サラリーマン大家さん記録

サラリーマン大家さんでの兼業生活を送っていくことにより、これから記録をつけようと思います。

久しぶりのブログには、やっぱりこれですね。

2019-11-09 13:57:39 | 不動産屋開業
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お久しぶりです、おずもーるです







なんだかんだとバタバタしていたら、いつの間にか11月になっていました...







2009年からスタートした、このブログですが、どんなに忙しくても毎月一件のブログはアップしておりましたが、10月にブログアップする事は出来ませんでした







それもこれも、全てお隣のお国さんのせいだな(笑)







と言ってみたものの、ぜんぜん関係ないのですが。。。(笑)







いきなり話しは変わりますが、不動産屋を開業して、そろそろ5年が経過するため、宅建免許の更新になります。







ここで発生する費用って、意外に高いんですよね...







がっつり不動産屋として営業しているのであれば、全く気にもならない事だとは思いますが、当社の不動産屋開業の目的は、現在所有している自社物件への入居者獲得をスムーズにするためが最大の目的だったので







じゃ、やっぱり不動産屋を開業しなかった方が良かったのでは???







と思われる方もいらっしゃるかと思いますが、全くそんな事はありません。







不動産屋を開業し、自ら自社物件の入居者の獲得を行い、大成功です!!!







おそらく、不動産屋を開業していなかったら、賃料減額、入居者の選定無しでの入居者募集になっていたと思います。







現に、近隣で昔から大家さんとしてやられていた方達が数人、自主管理、そして賃貸業に嫌気がさしたらしく、物件を売却してしまいました...







いや~、立地、内容を考えると、売却の時に自分に声をかけてくれれば、購入したかったのに(笑)







やっぱり将来的な事を考えると、大家さんだけでやっていくよりも、不動産屋を開業し、大家さんをやられた方が、有利な状況に変わりはありません。







不動産屋から見えれ、あなたのお持ちの物件は、多くの大家さん、オーナーさんから客付けをお願いされた物件の一つでしかないので。







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