荒川区 有限会社ウィズ

荒川区「日暮里」にある不動産屋の日記です。ジャンル問わず気が向いたまま書いていきます!

賃貸情報

2006年02月28日 17時35分15秒 | 賃貸物件情報

 居住用賃貸物件成約数、前年同月比3か月増。新築マンションが好調。               
 東京都下・神奈川県・千葉県では中古も堅調。                          
 東京23区は同2か月連続減。新築微増も中古が不振。                    
 新築物件の小型化進み1戸あたり面積は縮小。                              
 

これはアットホーム株式会社が平成18年2月9日に発表した首都圏の賃貸物件の最近の傾向をまとめたものです。

アットホーム不動産情報ネットワークに登録された物件を対象として統計処理し、成約数、成約価格・賃料から得た情報のまとめです。

以下、アットホーム の数字で見る不動産情報(統計・賃料相場情報)の「居住用賃貸物件の成約数、平均成約賃料、平均成約面積の推移」より抜粋です。

12月の首都圏の居住用賃貸物件成約数は、前年同月比0.8%増と3か月連続のプラスとなりました。新築マンションの成約が好調で、東京都下・神奈川県・千葉県では中古も堅調でしたが、新築アパートが大幅減となり全体では僅かな増加にとどまりました。一方、東京23区は新築マンションが微増となったものの中古が不振で同2か月連続のマイナスとなっています。
また、成約賃料の首都圏平均は、1m2あたりでは、マンションが前年同月比0.8%上昇、アパートは同1.0%上昇。1戸あたりでは、マンションが同0.2%上昇、アパートは同1.8%下落しました。なお、マンションの1戸あたり面積は、再び縮小しています。

※成約数には貸家が含まれています。


ウィズ事務所

2006年02月21日 16時06分02秒 | ウィズ

 

 

当社の事務所のご案内をします

当社の事務所は悲しい事にちょっと見つかりにくい場所にあり、来店予定のお客様に何処にあるの?と事務所前から携帯で問い合わせを頂くことが多々あります。。。

とっても小さくて狭く、またちょっとビルの奥まった所にある事務所ですが、不動産の情報はいっぱいあります

【日暮里駅  事務所ビル】

JR山手線『日暮里』東側ロータリーから羽二重団子(日暮里駅前店) 日暮里中央通りを真っ直ぐ歩いて来て下さい。途中、大きな尾久橋通りを渡ると、そこから有名なにっぽり繊維街です店舗数、約60店舗ものファッションを目指す人達が集まる創造性あふれる街です!
駅前から約5分ほど歩くと右手にメンズ、キッズ、カジュアルウエアのOUTLET MEGA STOREがあり、そこを右に曲がると、左手にドラッグストアの「どらっぐ」が見えます。そのの向かいの「サトービル」が当社が入っているビルです


さて、サトービルは直ぐに見つかると思いますが、看板はあるけど当社の事務所が見当たらない。。。

上の図を見て頂ければ分かって頂けると思いますが、当社の事務所はサトービル1階の一番奥にあります。
エントランスを入って、ピロティーを過ぎ、エレベーターの奥に事務所はあります

本当に見つかりづらい&入りづらい事務所で申し訳御座いません

こんな狭くて見つかりづらい当社ですが、皆様のご来店をお待ちしております


賃貸保証システム 『Clear(クリアー)』

2006年02月16日 18時26分53秒 | 賃貸物件情報

この度、当社は賃貸保証システム『Clear(クリアー)』の代理店になりました

賃貸保証システム『Ciear』とは

日本ならではの古い慣習である連帯保証人制度のもと、住宅を「借りたい人」、「貸したい人」共に、多くの機会損失を経験された事があるのではないでしょうか?
今、フリーターの増加や核家族化のあおりを受け、「借りたい」のに「借りられない」入居希望者が増加しています。一方オーナー様は、貸して損をしないために、「貸したい」のに「貸せない」のが実情です。そんなジレンマを解消するのが、賃貸保証システム『Clear』です。
この賃貸保証サービスClear』は、そういった双方のニーズに応えるべく、入居に際する連帯保証を請け負うことで、お部屋をお探しの方はもちろん、オーナー様もサポート致します。 


【お部屋をお探しのお客様へ】
就職活動中で現在無職。高齢で年金生活。
外国籍だ。保証人がいない……etc.
賃貸保証システム『Clear』は、そんな方のお部屋探しをサポートするサービスです。
一定の保証料をお支払いいただくことで、オーナー様に、家賃のお支払いをお約束。
住居選択の可能性が広がります。

【お部屋をお持ちのオーナー様へ】
どんなに信頼性の高い入居者様でも、家賃を支払えないという事態は起こり得ます。
ましてや、不安定な職業の方ならなおさら。
そんなリスクを回避し、家賃収入を保証するのが、賃貸保証システム『Clear』です。
家賃収入に不安がなければ、敷金や礼金の大幅ダウンも可能。
あの厄介な空室が、競争力のある物件へと生まれ変わります。


さらに詳しくは  賃貸保証システム 『Ciear』


お薦めのお部屋

2006年02月10日 17時09分56秒 | 賃貸物件情報

お薦めのお部屋情報を載せます
紹介お部屋は、 『正和ハイツ』(賃貸マンション)です
場所はJR山手線日暮里」駅から徒歩6分
尾久橋通りからちょっと入った所にあります。

◆所在地 : 荒川区東日暮里5丁目
◆賃 料 : 70,000円   
◆共益費 : 無  
◆専有面積 : 18.15㎡  
◆敷 金 : 1ヶ月   ◆礼 金 : 2ヶ月

◆規模・構造 : 鉄筋コンクリート造 4階建
◆築年数 : 平成4年
◆その他 : 3点ユニット、角部屋、電気コンロ、インターホン、収納、フローリング、バルコニー、エアコン


なかなか日当りも良いです エアコンもついてます


出窓もついています


コンパクトにまとまったシンク&電気コンロです。


こちらもしっかりとまとまった3点ユニットです


日暮里駅徒歩6分でジャスト7万円。。。どうでしょうか???

う~ん、相場的にはたいしたこと無いんじゃない。って言う声が聞こえてきそうですが、最後にこのお部屋の最大の売りを聞いてください

それは、2人入居可なんです

2人ではちょっと狭いですが、2人でご入居されれば1人35,000円でお家賃が済んでしまいます
最近では35,000円のお部屋ってそうないですよね。

どうでしょうか? 学生の方、カップの方、、、etc

※※※外国籍の方のご入居もOKです※※※

お問合せお待ちしています


 【お問い合わせ先】
   hirosi@wizu.co.jp
    03-5811-5851  


新規登録物件

2006年02月06日 18時05分27秒 | 賃貸物件情報
本日、新たに20件のお部屋情報をホームページに登録しました

この2月、3月は年間随一の引越シーズンなので気合を入れて更新&対応を行っていきます

この時期のお部屋情報は直ぐに変わってしまいますので、ちょっとでも気になるお部屋がありましたら、お気軽にお問合せ下さい。

【お問い合わせ先】
 hirosi@wizu.co.jp
  03-5811-5851


皆様からのお問い合わせをお待ちしております