不動産購入応援ブログ~仲介手数料半額・優遇のプレシーク~千葉県柏市、流山市、松戸市。

千葉県柏市の不動産会社によるお役立ち情報配信。仲介手数料半額・優遇の取引、不動産購入・住宅ローン相談をお受けします。

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カフェ&ダイニング旬(柏市)

2011年05月31日 16時03分27秒 | ・地域生活情報(千葉県)

こんにちは。
ショッピングとランチはSETで楽しみます♪
ともです。

ステーションモールでランチをしようと思ったら、また混んでいたので館外のお店で食べました!

りそな銀行を線路沿いに歩いてすぐのビルにある『カフェ&ダイニング旬(SHUN)』。
ここ、穴場です☆
夜はダイニングバーの営業なので、店内はカウンターがあってオシャレ~な雰囲気♪
ゆったりソファーが落ち着きます。

shun内装

なんと600円でパスタをいただけちゃいますよ!
ドリンク・サラダ・ガーリックトーストがついたSETにしても1,000円以内☆

こちらは、明太マヨ。
アルデンテでと~っても美味しかったです。

shun明太

そして・・・気になるメニューが!
信州味噌のボローネーゼ。

shunボロネーゼ

見た目は普通のミートソースですよね。
が!いただくとほんのりお味噌の香りがして和風なさっぱり味です。
是非一度ご賞味くださ~い♪

Cafe&Dining 旬-SHUN-
旭町1-5-4 プラザパスカ3F [地図
04-7105-6672
ランチ:11時~16時(L.O.15:30)
ディナー:18時~24時(L.O.23時・ドリンクL.O.23時半)
(半個室あり)

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まなび・ふれあいまつり2011(流山市)

2011年05月30日 14時58分20秒 | ・地域生活情報(千葉県)

こんにちは。
ちびっこ相撲が気になる・・・ななみです。

子供が学校からおもしろそうな
チラシを貰って帰ってきたので
ご紹介します。

6月5日(日)に
流山生涯学習センターにて
東日本大震災復興支援フェスタ
まなびふれあいまつり2011
~子どもたちにゆめと希望を~
が開催されます。

入場は無料!

親子で楽しめる展示や
発表、体験コーナーが盛りだくさん
家族連れで防災も学べるそうですよ。

紙とんぼ作成やちびっこ相撲
まわしをつけて力士に挑戦!
こどもがまわしをつけて力士に・・・
なんて想像しただけでも楽しそう(・∀・)
その他にも
レゴで作る巨大スカイツリー
各種チャリティーライブがあります。

前日の6月4日には
こどもスポーツゆめ体験

スポーツ吹き矢にFDストラックアウト
卓球、ヘルスバレーボール等
今までに体験したことのない
スポーツが体験できそうですよ

6月4日(土)10:00~13:00
6月5日(日)9:00~16:00

会場:流山市生涯学習センター
住所:流山市中110   [地図]
電話:04-7150-7474


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長崎ちゃんぽんリンガーハット松戸八柱店

2011年05月29日 16時20分47秒 | ・地域生活情報(千葉県)

ちょっとみにくいのはせつでんちゅうのため、あおいです。

長崎ちゃんぽん駐車場


松戸市日暮の、
長崎ちゃんぽんリンガーハットに行きました。
すんごいひさびさ。

皿うどんは苦手なので、
絶対的に長崎ちゃんぽん(のみ)頼みます。

「長崎ちゃんぽんください」
キュートな店員さんに頼むと
「おねだんそのままで麺の量を1.5倍か2倍にできますがいかがいたしますか?」
と。

(頭の中で反芻すること2回。やっと意味が解せました)

「2倍で!」

長崎ちゃんぽん大盛り

それがこちら。
長崎ちゃんぽん500円。

そもそも、お野菜やスープの量は(たぶん)そのままで
麺だけ2倍っていうのがどだいムリなんです。
欲張って後悔しました。

クク。

長崎ちゃんぽんお子様セット

ちびっこチャーハンぎょうざセット。
500円。
チャーハンと餃子3つ、それにぶどうのゼリー付き。
ああ!あと、おもちゃだ。

この店舗は、
ドライブスルー で長崎ちゃんぽんを買えます。

相当、おうちが近くないと
だめじゃないの?
のびるよね?

・・・微妙だ。

長崎ちゃんぽんリンガーハット松戸八柱店
住所:千葉県松戸市日暮6-90
電話:047-330-6691
営業時間:11時~1時
駐車場:13台

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中古住宅の利点と問題点

2011年05月29日 14時04分23秒 | ・不動産ブログ
諸外国と比べ、中古住宅の流通量が格段に少ない日本。建物の資産価値の目減りが豊かな家計の形成を阻害している一因にもなっており、現在、国は、新築偏重主義から中古住宅にも目を向け始めました。

その動きを見て、不動産業界でも、中古住宅への意識を高め、ビジネスにつなげようと動いております。(諸外国の中古住宅流通比率:60~80%、日本の中古住宅流通比率:10%ちょっと。)

中古住宅の良さは、なんといっても価格が第一に挙げられます。同じエリア、同じ広さであれば数段安い。同じ予算であれば都心に近づける。同じような住まいで、毎月の返済などの負担が軽く済む、など、不確実性な時代にリスクが軽減できる。

また、仮に、今回のような大震災で、住宅が被害にあっても、当初の投資額が小さいため、その後の立ち直りも比較的に容易である。同じ理由で、収入の変化(減少)にも耐えられる余力があることになる。

中古住宅の問題点としては、自分のオリジナル(希望)が反映されづらいという面があるが、これは、注文住宅にこそ劣るものの、おなじようなデザインや仕様の新築分譲住宅では、そう変わらないのではないか。

問題点は、住宅そのものよりも、現在の中古住宅市場の環境にある。現在新築されている建物は、さまざまな取り組みの結果、高品位で耐久性にも優れているが、この高品質な建物が中古住宅市場に出回ってくるまでには、今しばらく時間を要する。

現在売り出されている中古住宅は、絶対的な量も不足し、築年数にもよるだろうが、品質は劣る、もしくは、品質が不透明でわかりづらい。この傾向は、戸建のほうが、マンション以上に顕著である。

今後、高品質な住宅が多く形成され、それが中古住宅として売り出されてくる量が増加し、さらに、メンテナンス履歴などの品質が透明化されてくれば、今以上に、中古住宅を選択できるような時代になると思われます。

日々流れてくる不動産情報に目を通していて、「(中古住宅の資料を見ながら)これはいいんじゃない」と思う機会が増えてくることを願います。

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「被災者の住宅ローン、返済猶予中は無利子に」政権検討

2011年05月29日 11時43分08秒 | ・住宅ローンブログ
菅政権と民主党は、東日本大震災で被災した人の住宅ローンを返済猶予中は無利子にする検討に入った。猶予中に利子がたまり、猶予終了後の返済負担が重くなるのを防ぐねらい。第2次補正予算案に盛り込み、「二重ローン」対策の第1弾として打ち出す構えだ。

被災地の県ごとに利子分を補う基金をつくり、そこに国が資金を出す案などを検討している。対象は震災前に借りた住宅ローンで、政府系の住宅金融支援機構のローンのほか、銀行や信用金庫などの民間金融機関のローンも含める。

金融機関は震災後、ローンの支払いが困難な被災者に対し、元本と利子の返済を当面猶予している。ただ、猶予中も利子がかかり、猶予期間が長引けば利子を含めた支払総額が膨らむ。このため、無利子にして返済負担を軽くする。

asahi.com 2011年5月25日5時14分

住宅が天災地変などの不可抗力によって使用不能となったとしても、住宅ローンの借り主は返済を免れることはできません。記事にある「金融機関が被災者の返済を猶予している」の言葉とおり、返済を免除ではなく、返済を猶予しているにすぎません。

日本航空をはじめ、経営ミスによるときは債権放棄で債務返済の免除なのに対し、天災による不可抗力の場合は返済を免除せずに猶予(いつかは返せ)に留まるのは不公平感もありますが、債権額の巨大さが金融機関の経営にも影響するため、やむを得ないのでしょうか。

<民法> 第419条(金銭債務の特則)金銭の給付を目的とする債務の不履行については、・・・・、損害賠償については、債権者は損害の証明をすることを要しない。・・・・、債務者は不可抗力をもって抗弁とすることができない。

今後、被災者の住宅ローン(新旧問わず)に対し、何かしらの特例を設けてくれるはずと信じておりますが、債務者(借りる人)は、二重ローンなどの負担をさけるためには、地震保険の加入、貯蓄などの自己防衛策が必要となります。

まだ、住宅を購入する前の場合、たとえ、二重ローンになったとしても(天災以外の不可抗力や状況の変化に対応するためにも)、ぎりぎりいっぱい、高額な住宅ローンを組まずに、余裕を持った資金計画・返済計画にすることが肝要です。

ひとつの不動産(資産)に資金を集中投下することは、リスク分散の兼ね合いから考えても、お勧めできません。

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かしわ亭(柏市)

2011年05月28日 13時02分53秒 | ・地域生活情報(千葉県)

こんにちは!まるです(●´ω`●)

柏っ子の私には気になるネーミングの
かしわ亭】にランチに行きました♪

かしわ亭1かしわ亭2

ずっ~と気になっていたんです。
だって会社から3秒の場所にあるんだもん(・ε・)

今回は増尾台店に行きました。
増尾台のツタヤ・ライフの向かいにあります。

他にも逆井駅前に逆井店
当社の隣にある光が丘店があります。

ダウンロード (6)

お店の中はボックス席になっていて
ゆったり出来る空間に♪

かしわ亭3

本日の日替わりランチは焼肉丼☆
野菜がたっぷりです!

ダウンロード

私はカツ丼定食☆
久々にカツにお目にかかりました。

ダウンロード (3)

どちらもボリュームたっぷり大満足!
ドリンク付きで714円!
味も店員さんも家庭的でステキでした☆

プチプラなお弁当300円もありますし、
お座敷での少人数~大人数宴会などにも最適です。
集合場所からの送迎も行っているそうです。

ご家族連れにもぴったりなのでぜひぜひ(*^・ェ・)ノ

かしわ亭 増尾台店
場所:柏市増尾台1-10-5 〔地図
営業時間:ランチ11:30-14:30 ディナー17:00-23:30
電話番号:04-7175-3811
※年中無休・貸切可・送迎有・飲み放題有・カラオケ装備

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無料園芸講座(市川市)

2011年05月27日 14時57分24秒 | ・地域生活情報(千葉県)

園芸相談・講座が開かれます。
参加費はかかりません。
なお、参加者にはアサガオのタネがプレゼントされます☆

◆日時 6月2日
      園芸講座 10:30~12:00
      園芸相談 1:30~3:00
       (受付は14:00まで)
◆場所 緑の基金(里見公園内) 地図
◆お問い合わせ 047-318-5760同基金

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松戸中華そば 富田食堂

2011年05月27日 10時32分48秒 | ・地域生活情報(千葉県)

こんにちは。
わたしってついてない・・・ななみです。

松戸駅東口にある
中華蕎麦 とみ田のラーメンが食べたくて
並ぶ覚悟で行ってみると・・・

あれ?並んでいない。
お店の前に行くと店員さんがやってきて
今日はお休みなんですよ~っと。
どうも店長さんが風邪を引いたらしい。
ノ( ̄0 ̄;)\オー!!ノー!!!!
がっかりしていると、
系列店がすぐ近くにあるから
是非行ってみて下さい!と
教えてくれたので行ってみました。

松戸中華そば 富田食堂

富田食堂 外観

平日の13時すぎだというのに
並んでいます。

カウンター7席のみ。
小さい子連れにはちょっと厳しいかも。

富田食堂 メニュー

お品書き。

私が食べたのは

富田食堂 中華そば

中華そば 650円。

魚介系のスープーで濃厚。
麺は中太。太すぎず、細すぎず。
麺の堅さもちょうどいい。
最後はのどが渇きそうなくらい
わたしは味が濃い目だな・・と思いましたが
美味しいですよ♪


富田食堂 

平日限定、ランチタイムサービス。
肉めしが250円→200円。

ちょっと気になる・・・ので

富田食堂 肉めし

食べてみました。
チャーシュー3枚。
肉厚でジューシー。おいしいです。

つけそばもあったので
今度はつけそばを食べに行こう~

おすすめのお店ですよ。
是非行かれてみては。


松戸中華そば 富田食堂

住所:松戸市松戸1240-3  [地図]
電話:047-312-3120
営業時間:7:00~翌2:00
定休日:無休
座席:7席(カウンター)
完全禁煙

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200棟達成!パート2

2011年05月26日 17時51分14秒 | ・美湘ランド(神奈川県)
美湘ランド広報室hikaruです

前回「200棟達成」ブログに竹井さんもUPしようとしたら

待って!!木曜日にして!!

?????

床屋に行ってくるから写真待って! とのこと(笑)

表彰式前に床屋に行かなかったとこが!
竹井さんらしい^^


     竹井.JPG

金賞です!!

これって凄い事なんです!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
この満面の笑みが物語っていますよね^^

しかーーーし
竹井さん ポロッ
「来月から またお尻をたたかれそう」と・・・。


頑張れーーーーーーーーーーーーーーーーーー

賃貸も頑張ります^^


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ぎょうざ亭(柏市)

2011年05月26日 16時24分48秒 | ・地域生活情報(千葉県)

こんにちは。
今週末は雨予報・・・
子供の運動会がどうなるのか?とても心配な、ともです。

今日は当社プレシークの近くにできました『ぎょうざ亭』へランチに行きました♪
お昼時だったので店内は満席でした☆

ぎょうざ亭外観

餃子大好き!1ヶ月に2回以上は我が家の夕飯に登場します☆

食べ物のメニューはシンプルに餃子と焼き飯・ライス・一品料理(おつまみ?)だけ。
『美人餃子』というメニューがイチオシのようです!
とても魅力的なネーミング♪♪♪
コラーゲン入り!

美人餃子

こちらは大判餃子。
ぷっくらしていて大きさは美人餃子のちょうど倍くらい。
ジューシーで美味しかったですよ~。

大判餃子

エビ餃子はなんと中からピヨっと尻尾がでていてかわいらしいです。

エビ餃子

焼きめしはスープつき。

焼き飯

このボリュームで400円は安い!!!

冷凍・焼き餃子のお持ち帰りもできます☆

ぎょうざ亭メニュー2

にんにく30倍・元気100倍!という餃子もありましたが、勇気がでず食べられませんでした~(笑)
美人餃子効果、あるといいなぁ~♪

ぎょうざ亭 
住所:柏市光ヶ丘4-200(光ヶ丘ショッピングセンター内)
電話:04-7172-5393
営業時間:11~21時
定休日:火曜日

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ハンバーグ大魔王 新松戸店

2011年05月25日 10時03分41秒 | ・地域生活情報(千葉県)

ハクション大魔王世代!あおいです。

大魔王外


新松戸にできた、ハンバーグ大魔王 へ行きました。
ここは確か、サイゼリヤだった場所。
若干、お店のレイアウトなどを変更したようですが
椅子とかテーブルはそのまんまサイゼリヤ。

大魔王サラダバー

サラダバーです。
右側に見える塔のようなものは
チョコレートファウンテン!
デザートバーを頼まないと食べれませんので注意☆
ちなみに、うちの子はチョコレート嫌いなので
全く興味を示さず。
(安堵…)

大魔王サラダドリンク

サラダとドリンク。
サラダにかかっているのは
オリジナル野菜ドレッシング、かな。
すりおろしの野菜がたくさん入っていて、おいしい。
ドリンクのグラスをよく見てみると、
ハクション大魔王が描かれているのことがわかります。

頼んでいませんが、
お子様ランチは『あの壺』できます。
子どものみならず、
ハクション大魔王が大好きだったお父さんお母さんもよろこぶ。

大魔王ミートソース

ミートソースのパスタ、724円。

「あたらしいお店にごはんをたべにいきたい!でもラーメンは嫌だ」

意味のわかんない(でもないけど)ことを言う子どもと
松戸市内をぐるぐるまわってやっと
「ここ!ここがいい!」
って見つけたのがハンバーグ大魔王だったのですが
いざ入ってみると
そんなにハンバーグ気分でもなかったらしく
このパスタを選んだようです。
が、意外や意外、けっこうおいしかった。
・・・みたいな。

大魔王ハンバーグ

レギュラーバーグプレート、409円。
さいきんやたらと出店している
某・ハンバーグチェーンのお店より、
ぜんぜんおいしいし、おねだんもやすい。

こどもとふたりで、
2000円前後のお会計でした。

大魔王テイクアウト

テイクアウトもOK!

ハンバーグ大魔王新松戸店
住所:千葉県松戸市新松戸南1丁目366 地図
電話:047-309-2929
営業時間:11時~23時(ラストオーダー22時半)
ランチ:11時~17時

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ロッキースタジアム ゴルフ練習場(流山市)

2011年05月24日 15時16分21秒 | ・地域生活情報(千葉県)

こんにちは。
わたしには不向き、ななみです。

先日、ゴルフの練習に行くと
夫が言うので久しぶりに行ってみました。

流山市市野谷にある
「ロッキースタジアム」

ロッキースタジアム 外観

何回か来たことがありますが
数年ぶりに来ました。

以前は受付の横に
レストランのようなのも
ありましたが、
いつの間にかなくなってました。
(情報古い!とお叱りを受けそうですが)


ロッキースタジアム 練習場

190ヤードあるそうです。
私はどんなにがんばっても
そんなに飛びません・・・・

ロッキースタジアム 打席 

打席幅は2m60cmあるそう。
週末に行くことが多いけど
この日は雨だからか
割とすいていました。。

何球打ってはみましたが
やっぱりわたしには向いていないようです。

スクールもあるよう
全8回で31.500円。

通ってみるのもいいかも♪

ロッキースタジアム

住所:流山市市野谷93  [地図]
電話:04-7150-0203
営業時間:平日8:000~23:00
       土日・祝日7:00~23:00

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200棟達成!!

2011年05月24日 14時15分45秒 | ・美湘ランド(神奈川県)

 

 美湘ランド広報室junです。

 

 昨日、旭化成へーベルハウスの昨年度の授賞式があったそうで・・・

 

 わが社は、

 

 「200棟達成賞」「金賞」をいただきました。

 

 実際は、218棟だそうで、全国2位だそうです。

 

 売買担当は社長と竹井さんの2名ですが、2名でこの数字は、すばらしいですよねっ!

 

 感動~です!誇りに思います☆

 

 けれども、「2位ではね~」と社長。キビシイ!

 

 一応、カメラを向けるとにっこり(^^)

 

社長.JPG

 

 

 

 

写真 2011-05-24 18 04 00.jpg

 

 

 今年度、もう始まってます。

 美湘ランドの挑戦は つづく・・・・・

 

 

 

 

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イトーヨーカドー流山店前広場・フリーマーケット

2011年05月23日 14時55分12秒 | ・地域生活情報(千葉県)

こんにちは!まるですv( ̄∇ ̄)v

フリマに行ってまいりました☆
今回は私のオススメスポット
【イトーヨーカドー流山店前広場】です。

流山フリマ2

私は値引きしやすい出店終了時間30分前に到着。
終了間近なのに混みあってました。

流山フリマ1

もうすでにお店をたたんでる方もいる中、
やけくそ?!な値段で売り切りをしている方もいるので
値引きを目指すなら、かなり狙い目な時間じゃないかな~と(´∀`*)

逆に人気のある商品(未開封日用消耗品・お歳暮など)は
朝購入しないとすぐ売れてしまいます。

で、今回私がお目当ては夏用の子供服。
広場を何周もし、吟味し、交渉した結果…☆

comme ca ismやNEXTなどの子供服を
5着・200円でげっとしました~!

流山フリマ3

まあまあな成果です。
私、多分この値下げを楽しんでるんだろうな。
安く買えると達成感があります。ふふ(*´ -`)

次回は9月18(日)に開催予定です。
出店も受け付けているみたいです。
イトーヨーカドーの目の前なので休憩したり、昼食も取れるので
ぜひご家族みなさんでどうぞ♪

【次回フリマ予定】
場所/イトーヨーカドー流山店前広場
    流山鉄道「平和台駅」降りてすぐ! 地図
時間/10:00~15:00
お問い合わせ/リサイクル運動推進事業協会

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湯楽の里松戸店

2011年05月22日 15時36分27秒 | ・地域生活情報(千葉県)

温泉ではないのだけれど、あおいです。

湯楽の里タオル


松戸市和名ケ谷にある、
湯楽の里(ゆらのさと)へ行きました。

駐車場が広く、かなりの台数は余裕でOKな
スーパー銭湯です。

湯楽の里床屋

建物は2階建てで、
1階に入口&下足入れがあり
階段を上がってすぐのところに
床屋さんがあります。
その奥はマッサージ。

湯楽の里座敷

お食事処の、お座敷。
向こう側はテーブル席。

湯楽の里メニュー

メニュー。
この他に、季節のおすすめなども別にあり。

湯楽の里サラダ

トマトとしらすの和風香味サラダ260円。

そんなにお腹はすいていなかったんだけれど
この日はなんだか妙に野菜不足を感じて
「おし、サラダくうべ!」と
券売機でちょうど目についたこのサラダを注文してみました。
が、
これがもう、ほんとに思いのほか小さく・・・。
広い座敷でひとり(淋しく)これだけ食べているのって
賑々しくお食事している
楽しげなファミリーの方たちにじろじろ見られたりもして
失敗でした。
てへへ。

写真付きのメニューでちゃんとみたら
もっとふつうのサラダもいっぱいあることを知り、
予めちゃんと選んでから頼めばよかったと、、後悔。

湯楽の里再入浴

再入浴が、
最近可能になったよう☆

湯楽の里標語

ずばり。
今月の標語。
いいですね、これ。
うん。。

ちなみに、
ここのお風呂の良いと感じるところは
露天風呂に大きめの庇が造られているため、
けっこうな大雨でも濡れずに入浴できることと
これまた露天風呂のジェットバスには
オットマン的な足置きがあって
悠々と長湯できるところ、かな。

湯楽の里 松戸店
住所:松戸市和名ケ谷947-3 地図
営業時間:午前9時~深夜1時(最終受付は0時半)

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