荒川区 有限会社ウィズ

荒川区「日暮里」にある不動産屋の日記です。ジャンル問わず気が向いたまま書いていきます!

今年最後

2005年12月27日 13時18分58秒 | Weblog
明日から年末年始のお休みになります

と言うことで、今回が今年最後の日記になります


最後に今年を振り返ってみて、本当に早い一年間だったと思います

歳をとったせいか、あっと言う間に過ぎ去った感じです。

何も身に付かず、社会人として成長したのかな?と疑問に感じる一年です。。。


今年の反省を受けて、来年は積極的に新しい物事にチャレンジしたいと思います

( まだ何にチャレンジするかは、具体的に決まっていません。。。


今年一年間、お世話になった方、そうでない方、全ての方々、今年も有難う御座いました
来年も有限会社ウィズを宜しくお願いします

それでは皆さん、良いお年を

年末年始の営業

2005年12月26日 17時14分36秒 | 不動産
今年もあと6日間となり、大掃除やら年越しの準備に追われている方が多いと思います

当社も今日、明日と大掃除を行います

今年の汚れをしっかり落として、新年を新たな気持ちで迎えられるようにしたいと思います。


さて、年末年始の営業ですが、今年は明日の12月27日(火)まで、新年は1月5日(木)から営業を開始します!

長い休みだと避難の声が聞こえてきそうですが、年末年始は少しお休みを戴こうと思います。。。


休み:12月28日(水)~1月4日(水)

忘年会

2005年12月22日 16時22分47秒 | Weblog
今晩から明日、明後日と忘年会、3連チャンです

この頃、体重が気になる私は、この忘年会シーズン&年末年始の生活がだらけるこれからの時期が恐いです。。。

来年の仕事始めまでに+2㌔以内に納まらないかなと考えています

考えがあまいですかね?

年賀状

2005年12月21日 16時58分07秒 | Weblog
今日は、水曜日とあってお問合せ、来店が非常に少なくかったので、年賀状製作をしました

今回から今まで使っていたソフトとは別のものを使うことになり、新規に住所録を作成することになりました

社長と私の仕事関係、プライベート等と合計300件以上の全てを打ち込まなくてはならず、かなり労力を使うことになってしまいました

未だ、打ち切れず、裏面の図案もイマイチ決まってないです

せっかく新しいソフトを使うのでセンスのある物にしたいんですが、なかなか良い図案が浮かびません

どなたか良いアイディアはないでしょうか???

重説

2005年12月16日 16時30分14秒 | 不動産
重説

重説とは、重要事項説明書の略です。

契約を交わす前に買主(借主)に対して、不動産業者が宅地建物取引主任者にて説明を行わなくてはならない大事~な説明です

売買における重説は、この内容に不備があり、建物が建てられないといった事態が生じた場合、不動産業者が責任をとらなければならない場合もあり、慎重に調査&説明をしなくてはなりません


今日は、ある物件の売買における重説の調査&作成でほとんど一日が潰れてしまいました

まだ今日中に終えなくてはならない仕事があるので、残業決定です。。。






マンション耐震偽造問題

2005年12月13日 17時00分04秒 | 不動産
今、世間を賑わしているマンション耐震偽造問題ですが、当社にも余波がありました。。。

と言っても、当社には利益をもたらしてくれそうですが。。。

今日、なんと耐震偽造によって作られたマンションにお住みになられていて、その影響で引越をしないといけないお客様からお申し込みを戴きました

今まで不動産関係者としてこの問題に近い所にいましたが、何か他人事に感じていました。

しかし、こうやって自分のお客様が巻き込まれたりすると、本当に重大な事件だと再認識します

書類整理

2005年12月07日 16時59分12秒 | Weblog
今日は、水曜日と言う事で、お問合せやお客様の来店が少なかったです。

そこで、12月に入り年末までもう少しになってきたので、ちょっと早いですが大掃除前の書類等の整理を行いました


毎年、大掃除で一番苦労するのが、書類整理なんです

新年も必要な書類なのか?処分しても良いのかを考えながら行うと結構時間がかかるんですよ


まだまだ整理しないといけませんが、今の内から少しづつ整理していきたいと思います




荒川区日暮里の賃貸不動産 : 有限会社ウィズ -->

☆ 賃貸不動産管理士 ☆

2005年12月05日 16時37分59秒 | 不動産
 賃貸不動産管理士 に合格しました

勉強したかいがありました

当ブログで合格出来るだろうと安易に書いてしまったので、周囲からずいぶんとプレッシャーをかけられてので、とてもホッとしています

今後は、賃貸不動産管理士の名に恥じない様に業務をいっそう頑張っていきます


ただ、まだ賃貸不動産管理士の試験に合格しただけなので、この後に登録を行って初めて、賃貸不動産管理士となれます




荒川区日暮里の賃貸不動産 : 有限会社ウィズ