不動産購入応援ブログ~仲介手数料半額・優遇のプレシーク~千葉県柏市、流山市、松戸市。

千葉県柏市の不動産会社によるお役立ち情報配信。仲介手数料半額・優遇の取引、不動産購入・住宅ローン相談をお受けします。

みさと公園

2008年10月31日 16時50分19秒 | ・地域生活情報(千葉県)
sこんなに近かったなんて・・・あおいです。
都営水元公園 のお向かいにある、 みさと公園 へはじめて行きました。
以前に、水元公園には行ったことがあり、あまりの遊具の無さにガッカリして帰ってきたことがありましたが、みさと公園のほうはなかなかの充実ぶりで楽しめました。

入園は無料です。
ただし、炊事場(バーベキュー)の利用と、駐車場の利用はお金がかかります。駐車場は第1と第2をあわせると332台ぶんあって、広い!
利用料は、1時間200円(超過は30分ごと100円)。
詳しくは、以下でご確認ください。

・炊事場の利用
・みさと公園案内図
・みさと公園の今月のフリマ情報

2長いローラー滑り台。傾斜が緩やかなので小さい子でも安心して滑らせてあげられます。
ここだけではなく、くねくねしたローラー滑り台や普通の滑り台もありました。







1おそらくこの公園のメイン遊具!
ロングなアスレチック風。
最後はちょっと難しい『うんてい』でキュッと締めます。

全体的に、幼児~未就学児くらいの子供にちょうど良い感じがします。
小学生くらいになると物足りなさを感じるかも・・・。

このほかにも、ブランコやバッテリーカー、広大な芝生広場、美しい眺めを望める水上テラスもあります。
お散歩やジョギングにも良さげ。
売店は無いのでお弁当を持参したほうが楽しめるかもしれません。
いちお、アイスクリーム(セブンティーンアイス!)の自動販売機はありますけど、ね。
ヽ( ´¬`)ノ

みさと公園
〒341-0037
埼玉県三郷市高州3丁目地内 案内図
Tel 048-955-2067
Fax 048-955-5721

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ミュージアムパーク茨城県自然博物館

2008年10月31日 11時16分39秒 | ・地域生活情報(千葉県)
こんにちは、ゆなです。

先日子供がバス遠足で「茨城県自然博物館」に行って来ました。
私も気になっていた施設です。

自然博物館は、大きく二つに分けて
・本館展示
・16.4haに及ぶ広大な自然とそこに点在する野外施設
から構成されているそうです。

館内の展示室をまわるためには,おおよそ2時間かかるそうです。
飽きずにちゃんと見る事が出来たのかな?

展示テーマは、
自分自身が‘時と空間の旅人’になって
宇宙の進化~地球の生い立ち~自然と生命の営み
という46億年の歴史を紐解く、というものらしいです。

実際、子供に何が面白かった?と聞くと、
「恐竜が動いているのがおもしろかった」
との事。本当に動いていたかは微妙ですが・・
迫力ありそうですよね。

野外では自然を楽しく観察できるように工夫されています。
化石の掘り出し体験や、バードウオッチングが気軽に出来るように
スコップや双眼鏡を無料で貸し出してくれるそうですよ。

水の流れる広場では、3月下旬~11月中旬頃まで遊べるそうです。
これも楽しそうですね。

見たり触ったり、展示を体験できる自然博物館
次は私も行ってみたい所です。



ミュージアムパーク茨城県自然博物館

住 所:〒306-0622 茨城県坂東市大崎700
電 話: 0297(38)2000
FAX :0297(38)1999
開館時間:午前9時30分~午後5時(入館は午後4時30分まで)
休館日:毎週月曜日(月曜日が休日にあたるときは開館し、その翌日が休館)
入館料:通常期(企画展が開催されていないとき)
大人 520円、 高校・大学生 320円、 小・中学生 100円
*入館料詳しくはこちら

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テーマをつかむ(頭の体操)

2008年10月31日 11時09分46秒 | ・リフレティ(埼玉県)
次の四文字を並べ替えて、正しい言葉を作って下さい。
二種類あるので、それぞれ何秒かかったか計測してみて下さい。

1.ノンセクション
 ①わりまひ
 ②あんえこ
 ③たくしつ
 ④どんすた
 ⑤こきひう
 ⑥ふほるん
 ⑦ういたよ
 ⑧ちつてか
 ⑨んかくこ
 ⑩させんく
        〔      〕秒

2.食べ物
 ①おれつむ
 ②りきとや
 ③かおぴた
 ④あかげら
 ⑤てからす
 ⑥こたきや
 ⑦よかうん
 ⑧しみるそ
 ⑨めのどあ
 ⑩のけたこ 
       〔      〕秒
 
いかがでしょうか?先にテーマをつかむことが、どれだけ脳の処理を
楽にしてくれるか、実感できたのではないかと思います。
(1の答え・①ひまわり、②エアコン、③靴下、④スタンド、⑤飛行機、
⑥古本、⑦太陽、⑧地下鉄、⑨韓国、⑩作戦。 2の答え・①オムレツ
②焼き鳥、③タピオカ、④唐揚げ、⑤カステラ、⑥たこ焼き、⑦ようかん、
⑧みそ汁、⑨のど飴、⑩竹の子。)


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松戸三郷有料道路が無料に!

2008年10月30日 16時56分09秒 | ・地域生活情報(千葉県)
まっぷ橋を渡って近道のハズがなぜか遠回り、あおいです。

10月26日(日)より、松戸三郷有料道路が無料開放 されています。
来月にオープンする IKEA新三郷 に行くのにじゃんじゃん通っちゃいましょう。

いままでは、あの距離で普通車200円はちょっと高いよぉ・・・と、あんまり利用したことは無かったのですがこれでお金を気にせず利用することができそうです。
(ま、三郷のほうにはあんまり行く用事ってないんだけど)

無料化に伴い、松戸三郷有料道路の回数券をお持ちの方は、払い戻しができます。
期間が決まっているようですので、もしもお持ちでしたらお早めに払い戻しをしてくださいね。


さて、次の無料開放は 新大利根橋有料道路 でしょうか?
自転車通学の高校生からもお金(片道20円)を徴収するなんてひどい道ですっ。
確かに、この橋は三郷のそれと違って利用価値は高いのですが。チャリンコくらい無料で通してあげてほしいものです。

。:゜(;´∩`;)゜:。

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売り出し中

2008年10月30日 11時10分20秒 | ・リフレティ(埼玉県)

只今、売り出し中の物件です

  【売 地】
 所在地   富士見市羽沢1丁目731番31
 地 積    100.02㎡ (30.25坪)
 土地権利  所有権
 地 目    宅地
 都市計画  市街化区域
 用途地域  第1種低層住居専用地域
 建ぺい率  60%
 容積率   100%
 接 道   北西側 4.5m公道 南東側 4.5m公道 角地
 
   価 格 1,830万円 

★陽当り良好! ★閑静な住宅街!

ご不明な点等ございましたら、お気軽にご連絡下さい。

   (有) リフレティ
      ℡ 049-226-3150


「ビジネスの成功=幸せ」

2008年10月30日 11時08分25秒 | ・リフレティ(埼玉県)
「ビジネスの成功=幸せ」だと、夢見る起業家だけでなく、
多くの人が思い込んでいます。

だから、多くの人がビジネスで成功したいと思っています。
ビジネスで成功している人は、幸せなはずだと思っています。
だから、ビジネスで華々しく成功している人を見ると、羨ましい
と思うわけです。

しかし、ビジネスの成功と幸せは別ものです。
まったく別とは言いませんが、「ビジネスの成功=幸せ」では、
けしてありません。

逆に、成功に向ってがんばる人は、ビジネスを成功させるために
多くのものを失って、不幸になってしまう人が多いのです。
とにかくビジネスを最優先して、全てを犠牲にしてビジネスの成功を
目指してしまうからです。

能力があるからこそ、がんばるからこそ、自信があるからこそ、
青い鳥を探しに出かけていってしまうのです。
そして、そっれだけしか見えなくなってしまうのです。

本当は、ビジネスの成功は手段でしかありません。
幸せになるための手段でしかありません。
それなのに、いつの間にか、手段だったものが目的になってしまうのです。

そして、その目的だけしか見えなくなってしまうのです。


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斉藤一人さんのことば

2008年10月30日 11時06分22秒 | ・リフレティ(埼玉県)
40.「幸せって」小さな幸せを見つけて、また一歩階段を登る自分にありがとう。

41.楽しいから成功するんで、成功したから楽しいんじゃないんですよ。

42.「ありがとう」って言うだけでこんなに幸せになるなんて、
   「ありがとう」が今日も幸せを運んでくれる。

43.「明日よいことがある」と思ってごらん、今、幸せになるよ。

44.いつも笑顔でいるあなたに悪いことは絶対におきない。

45.「ますます笑顔で人助けしなくちゃ」と思いました、みんなありがとう。

46.お米に感謝するとご飯がおいしい、ご飯がおいしいと一日楽しい、
   とくしたとくした。


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酒菜や

2008年10月30日 10時47分32秒 | ・地域生活情報(千葉県)
こんにちは、ゆなです。

近所の「酒菜や」さんに久々に行って来ました。
テレビが薄型の壁掛けに変わっていました♪

酒菜や」さんは住宅街の中にあるお店で、
店内は畳と板の間で、カウンターだけ堀になっています。
とても家庭的で誰かのお家にいるようにくつろげるので
ちょくちょく利用させていただいてます。

本日のおすすめメニューがホワイトボードに書かれています。
今回はそこから、白子ポン酢(900円)、
秋刀魚焼き(値段忘れました)

後は定番メニューから
刺身盛り合わせ2.3人前(3300円)、
枝豆、冷奴、を注文。

お酒はとりあえずビール。
あとは私はお酒が好きなので、樽酒を頂きました♪
酒
おいしかったな~

そそぐとみぞれ状態になる、
みぞれ酒も気になりましたが・・・。
次に頼んでみよう・・



旦那が好きなのは、牛筋の煮込みです。
生
お肉がとろとろでやわらかくおいしいです。
これはいつも必ず頼みます。






串揚げ盛り合わせもおいしいですよ。
串
こちらは、カレーと抹茶の粉につけて頂きます。

なすの肉詰めやうずらの卵、たまねぎ、
豚肉、エビなどが入っています。






最後に釜飯、お気に入りでいつも注文するのは、蟹釜飯。
できたてあつあつが来るのでとってもおいしいです~

釜
釜飯は注文から30分くらいかかりますので、
早めに注文しておきます。


私は行った事がないのですが、ランチもやっているそうです。
海鮮丼セットなどおいしそう~今度行ってみようかな♪



酒菜や
住所 千葉県柏市つくしが丘2-9-14
電話番号 0471-75-6373
最寄り駅 東武野田線新柏駅
駐車場 有り
営業時間 AM11:30~PM2:00(ランチ・平日のみ)
       AM5:30~PM11:30
休業日 毎週水曜日
カード利用 不明
座席数 カウンター10席/座敷30席

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◆□◆初めてでも失敗しない不動産の買い方◆□◆第72号

2008年10月29日 13時45分00秒 | ・不動産購入応援サイト
 不動産購入応援サイト「プレシーク」 -- http://www.preseek.jp/ --

□■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□

   ◆□◆初めてでも失敗しない不動産の買い方◆□◆

   第72号  平成20年10月29日   発行 株式会社プレシーク

□■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□


 1601人の読者のみなさま。こんにちは。
 不動産購入応援サイト管理人の 柴田 誠 です。


 昨夜、テレビ東京にて、不動産購入に興味深い番組が
 立て続けに取り上げられましたが、ご覧になりましたか?

 ひとつは、ガイアの夜明け“緊迫!不動産不況”。
 もう一つは、ワールドビジネスサテライト“住宅ローン減税の行方”。


 ---------------------


 ガイアの夜明けで放送された概要は以下のような感じです。

 サブプライムローン問題を端に発した金融危機が
 日本の不動産会社を経営破綻に追い込んでいる。
 不動産証券化により、日本の不動産が、世界中の投資家に売られることで、
 近年の不動産価格高騰を招いていたが、
 金融危機による資金難により買い手がつかず、
 日本の不動産会社とその支払先である建設会社が苦境に陥っている。

 さらに、銀行の融資規制、貸し出しの絞り込みで、
 その煽りをまともに食らっている。
 番組では、名古屋の不動産会社が支払いと資金調達に苦しんでいる様子を
 生々しく取り上げていた。


 ---------------------


 同じ業界に身を置くので、複雑な思いで見ていましたが、
 右から左へと転売して儲けるという手法そのものに問題があるのではないか。

 投資、投機を相手に楽な商売をしてきた経営判断の誤り。
 自業自得の感も否めなかった。

 取り上げられた方は存じ上げないし、憶測にはなるが、
 楽して儲けて、バァッと我が世の春を謳歌したのだから、
 その反動が出ても仕方ない。
 苦しくなって、助けてくれ~と言ってもね。


 ---------------------


 後半部分では、分譲マンションの現状が取り上げられた。
 不動産投資(特に金融系)とは違い、自宅購入の需要は根強い。

「新都心リアルコーポレーション」が始めた“アウトレットマンション”
 資材や地価の高騰で販売価格が上昇し、売れ行きが悪くなった。
 銀行の融資が厳しくなり資金繰りに困った分譲業者から、
 安く買い叩いて再販売している。

“リノベーションマンション”最大手の「インテリックス」
 新築マンションの価格高騰により、
 安い価格の中古マンションに需要は流れている。

 どちらの会社も、家具を付けたり、リフォームで、
 付加価値を付け、早期売却を鍵と口を揃える。


 ---------------------


 実際の販売現場を取材する中で放送された
 二組の購入者側の話が特徴的だった。

「不動産不況、景気不安の中、いつが買い時なのか、分からない」

「不況だからこそ、買い時と判断した」

 どちらも、相談を受けているなか、よくお聞きするお話で、
 番組を見ていて、自分のことのように思えてしまいました。

 正直なところ、どちらも正しいのでしょう。
 自宅の購入の場合、相場うんぬんよりも、まずは、自分の状況が先。
 それがゴーサインなら、買い手市場の今はチャンスかもしれない。
 しかし、景気不安で自分の状況が怪しいなら、見送るべき。

 自宅の評価が上がった下がったと気になってしまうようであれば、
 そもそも購入すること自体が難しいのかもしれない。
 購入後の長い年月の中で、不動産市況は変動するものですから。
 賃貸だからといって、悪いことばかりではないです。


 ---------------------


 ワールドビジネスサテライトでは、
 麻生総理が景気対策のために打ち出した住宅ローン減税延長を取り上げ、
 どのような内容になるのか、その影響を分析したが、
 具体的な内容が決まらぬままの放送のため、
 ちょっとインパクトには欠けた感があった。


 ---------------------


 もう少しはっきりした内容は、
 月内にまとめられる経済対策で分かると思われるが、
 現在伝わってきている上限額引き上げでの拡充では、
 インパクトはあるものの、上限に達するのは高額所得者のみで、
 金持ち優遇なのかなと思ってしまう。

 ※所得税を毎年60万円以上払っている方が、
  10年間、残高が6,000万円を下回らない住宅ローンを組んで、
  住宅を購入した場合に、最大限の効果が得られる。
  そんな人は、どんな人?

 それでも、現行の制度よりは上乗せされるので、
 ある程度の金額を借りる方にとっては、購入の後押しになる。

 同番組でコメントされた専門家は、
 都心へ流入している人口は増えており、
“ネクストジュニア”という世代の需要は大きい。
 住宅ローン減税延長で、不動産不況をある程度持ち直せるのではないかと。

 いずれにしても、どういう内容になるのか、
 早くすっきりさせてもらいたいものである。


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 このメルマガに兄弟誌が誕生しました。

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 この日刊メールマガジン「ヨッシーの不動産営業日記」は、
 お客様や業界の皆さんのために不動産営業マンを正しく理解して頂くため、
 毎日、現場で起こるさまざまな出来事と日々の泣き言?をお伝えします。

 平成12年から不動産売買全般を経験してきました。
 それら経験をいかして、ナイスな不動産購入アドバイザーになるべく
 毎日邁進している筆者ですが、経験上、
 中小の“不動産屋のオヤジ”に詳しいです。。。

 不動産屋のオヤジといえば、
 黒いセルシオ、ゴルフ三昧、、、ってイメージありません?

 あながち嘘じゃないんですが、もちろんそれだけじゃないですよ!
 酸いも甘いもある、不動産の”プロ”の毎日、
 現場で起こるさまざまなできごとをこのメルマガでご笑覧あれ!

 □筆者吉野・プロフィール http://blog.smatch.jp/yossy/profile

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【不動産購入サポート受付中】

 よりよい住まい探しを実現するには、購入希望者と営業担当者など
 不動産会社側とが深い信頼関係で結ばれていなければなりません。

 ところが、最近の日本では偽装問題が頻発するなど購入希望者の間に
 住宅不信が高まり、また、業界側にもリスク・トラブルを避けようと
 する過剰なまでの意識が働きはじめています。

 その中で購入希望者が最良の住まい探しを受けられるように、
 両者の橋渡し・調整役を務めるのが
 私たち不動産購入アドバイザーの仕事の一つです。

 不動産購入アドバイザーは購入希望者からの依頼を受けて、
 住まい探し全般(不動産、住宅ローン、家計)の相談に乗るほか、
 住まい探しの現場に購入希望者と一緒に携わり、
 購入希望者の要望や不安に思っている点についてサポートを行います。
 購入希望者にとって最適の住まい探しや住宅を選べるよう
 アドバイスすることが主な仕事です。

 詳細は http://www.preseek.jp/main/sapo.html

 柏 オフィス:プレシーク http://www.preseek.org/
 湘南オフィス:美湘ランド http://www.misholand.jp/
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【発行責任者】

 柴田 誠(不動産コンサルティング技能登録、ファイナンシャルプランナー)

・昭和44年1月25日生まれ A型 船橋市立小室中→千葉県立八千代高
・船橋市小室町にて、男の子二人と妻・母の五人暮らし

・千葉県内で38年の生活と15年の不動産営業から地域情報に精通し、
 ファイナンシャルプランナー業務から住宅ローンに強い不動産コンサルタント。
 セミナー・小冊子などによる初めての不動産購入者へのアドバイスに注力して、
 不動産購入のサポートを中心に携わっています。 

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バームクーヘン しっかり芽。

2008年10月28日 16時50分32秒 | ・地域生活情報(千葉県)
こんにちは、アユミです。
先日、実家に行くと妹が何やら手土産をもってきました。

中にはバームクーヘン♪

しかもいつもの丸い形じゃなくて、細長く切ってあります。
パッケージには「ねんりん家」と毛筆で書いてあり、並々ならぬ高級感。

話をきくと、以前東京に行った際、行列で買えなかったお店に旦那さんが寄って買ってきてくれたそう。

早速食べよう食べようと用意をしていたら、

「高いから、あんまり食べないでね。」と。

え?何のために持ってきたのさ(  ̄っ ̄)ムゥ

指示通り、ちょっとずつ切り分けて頂いたところ、超超超しっとり!(⌒~⌒)

今回食べたのは「マウントバームしっかり芽」ですが、すっごく気になるのが「生タイプ」。
通常9日間の日持ちがしますが、この生タイプは1日しか日持ちしません!
通常タイプでこんなに美味しいのに、生タイプは・・・!
気になります。。。

そして残念なのが、通販はやってないとのこと。

それでも、年末の帰省の手土産には「ねんりん家」にほぼ決定です♪♪

焼き菓子バームクーヘンねんりん家

■大丸浦和パルコ店
〒330-0055
埼玉県さいたま市浦和区東高砂町11-1
大丸浦和パルコ B1
TEL 048-615-6020

■羽田空港店
〒144-0041
東京都大田区羽田空港3-4-2 
羽田空港第2ターミナル 出発ゲート内 51番搭乗口前
TEL 03-6428-8710

■大丸東京店
〒100-6701
東京都千代田区丸の内1-9-1
大丸東京店 1階
TEL 03-3212-8011(代)

■東武池袋店
〒171-8512
東京都豊島区西池袋1-1-25
池袋東武百貨店 地下1階3番地
TEL 03-3981-2211(代)

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角のひと

2008年10月28日 13時53分46秒 | ・ヨッシー担当ブログ
若手芸人じゃないんだから、よっしーです。

最近テレビをつけると毎日のように、若手芸人なるひと達が出演している。

コントの一幕にある『掛け違い』

お互いの話が食い違っている、でも一部のキーワードがかみ合ってしまい、話を混乱させてしまう。という、傍で見てる分には面白いが、その当事者になってしまうと笑ってもいられない。

先日、不動産取引に伴う同意書をもらうために、私道持分所有者宅を訪問した。

本来、私の出番はなく、他のひとが行くことになっていたが、急遽出動要請。

恥ずかしながら、私はこういった仕事が苦手である。
自分では普通のつもりが、相手にとって『生意気な奴』と映る場合が多く、普通の話をこじらせてしまうこともある。

今回の出動要請もあまり乗り気ではないが、仕事と割り切り気持ち悪い程の笑顔の練習を済ませ、いざ訪問。

訪問の時間は朝9時30分、前日から菓子折りを用意して、同意書を確認、あとは当日を待つだけ。

当日の朝、訪問先の近くに約束の15分前にはスタンバイOK!
もう一度、書類、菓子折りをチェックし、いざ訪問先へ。
腕時計を見て、約束の時間1分前に玄関先の呼び鈴を押す。

すると、少し怪訝な顔をした奥さんが『どちら様?』

『不動産業者のプレシークと申します。本日、9時半でのお約束の件で』と伝えると。

『何の用ですか?』と全く伝わらない。先日まで話をしていたのは、きっと旦那さんであり、奥さんには伝わってないのかな?などと思うと、『ウチは○○ですけど、何かの間違いじゃないですか?』

へ!?

今なんと、おっしゃいまいた?確かに私も聞いたことのないお名前です。
『□□さんのおたくではないですか?』の問いに『そこに○○って表札あるでしょ』

あららら、確かに違います。全くの他人の家に来てしまったようだ。
すぐに依頼した側に確認をすると、『違いますよ、どこに行ってるんですか!?』なんて言い出します。

確かに詳しい住所に聞いてみると違います。何丁目くらいの違いじゃありません。行政は同じでも、地区が全く違います。

ひとつ言い訳させてもらうと、
今回の訪問先の□□さんは、取引する間での通称名『角のひと』という表現をしていた。

しかし、この『角』というのは、それぞれ解釈が異なっており、私自身は売買対象地の並びの家を『角』と認識していたが、もう一方では、持っている土地の場所を指していたようだ。

まるっきり考えが違う訳だから、まとまる訳はありません。

その後、改めて住所を確認し時間を変更してもらい、何なく承諾書をもらうことはできたが、そもそも表現が悪い。

角?

上記ように角と表現するくらいだから、家があることを勝手に想像してしまった。
しかし、相手の『角』という認識は一番端という認識のようだ。

いい歳した大人が『言った言わない』の水掛論をしても時間の無駄であり、優先順位を考え処理をした。

誰が悪いというより、お互いの確認が足らなかったのが原因だ。
終わってみれば笑い話でも、その時一瞬は冷や汗が出た。

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栄光キッズカレッジ 南柏校

2008年10月28日 12時47分44秒 | ・地域生活情報(千葉県)
53016ee0.gifこんにちは。習い事選びは慎重になってしまいます・・・アユミです。
日曜の朝、新聞と一緒に入ってくるチラシをパラパラと見ていたところ、栄光ゼミナールのチラシが。
(うちにはまだ関係ないか・・・・)と思い、スルーしようと思ったら、なんと!幼児向けの教室が沢山紹介されています!

その名も栄光キッズカレッジ

今は幼児向けの習い事にも幅広く事業を展開してるんですねー。

しかも、将棋教室や絵画教室、書道、合気道など、あまりご近所ではないようなお教室がたくさん。

場所もフィールズ南柏の2階にあり、通いやすそう!

11月には1日で完結する特別講座もありますので、ご興味のある方はどうぞ♪

<栄光i(アイ)南柏校>

キッズカレッジ専用ダイヤル 04-7170-7330

受付時間 月~土 11:00~19:00 日休

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白石サイクル

2008年10月27日 15時12分39秒 | ・地域生活情報(千葉県)
じてんしゃ
こんにちは。子供乗せ自転車は錆びました、あおいです。
柏市の、光ヶ丘商店街 にある白石サイクルさん。
名前の通り、自転車屋さんです。
弊社から歩いて50mくらいのところにあるので、毎日お店の前を通るのですが、
なにせ自転車に乗らないのであまりご縁がありません。
けれども最近、自転車ほしい病なわたしの心をわしづかみにした自転車が登場。

MBブリヂストンのマウンテンバイク。中古だけどとてもキレイ。
ここ数日、やけに目が合う。何年かぶりの〝両想い〟ってやつでしょうか。
この、9500円という価格が安いのか高いのか判断しにくいところと、うちの近所の坂道を立ちこぎで上れるのかという疑問が解決せず、二の足を踏んでいます。

ほかにも、白石サイクルさんでは5500円とか6500円というお手ごろな中古自転車も取り扱われています。(なぜかみんな500円がついている・・・)
毎週末になるとすぐに売れてしまうようなので、目ぼしい自転車を見つけたら迷わずに購入したほうがよさそうです。
中古自転車をお探しなら、ぜひいちど。
もちろん、空気入れやパンク修理なども快く引き受けていただけます。

(ノ*・ω・)ノ*.

白石サイクル
住所○千葉県柏市酒井根5-1-29 案内図
電話○04-7174-3875
営業時間○
日&祝:9時半~17時
それ以外:9時半~18時
定休日:火曜日

[柏・東葛エリアのくらし生活情報サイト]

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 たったひとつかもしれませんが、必ずこのサイト内のどこかに欲しい情報があります。

他人のフンドシ

2008年10月26日 21時28分17秒 | ・ヨッシー担当ブログ
もともと他人の物ですから、よっしーです。

『不動産屋』
一括りに不動産屋といっても、賃貸から売買、建築など業態は様々。
また、賃貸でも事業用から居住用、単身向け家族向け、業務に募集から管理がある。

売買だって様々な業態に分かれ、特化した会社もあれば、『総合不動産』と謳い土地、戸建、マンション、事業用を取扱う。

分類すると訳がわからなくなるほど細かくなるが、大きく二つに分けることができる。

自分(自社)が買って、自分で作って、自分が売る、自分が募集して、自分で管理する。全てを自分で行う。

これはほんの一握りの人(会社)で、大半は誰かに依頼するものであり、その依頼先が不動産会社であることが多い。

取引の態様でいう『仲介』
人様の財産をチョコチョコッと触り、その報酬をもらう。仲介手数料である。

この仲介手数料の3.15パーセント+63,000円という金額が高いというひとも多いが、その説明はまたの機会に。。。

何をする訳でもなく、チョロっと情報出して、パッパと書類作って、その後仲介手数料を持って行く。
こんなイメージの方も少なくないでしょう。

確かに年に数件、そんなこともあるかもしれませんが、大半は意外と面倒なことも多いのです。その姿が実際にお金を払うひと達の見えないところで行われているので、『不動産屋は楽な商売だ』なんて思われるんでしょうね。

とはいえ、自分で資金を捻出して、物件を購入していなくて、人様の不動産を仲介している不動産業者を『他人のフンドシ』で商売していると表現することは間違っていない。

世間でのそういった見方は今も昔も同じでしょう。
だから不動産屋が潰れたって、『あっそう』程度にしか思わないし、『今まで散々儲けたんでしょ』と軽くあしらう。

そりゃそうです、何せ『他人のフンドシ』を当てにしているんですから。手にしたお金はアブク銭程度くらいにしか思われないでしょう。

昨今の株安、株価の変動が著しく、得と損の差がひとによって大きく現れたでしょう。

さて、株式投資。不動産屋の収益はアブク銭、株の収益というと??
自身で考え、自身で判断した上で出た結果でしょうから、誰かを恨んでも仕方がありません。

銀行に預けた際の限りなくゼロに近い利息、それだったら下がりにくい株式を購入しておいた方が・・・など様々な思いで購入した株、これはきっと上がるという強い信念。

何を言っても下がると思って、購入しているひとはいない。
少なからず、『上がるかも』と思い保有しているはずだ。

何をする訳でもない、ただ保有しているだけ。上がったら『なぁ言った通りだろ』、下がろうものなら『○○が破綻したから』などと誰かに責任を押付ける。

そもそも『他人のフンドシ』なんだから、ケチを付けること自体が間違っている。

以前、街頭インタビューを受けている年配のひとが言っていた。
『下がったとはいえ、売るつもりもない。今売ったら損が出る、プラスになるまで株価は見ない』と言っていた。

このひとは極端で、強がりかもしれないが、ここまで来るとアブク銭とかいう次元を超えフンドシの極みであり、他人のフンドシ万歳である。

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行って来ました

2008年10月26日 13時52分45秒 | ・リフレティ(埼玉県)

今年の川越まつり ちょっとだけ行ってきました。
仕事が終わって帰宅後、長男・次男にお付き合いいただき・・・

川越駅を降りると人・人・人・・・前の人に続いて流れて行きます
メインの通りには、たこ焼き・お好み焼き・チョコバナナ・あんず飴等
懐かしい露店がずらりと並んでます。
変わった物では、トッポギやいいだこが丸ごと入ったたこ焼きがありました。

私の目的は山車を観ることです。
このまま進んでいたのでは、なかなかたどり着きません。
途中、路地に入りすいている道を選び本川越駅へ
ここもすごーい人・人・人
お囃子を鳴らしながら、山車がやってきました。
あまり近くには行けなかったのですが、どうにか写真も写してもらい
とりあえず観れて良かったです。
CIMG1665.JPG

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 相続アドバイザー協議会会員・旭化成不動産情報ネットワーク会員
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