せ所であり、営業の思惑と売り主の気持ちの部分である。購入側としては、2,000万円という正当な評価額であれば問題ない。この上積み部分をいかに削るかがポイントになる。

▼不動産個々の要素があることに加え、安くてもいいから早く売りたいなど所有者それぞれの事情や考えもあるから、やみくもな値引き交渉、なんでも値引き交渉、だと、失敗につながる。

とはいえ、不動産鑑定を自宅用不動産に用いるのは、まさに「鶏を割くに焉んぞ牛刀を用いん(論語)」。

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サンティ 新八柱店(松戸市/インド料理)

2012年09月29日 09時51分57秒 | ・地域生活情報(千葉県)

階段が結構な勾配でびっくり♪

サンティ入口







八柱駅というか、新八柱駅の駅前にある、
サンティへ。

インド料理!

サンティサラダ







チキンサラダ。
埋もれちゃってみえないけど、
ちょっと辛さ抑えめのマイルドチキンが
お野菜の上にふんだんにのっけられています。

サンティタンドリーチキン






タンドリーチキン。
と、辛いピクルス?
お店の方によれば、インドの漬物だそう。
飛び上るほどの辛さです。

「辛い!ほんとに辛い!!!」
って騒ぐとなんだか満足げな店員さんが見れます。

サンティてんぷら






ベジタブルパコダ。
ジャガイモとか玉ねぎ、その他が入った
天ぷら的な揚げ物。
何味なのかはうまく説明できないけれど
何かの美味しい味付けがされています。
野菜のかき揚げはあんまり好きじゃない方ですが、
これは大好きメニュー。
隣のチリソース的なものをつけていただいてもおいしいです。

サンティおこさま






お子様のカレーセット。
奥に見えるスティッチのグラスにはラッシーが。

サンティカブリナン






カシミールナン。
ココナッツがたくさん入って甘いです。
美味。

サンティアイスクリーム






お子様セットには最後にアイスクリームも♪

サンティテーブル






お店の中。
あんまり広くないですけれど、
居心地は悪くありません。
ただ、分煙はされていないので
非喫煙者の方はだめかもしれない。

カレーやその他のお料理&店員さんの感じ良さはおすすめなので、
できれば行ってみてください♪

◆サンティ(Shanti) 新八柱店◆
TEL 047-389-1501
住所 千葉県松戸市日暮1-3-6 2F

営業時間をメモし忘れました。
ランチはナンが食べ放題だったはず!

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藤沢市民まつり

2012年09月28日 19時24分27秒 | ・美湘ランド(神奈川県)
美湘ランド広報室 Mieです。

今週末、明日明後日と藤沢市民まつりが大々的に
開催されます。

えのぽ 藤沢市民まつり公式サイトはこちら

先日9/22、23も市民祭りが開催されましたが
今回のお祭りも盛りだくさんに開催される模様です。

2012_maturi-p.jpg



明日29日(土)は遊行寺エリアでプロレスと
遊行寺の開祖である一遍上人をモデルにした
映画「一遍上人」が上映されるそうです。
(映画は30日(日)も上映されます)



鎌倉時代に踊り念仏を広めた一遍上人。
公式サイトはこちらです。
上映は遊行寺信徒会館にて29日は一日五回
上映予定。85分なので、ショートムービーの
扱いでしょうか。

他にも秋葉台エリア、駅前エリアなど楽しそうなイベントが
盛り沢山な様子。
台風が来ていますが、ぜひ皆様お出かけください。

わたしも時間があったら、一遍上人観に行きたいな。
当日券もありで、1000円で観れるそうです。
ご興味のある方は是非足を運んでみてください。


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藤沢市・茅ヶ崎市・鎌倉市・逗子市・葉山町・横須賀市・三浦市にて、土地をお探しの方は、ご用命下さい。独自の不動産購入サポートサービスにてお手伝い致します。


柏市:ライオンズマンション柏第二

2012年09月28日 16時06分45秒 | ・不動産情報(千葉県)

ライオンズマンション柏第二 ライオンズマンション柏第二 ライオンズマンション柏第二

ライオンズマンション柏第二 ライオンズマンション柏第二 ライオンズマンション柏第二

ライオンズマンション柏第二 ライオンズマンション柏第二

所在地 /柏市あけぼの2丁目22
交 通 /常磐線「柏」駅より徒歩12分
建物構造/鉄筋コンクリート造10階建て
完成年月/平成12年2月
総戸数 /58戸
専有面積/60.8平米~70.49平米
事業主 /大京
施工会社/前田建設工業
管理会社/大京アステージ
土地権利/所有権
用途地域/準住居地域
建物設備/オートロック、宅配ロッカー
駐車場 /有
駐輪場 /
室内設備/
備 考 /ペット飼育可

【近隣データ】柏第一小学校約560m 柏中学校約1400m
 柏厚生総合病院約930m 慈恵医大柏病院約1000m
 コンビニ約390m マミーマート約600m
 

◆目安賃料と購入採算ライン
 8.5万円(モデル:駅徒歩8分、57.75m2、築23年、管理費込)
  → マンション70m2の購入採算ライン:2,609万円
   (住宅ローン:金利2%・期間35年、管理費等3万円)
 ※算出された金額は目安であり購入に際して個別の検証が必要です。

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松戸市:パークホームズ新松戸グレイシア

2012年09月28日 16時05分38秒 | ・不動産情報(千葉県)

パークホームズ新松戸グレイシア パークホームズ新松戸グレイシア パークホームズ新松戸グレイシア

パークホームズ新松戸グレイシア パークホームズ新松戸グレイシア パークホームズ新松戸グレイシア

パークホームズ新松戸グレイシア パークホームズ新松戸グレイシア

所在地 /松戸市新松戸3丁目369
交 通 /常磐線「新松戸」駅徒歩9分
建物構造/鉄骨コンクリート造7階建て
完成年月/平成22年3月
総戸数 /45戸
専有面積/66.78平米~84.98平米
事業主 /三井不動産レジデンシャル
施工会社/間組
管理会社/三井不動産住宅サービス
土地権利/所有権
用途地域/第一種中高層住居専用地域
建物設備/
駐車場 /有
駐輪場 /
室内設備/
備 考 /ペット飼育可

【近隣データ】馬橋北小学校約600m 新松戸南中学校約800m
 

◆目安賃料と購入採算ライン
 7.55万円(モデル:駅徒歩12分、57.2m2、築23年、管理費込)
  → マンション70m2の購入採算ライン:2,246万円
   (住宅ローン:金利2%・期間35年、管理費等3万円)
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鎌ヶ谷市:コスモ鎌ケ谷2

2012年09月28日 16時01分21秒 | ・不動産情報(千葉県)

田園、湿地が、南方向、東方向に広がり、明るく開放的なマンション。白と青のツートンの外壁がクールな雰囲気を醸し出している。六実駅より県道船取線を南下し、東方鎌ケ谷病院向かいに立地。マンション前は県道から入った行き止まり道路で交通量なく安心。新鎌ヶ谷駅へもアクセス可能で、県道一本道。

コスモ鎌ケ谷2 コスモ鎌ケ谷2 コスモ鎌ケ谷2

コスモ鎌ケ谷2 コスモ鎌ケ谷2 コスモ鎌ケ谷2

コスモ鎌ケ谷2

所在地 /鎌ケ谷市粟野633
交 通 /東武野田線「六実」駅徒歩8分
建物構造/鉄筋コンクリート造7階建て
完成年月/平成3年1月
総戸数 /98戸
専有面積/~66.78平米~95.56平米~
事業主 /リクルートコスモス
施工会社/長谷工コーポレーション
管理会社/コスモスライフ
土地権利/所有権
用途地域/第一種中高層住居専用地域
建物設備/エレベーター、バイク置場
駐車場 /有
駐輪場 /有
室内設備/光回線対応
備 考 /

【近隣データ】
 北部小学校約700m 鎌ケ谷第三中学校約1000m
 東邦鎌ケ谷病院約100m イオン約1600m
 コンビニ約240m アクロスモール約1300m


◆目安賃料と購入採算ライン
 8.5万円(モデル:駅徒歩10分、99.57m2、築11年、管理費込)
  → マンション70m2の購入採算ライン:917万円
   (住宅ローン:金利2%・期間35年、管理費等3万円)
 ※算出された金額は目安であり購入に際して個別の検証が必要です。

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柏市:レクセルプラザ豊四季

2012年09月28日 15時59分15秒 | ・不動産情報(千葉県)

東武野田線豊四季駅南口のロータリーに面する(駅の改札へは北口へ階段を利用)。1階にコンビニ、周辺にはスーパー、ドラッグストアなどが徒歩圏にあり。おおたかの森エリアへも平坦な一本道(交通量多く、歩道未整備)。駅前だが喧騒としたところがなく、落ち着いた雰囲気。マンション周辺に高い建物もなく、採光、開放感にも優れる。重厚感ある外観。台地の高台平坦地である。常磐線柏駅、TX流山おおたかの森駅へ1駅。豊四季駅ということで価格が安いなら狙い目のマンションか。

レクセルプラザ豊四季 レクセルプラザ豊四季 レクセルプラザ豊四季

レクセルプラザ豊四季 レクセルプラザ豊四季 レクセルプラザ豊四季

レクセルプラザ豊四季 レクセルプラザ豊四季 レクセルプラザ豊四季

所在地 /柏市豊四季1001
交 通 /東武野田線「豊四季」駅より徒歩1分
建物構造/鉄筋コンクリート造10階建て
完成年月/平成15年1月
総戸数 /81戸
専有面積/75.22平米~95.42平米
事業主 /大京
施工会社/ピーエス三菱
管理会社/大京アステージ(全部委託、日勤)
土地権利/所有権
用途地域/近隣商業地域
建物設備/オートロック、宅配ロッカー、コンビニ
駐車場 /有
駐輪場 /
室内設備/浴室換気乾燥機
備 考 /ペット飼育可

【近隣データ】
 柏第二小学校約1150m 豊四季中学校約1160m
 ベルクス約510m 近隣センター約1270m
 ドラッグストア おおたかの森病院

 

◆目安賃料と購入採算ライン
 8.0万円(モデル:駅徒歩17分、71.21m2、築36年、管理費込)
  → マンション70m2の購入採算ライン:2,086万円
   (住宅ローン:金利2%・期間35年、管理費等3万円)
 ※算出された金額は目安であり購入に際して個別の検証が必要です。

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柏市:柏あけぼのパークホームズ

2012年09月28日 15時57分10秒 | ・不動産情報(千葉県)

常磐線柏駅より北方向にやや下った住宅地に所在。駅からの一体となった住宅地ではなく、駅と離れた感を受ける。柏駅周辺の喧騒さや賑やかさはなく、緑も多く、落ち着いた住宅地。スーパー、病院が近く、国道16号線方面には、モラージュ柏を中心とした商業施設エリアがある。駅まで緩やかな上り坂のため、往路は少し時間に余裕が必要。(国道6号線の信号待ちもあり)

柏あけぼのパークホームズ 柏あけぼのパークホームズ 柏あけぼのパークホームズ

柏あけぼのパークホームズ 柏あけぼのパークホームズ 柏あけぼのパークホームズ

柏あけぼのパークホームズ 柏あけぼのパークホームズ

所在地 /柏市あけぼの3丁目8-16
交 通 /常磐線「柏」駅より徒歩12分
建物構造/鉄筋コンクリート造7階建て
完成年月/平成9年2月
総戸数 /30戸
専有面積/74.4平米~99.21平米
事業主 /三井不動産
施工会社/不動建設
管理会社/三井不動産住宅サービス(全部委託、巡回)
土地権利/所有権
用途地域/第一種住居地域
建物設備/オートロック、宅配ボックス
駐車場 /有
駐輪場 /
室内設備/CATV
備 考 /

【近隣データ】
 柏第一小学校約650m 柏中学校約1200m
 マミーマート約200m 柏幼稚園約400m 柏市役所約700m

 

◆目安賃料と購入採算ライン
 8.5万円(モデル:駅徒歩8分、57.75m2、築23年、管理費込)
  → マンション70m2の購入採算ライン:2,609万円
   (住宅ローン:金利2%・期間35年、管理費等3万円)
 ※算出された金額は目安であり購入に際して個別の検証が必要です。

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鎌ヶ谷市:アイシティ鎌ケ谷

2012年09月28日 15時55分11秒 | ・不動産情報(千葉県)

六実駅より南西方向、県道船取線沿いに所在し、周辺より少し高くなっていることや建物が少ないため、明るく開放的なマンション。エントランスのゲートや外観から迫力ある重厚感を受ける。東方鎌ケ谷病院が目の前、新鎌ヶ谷駅へもアクセス可能で、通勤、生活に利用できる。

アイシティ鎌ケ谷 アイシティ鎌ケ谷 アイシティ鎌ケ谷

アイシティ鎌ケ谷 アイシティ鎌ケ谷 アイシティ鎌ケ谷

アイシティ鎌ケ谷

所在地 /鎌ケ谷市粟野626-1
交 通 /東武野田線「六実」駅徒歩6分
建物構造/鉄骨鉄筋コンクリート造9階建て
完成年月/平成2年5月
総戸数 /124戸
専有面積/~71.16平米~123.78平米~
事業主 /愛時資、シティブレーン
施工会社/長谷工コーポレーション
管理会社/コスモスライフ(全部委託、日勤)
土地権利/所有権
用途地域/第一種住居地域
建物設備/エレベーター
駐車場 /有
駐輪場 /
室内設備/
備 考 /

【近隣データ】
 北部小学校約660m 鎌ケ谷第三中学校約1150m
 アクロスモール約1200m イオン約1550m
 コンビニ約120m 東邦鎌ケ谷病院約80m


◆目安賃料と購入採算ライン
 8.5万円(モデル:駅徒歩10分、99.57m2、築11年、管理費込)
  → マンション70m2の購入採算ライン:917万円
   (住宅ローン:金利2%・期間35年、管理費等3万円)
 ※算出された金額は目安であり購入に際して個別の検証が必要です。

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