高崎中居だんべえ日記

日勝情報センターの不動産日記

立秋

 | Weblog
立秋

 明日は暦の上では 立秋

 メールでは カレンダーの名入れ営業

 ご挨拶タオル 在庫ありますか?

 連日 真夏日 猛暑日 ですが

 コロナ禍ですが

 あっという間に年末が来ます。


 今を大切にします。


 2020.8.6.木曜日 KN

高崎市の不動産 賃貸・管理・売買日勝情報センター
コメント

夏休み

 | Weblog
 夏休み

今年の夏は例年と異なります。

コロナ 小中 8月1日から夏休み

8月にはいっから梅雨明け

 連日の真夏日

大人も今週末から お盆休み

 業者さんも休み

 不具合の際には修理は

お盆明けの対応など

ご不便をおかけしますが

よろしくお願いします。

2020.8.5水曜日

高崎市の不動産 日勝情報センター
コメント

修理サギ

 | Weblog
 修理サギ

  戸建てにお住いのお客様より連絡

 
 「この度 近隣で工事をするので 挨拶に

 きました。」 との事。


  その際 「屋根瓦がずれていますよ」 

   との その業者様


  弊社に連絡を頂き お世話になっている業者様
   
  にて ハシゴで屋根確認。 →問題なし


  突然訪問の業者 → では点検して下さい

   → 瓦をずらして写真 → その場で修理を

 断っても 点検料 として 請求されるかも

 しれません。

  
  こんな世の中 サギ 詐欺被害が どこで?

 わかりません。

  十分ご注意下さい。


 2020.8.4火曜日 KN

高崎市の不動産 賃貸・管理・売買日勝情報センター
コメント

説明追加

 | Weblog
 説明追加

 不動産取引 契約前に 

  重要事項説明 書面交付+説明 

 定型の書面がありますが 追加事項の度に更新

  この4月に 民法改正で大幅に改正

 今回 

  水害ハザードマップにて対象物件が該当の有無

 を説明が追加されました。


  説明責任が追加されます


 2020.8.3月 KN

高崎市の不動産 賃貸・管理・売買日勝情報センター
コメント

賃貸管理士

 | Weblog
 賃貸管理士

 不動産業に必須資格 宅建士

  賃貸不動産経営管理士

 管理業者として 委託管理物件を

 専門性をもって 貸主様 借主様に役立つ

 業務が求められます。


  国家資格になるといわれてここ数年

 昨年までは 40問 90分の試験

 今年より 50問 120分の試験に

 来年は国家資格でしょうか

  試験問題 合格率も厳しくなる?

  取得するのは今年です。

 2020.8.2日曜日 KN

高崎市の不動産 賃貸・管理・売買日勝情報センター


  

 
コメント

梅雨明け

 | Weblog
 梅雨明け

  今日から8月 

 梅雨明けしました。

  新型コロナ禍 で大変ですが

 しっかり対策 終息させて

  いきましょう。

 8月もよろしくお願いいたします。

 2020.8.1土曜日 KN

高崎市の不動産 賃貸・管理・売買日勝情報センター
コメント

送金

 | Weblog
 送金

 売買物件の残代金引渡し決済

 司法書士の先生に 立会頂き

 所有権移転に関する 書類等の確認の上

  契約内容にもとずく 金額を送金

 金融機関にて 送金

  異なる金融機関の場合には 必ず 

 振込手数料が必要となりますが


  買主様 売主様 同じ金融機関の場合

 手数料が発生しない方法もあります。


  おせわになりました。


 2020.7.28金 KN

高崎市の不動産 賃貸・管理・売買日勝情報センター
コメント

合流

 | Weblog
 合流

 幹線道路を直進していると

  左側の道路から 進入してくる車

  車間距離なく ブレーキ

  すぐに右折で

 
  私の後ろには 車なし 

  もう少し待って入れば 安全に合流

 
  あおり運転につながる原因と思います。

 安全運転 余裕をもって合流です。


 2020.7.27月 KN

高崎市の不動産 賃貸・管理・売買日勝情報センター
コメント

電気使用開始連絡

 | Weblog
 電気使用開始連絡

 暫く前 いつでも 当日でも

 東電に連絡すれば ブレーカーを上げることで

 電気が利用できました。

 
  最近は  平日9時~16時

  日祝日は連絡不可  土曜日は大丈夫

 
 電話が気軽ですが いつも混雑状態ですので

 スマホで簡単連絡可能 おすすめです。


  引越しで 電気使用開始 終了の届け連絡は

 早めに連絡 しましょう。


 連絡無し スマートメーター 外部で遮断

  ブレーカーを上げても 電気使用できません。


 2020.7.26日 KN

高崎市の不動産 賃貸・管理・売買日勝情報センター
コメント

連休

 | Weblog
連休

 4連休の2日目

平日が連続で祝日

 公的機関 市役所 銀行

休み

 東電も連絡がつかず

急な電気の使用不可

 不動産業+管理業

大変困ります。

 程々の祝日で

+各自 各社

 平日にやすましょう。


2020.7.24金曜日

高崎市の不動産 日勝情報センター
コメント