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M様邸2年点検 折戸のお見積り

2019年11月27日 | コミコミ住宅・コラボ住宅など

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アシストホーム
の監督Kです。
コミコミプランのM様邸、2年点検です!

今回は事前にご相談がありましたので、
建材屋さんと一緒に伺いました。


まずはM様と外部のチェック。
バルコニー下の軒天のところに隙間が開いています。
ちょうど材料の継ぎ目のところです。


後ほどシーリングをしておきます。

玄関のドアがスーーっと閉まらず、
バターーーンと閉まっていたので調整を行いました。


ちょうど業者さんが来てくれていたので
すぐに直りました

境界のブロックフェンスです。
ちょっと引っ掛けてしまったのか根本のブロックが割れています。


こちらは見積をさせていただきます。

外部の点検が終わり、内部の様子を確認します。
まずはご相談のあった巾木の傷です。


ワンちゃんがガジガジっと噛んでしまったとのこと。

小さいときによくガジガジするんですよね・・・。

私の実家にいる柴犬みかんも小さいときには
床や障子の木部をよくガジガジしていました

補修よりも交換のほうがよさそうですね。
お見積りいたします。

もう一か所、事前にご相談のあった折戸。
矢印の箇所が割れてしまい開け閉めが出来なくなっていました。


ぱっくりと割れてしまいレールから外れています。


補修ができそうにないので交換でお見積りいたします。

最後に、リビングのドアノブのゆるみが気になったので調整します。

ドアノブは矢印のようなネジで固定されているので、これを緩めます。


ネジを緩めたらドアノブを引っこ抜き、
根本の丸いプレートを左にひねって外します。

するとこのような姿になります。


ドアノブのガタツキの原因は
指で指しているネジが緩んでいる場合がほとんどです。

ここのネジを程よく締めます。
締めすぎるとこの部品が壊れますので注意してください。

ガタツキがなくなったら元に戻して完了です。


 リクシルさんの建具は、建てた時期によって仕様がコロコロ変わっています。
 詳しくは建具の説明書を確認してください。

最後に今後のメンテナンススケジュールのお話をして点検終了です。
お見積りは後日お送りさせていただきます。

M様、本日はありがとうございました。
今後とも宜しくお願い致します


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